2020/05/28
不動産売却
事故物件の不動産はやっぱり売れない?!告知の義務はいつまで続くの?
事故物件の不動産を見つけるのは簡単です。 不動産の知識が全くない人でも、インターネットサイトを通じて誰でも自由に書きこみができるようになったおかげで、情報の共有が手軽に行われるようになりました。 しか...
2020/05/28
不動産売却
不動産の経営でサブリースを選んではいけない本当の理由
サブリースを利用すれば夢のアパート経営が手軽に始められる!実際、不動産の知識がなくても、土地活用でサブリースを利用している人はたくさんいます。 ところが、ネットでサブリースを検索してみると「サブリース...
2020/05/28
不動産売却
不動産の2019年問題はウソ?!不動産投資は単身世帯が狙い目
世帯数の変化で不動産の価格が暴落する危険があると噂されていた「2019年問題」。 先日、あらたな推計が発表され、当初懸念されていたような2019年問題がきっかけで不動産の価格が暴落する危険はないとの見...
2020/05/28
不動産売却
不動産の簿価と時価ってどう違うの?リフォーム費用の行方は
「簿価」や「時価」、「取得原価」などなど、不動産の価値を表す表現は複数ありますよね。なぜ、同じ不動産を別の価値で表現するのでしょうか?また、それぞれの価格はどのようにして決まるのでしょうか? もくじ ...
2020/05/28
不動産売却
不動産の売却は本当に「専任媒介契約」が正解なのか?!
不動産の売却で不動産会社に支払う仲介手数料の上限額は決まっています。 なのに、利用できる媒介契約にはいくつか種類がありますよね。「専任」「一般」などなど結局どの媒介契約を結ぶのが賢いのでしょうか? も...
2020/05/27
不動産売却
なぜ無料?不動産の一括査定サイトが怪しくて利用できない
不動産の一括査定サイトは不動産の売却を考えている人にとって非常に便利なツールです。 もし、あなたが「不動産を売りたいけど知り合いに詳しい人が居ない」「査定を出したいけどいちいち不動産会社に問い合わせて...
2020/05/27
不動産売却
【不動産の評価方法】相続税の評価額はどうやって決まるの?
不動産の評価方法はさまざまな場面に応じて違います。例えば、不動産の売買をする時と不動産の税金を決める時とでは同じ不動産でも評価額が異なります。 特に、不動産の税金を決め際の評価方法は重要です。それぞれ...
2020/05/27
不動産売却
低リスクで不動産を運用したい!小額から始める不動産の運用方法とは
不動産を運用して安定した収入を得たい!でも、高額な不動産を購入する資金はないし、いきなり高い物件を買う勇気はない。とお悩みのあなた。 不動産を運用して不労所得を得る夢を諦めないで下さい。この記事では、...
2020/05/27
不動産売却
不動産の査定金額をうのみにできない理由は?気になる査定方法を解説
不動産の査定方法は中古のバックや車などの買い取り査定とは大きく異なります。では一体、不動産物件の査定方法はどのように行われるのでしょうか? この記事では実際に不動産の査定がどのような方法で行われるのか...
2020/05/27
不動産売却
リースバックって何?不動産を担保に資金調達する方法
不動産を担保にして資金調達をする方法はいくつかあります。その中でも、今の環境をできるだけ変えずに資金調達する方法がリースバックです。 この記事ではリースバックの仕組みやリースバックを利用する際の注意点...