株式会社ビルハウスの会社情報・口コミ
0個の評価
年間に、集合住宅や注文住宅の新築工事を5～6件、リノベーション工事を20～30件ほど、手掛けられているビルハウスさん。
多くの工事実績があり、アフターフォローも欠かさない、安心してお任せできる施工会社さんです。
この記事では、株式会社ビルハウスの代表、森兼昭嘉社長のインタビューをもとに、森兼社長のお人柄と、設計事務所さんから「真面目」と信頼されるお仕事ぶりについてご紹介します。
もくじ
施工の仕事は家業として始め、現場も経験
スタッフ
創業から現在までのお話を聞かせてください。
森兼社長
創業したのは祖父で、しばらくは父と叔父と祖父の3人で細々と営業していました。私が入社したのは21歳のときで、それから3年ほどして足立区から文京区に事務所を移しました。
スタッフ
創業当時はどのようなお仕事が多かったのでしょうか？
森兼社長
もともとは、昔からお付き合いのあるお客様のリフォーム工事などを手掛けていましたね。文京区に来てからは新しいお客様も増え、仕事量も増えてきたので、「法人化しないとね」という話になり、平成9年に株式会社ビルハウスを設立しました。
スタッフ
そのときに森兼社長が代表になられたのですね。
森兼社長
そうですね。入社したときは「家業だし、やってみるかな」と軽い気持ちで始めたんですけど、やってみたら面白かったんですよね。その後、平成9年に代表になって、気が付けばこの仕事を始めてもう20数年経ちます。
スタッフ
森兼社長も施工現場をご経験されているそうですね。
森兼社長
私が入社した頃はスタッフが少なくて、大きな工事もなかったので、現場で大工の一人としていろんな作業をしました。今は施工監理が私の主な業務ですが、あの時の経験が今も生きていますね。
設計事務所さんからも評判の「真面目さ」
スタッフ
ビルハウスさんの特徴は、どんな点でしょう？
森兼社長
特徴というか、よく人から言ってもらえるのは「真面目だ」ということですね。私にとっては普通のことで、ピンとこないんですけどね。
スタッフ
でも「真面目」というのは大事なポイントですよね。特に気を付けていることはありますか？
森兼社長
特にこれといったことはないんですけどね。ただ、どんな時代でもニュースで手抜き工事について取り上げられていますよね。うちでは、手抜きなどはもちろんないように、また、「これでいいかな」という甘い考え方も一切しません。ただ真面目に、実直に、仕事をしていますね。
スタッフ
なるほど。実は、世田谷の設計士さんにインタビューさせていただいたときに、「おすすめの施工会社さんをご紹介していただけませんか？」と伺ったところ、「文京区の人なんだけど、いいかな？」とビルハウスさんをご紹介していただいたんですよ。
森兼社長
それは嬉しいですね。確かに、設計士の先生はよく、ご自分のお客様に「この施工会社さんは本当に真面目なので、安心してくださいね」と紹介してくださいますね。
スタッフ
設計士の方が「真面目」と紹介してしまうほどのお仕事ぶりなのですね。
多くの工事実績、古民家再生も手掛ける
山手線の駒込駅からほど近い、ビル1階のオフィス。
スタッフ
ビルハウスさんが手掛けられているのは、どのような建物が多いのでしょうか？
森兼社長
ここ何年かはマンションやアパートなど、集合住宅を多く手掛けています。去年から今年にかけては、集合住宅を3棟ほど、そして木造住宅を2～3棟ほど。全部で5～6棟の新築工事を行っています。
スタッフ
ビルハウスさんはリノベーションも手掛けられているんですよね。
森兼社長
リノベーションは新築工事の合間にやっていますね。規模は大小さまざまですが、小規模のものを全部合わせると、年間20～30件ほどやっています。
スタッフ
たくさんの工事を担当されているのですね。
森兼社長
そうですね。最近手掛けているもので特に大きな建物は、10階建てのホテルです。あとは5階建て17世帯のマンションと、4階建て6世帯のアパートも手掛けています。木造、鉄骨造、RC（鉄筋コンクリート）造など、構造もさまざまですね。
スタッフ
あとは古民家なども手掛けられているそうですね。
森兼社長
古民家のリノベーションは、設立から6棟ほど手掛けています。件数は少ないですが、ニーズがあれば古民家再生工事もできますよ。（ビルハウスさんの古民家再生事例はこちら）
アフターメンテナンスとお客様との打ち合わせを大切に
スタッフ
ビルハウスさんが特に力を入れているポイントは、どんなところでしょうか？
森兼社長
