2020/06/05
新築・建て替え
後悔しない! 新築でのバリアフリーで失敗を回避する3つのポイント
せっかく新築を建てるなら、長く住み続けたいもの。 老後に備えて、新築にバリアフリーを導入する方が増えています。 しかし、バリアフリーには様々な種類があります。 そのため、慣れていない方は、自分たちに最...
2020/06/05
新築・建て替え
平均坪単価の比較は要注意? 東京近辺の新築で出費を抑えるポイント
新築してマイホームを持つのは、やっぱり憧れですよね。ただ、東京で新築するとなると、どうしても気になるのがお金です。 一般的には平均坪単価で相場を確認する方法がありますが、実はあまりあてになりません。 ...
2020/06/05
新築・建て替え
2019年度版!建て替え時に活用できる補助金制度を見てみよう
お家の建て替えには多額の資金が必要ですね。「でも、せっかく建てるなら多少値が張っても、最新機能を備えた家にしたい!」と考える方も多いでしょう。 国や地方自治体は、新しく家を建てる人に向けて各種補助金を...
2020/06/05
新築・建て替え
建て替えで固定資産税が上がる!?税金が高くなる原因と計算方法
親から不動産を相続したらどのように活用すべきなのでしょうか? 既に持ち家はあるから引っ越して住むわけにも行かないし、売却しようにも簡単に買い手がつくとは思えません。 でも、せっかく相続した大切な家だか...
2020/06/05
新築・建て替え
取り壊しから新築までの建て替え登記を自分で行う方法
「登記は難しそうだけど、何とか自分でできないかな?」 専門家へ依頼すると多額のお金がかかってしまいますから、自分で登記したい思いませんか? 実は、建て替えで必要な登記の多くは、自分でもできてしまいます...
2020/06/05
新築・建て替え
分譲マンションの取り壊し費用は入居者負担!?工事前の心得も紹介
1990年代、マンション建設ラッシュによって建てられたマンションの多くは、現在老朽化に悩まされています。 老朽化したマンションは、いつかは取り壊して建て替え工事をしなくてはなりません。 では、それぞれ...
2020/06/05
新築・建て替え
マイホーム建替えでかかる税金は?建替え時の固定資産税はどうなる?
マイホームの建替えでかかる税金をご紹介!建替え時の固定資産税はどうなる? 生活スタイルの変化や、家屋の劣化などから家の建て替えを検討される方は少なくありません。 家の建て替えとなると大きな額の費用が必...
2020/06/05
新築・建て替え
狭小住宅は建て替えるべき? 判断ポイントと建て替え時の注意点とは
狭小住宅の建て替えにおいては、メリットとデメリットについて十分検討する必要があります。また、狭小住宅は限られた空間を最大限に生かすための間取りが重要で、建て替え時には法規制について知っておかなければな...
2020/06/02
新築・建て替え
荷物の一時保管は引越し業者へ…建て替えの引越し費用を安く抑えよう
自宅の建て替えには、解体費用と新築費用に加えて引越し費用がかかります。建て替えに伴う引越しは、通常の転居を目的とした引越しに比べて費用が高額になりやすいので要注意です。 そこで、少しでも費用を抑えるた...
2020/06/02
新築・建て替え
地主さんとの信頼関係が大切…建て替え承諾料を支払うべき理由とは
借地上の建物を建て替えるには、基本的に地主さんの承諾を得なければなりません。もし、無断で建て替えると地主さんとの信頼関係が損なわれるばかりか、借地契約を解除されてしまう危険すらあります。 なお、建て替...