これは祖父が口を酸っぱくして言っていたことなのですが、「工事が終わったら、終わり」ではなく、アフターメンテナンスにこそ力を入れる、ということですね。祖父が一人で仕事をもらってやっていたときには、お客様が入居された後も、お家を一軒一軒まわって、不具合がないか伺っていたそうです。
スタッフ
一軒一軒ですか、それはすごい！
森兼社長
今では担当した軒数が多くなってしまって、こちらから連絡するほど時間が取れていないのですが、祖父のようにアフターメンテナンスできることが理想ですね。ただ今でも、お客様から「水が漏るようになってしまった」「ドアが開きづらくなってしまった」などの連絡があれば、すぐに駆け付けられるようにしています。
スタッフ
不具合があればすぐに駆け付けてもらえるとなると、お客様も安心ですね。
森兼社長
また、住宅の工事では打ち合わせの時間を多くとっています。建売住宅の工事であれば、どの家も同じようなつくりで、あらゆる物の配置も規格として定まっていますが、私たちが手掛けているのは注文住宅がほとんどですからね。
スタッフ
打ち合わせでは、具体的にどんなことを話し合われるのでしょうか？
森兼社長
細かいところで言うと、タオル掛けの位置や、高さまで、お客様にどこがいいか伺っていますね。
スタッフ
タオル掛けの高さまでですか！確かに、図面で見るのと実際に現場で見るのとでは、お客様も印象が違うかもしれないですね。
森兼社長
そうなんです。やっぱり、お客様にとって一番いい住宅にしたいので、かなり細かいところまで、しっかり確認して工事を進めるようにしています。
値段感と坪単価
坪単価：60万円～80万円
木造住宅なら坪単価は60万円～80万円ほど
ビルハウスさんが手掛けられている住宅は、木造2階～3階建て30坪ほどのものが多いそうです。注文住宅の工事をよく請けていて、坪単価は木造住宅で60～80万円ほどのものが多いとのことでした。
株式会社ビルハウスのインタビューまとめ
多くの設計事務所さんから「真面目」と信頼されるビルハウスさん。森兼社長はインタビューの最後にも「普段やっていることを、一生懸命やるだけですね」とおっしゃっていました。
さり気なくお話しされるお人柄から、その実直なお仕事ぶりが伺えます。新築工事やリノベーション工事をお考えでしたら、ビルハウスさんにご相談されてみてはいかがでしょうか。
株式会社ビルハウスの詳細情報
| 会社名 | 株式会社ビルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 〒113-0021 東京都文京区本駒込5-56-2-102 |
| 代表者名 | 森兼昭嘉 |
| 電話番号 | 03-5814-9743 |
| 営業時間 | 8:00～18:00（日・祝は定休日） |
| 公式HP | http://buil-house.com/ |
| 対応する工事 | 建物設計・施工 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉（他道府県要相談） |
| その他 | - |
株式会社ビルハウスの口コミ
星5つ中の0.0（0件の評価）
まだレビューがありません。
株式会社ビルハウスの口コミ・評価フォーム
［新築工事・建て替えを検討の方は必見］
最大260万円！解体工事コストダウン事例Book（無料）
既存建物の取り壊しがある場合、数十万円～200万円以上のコストを削減して新築予算にあてられる可能性があります。
実は新築・建て替え費用のうち、解体工事等の撤去費用は1割～2割を占めます。「希望のデザインでつくりたいけど、諦めるしかないのかな…」とお考えの方も、解体費用を安く抑えて節約できれば、設備やエクステリアで妥協する必要はありません。
- 家具の新調やエクステリアにもお金がかかるので解体工事を安くしたい
- 工務店、ハウスメーカーが提示した解体費用が高く感じる
- 知人から聞いた解体費用はもっと安価だった
この資料でご紹介するポイントを押さえれば、ほぼ100%解体費用を安くできます。人生で一番高い買い物と言われる「家づくり」を予算内で、かつ理想のデザインで実現させるために、ぜひこの資料をお役立てください。
安価に解体するためのポイント！
解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
社団法人あんしん解体業者認定協会は全国の解体業者を審査し、審査データを皆様に活用して頂けるよう見積比較サービスを運営しています。
もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。
年間8,400件以上のご相談を承る地域専任スタッフが即日対応。大まかなお見積はその場でお答えします。
