株式会社渡辺ハウジングの会社情報・口コミ
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都内で家を建てたいと思っていても、土地が高くて諦めている方は多いでしょう。 そんな方には「狭小住宅」をおすすめします。
渡辺ハウジングさんは狭小地でも住みやすいお家を建てることを得意としており、狭小地で2世帯を建てた実績があります。 また、狭小地に家を建てるだけでなく、性能をあげつつコストカットを実現できるのがポイントです。
この記事では、狭小地だからこそできることと、安心して暮らせる家づくりへの想いについてお伺いしました。
9坪の狭小地でも家は建てられる
スタッフ
ホームページにもありますが、渡辺ハウジングさんは狭小住宅がお得意と伺っています。
なぜ狭小地の家づくりを始めたのですか？
渡辺さん
都内で家を持つことを諦めてほしくないんですよ。都内で土地を買って家を建てるとなると、6～7千万円くらいの費用がかかってとても高いですよね。
狭小地での施工の様子
スタッフ
そうですね。都内に家を持つことを諦めている方は多いと思います。
渡辺さん
でも、「狭い土地でも家が建てられる」ことが分かれば、都内に家を持つことに諦めなくて済むと思うんです。
スタッフ
そんなことできるのですか？
渡辺さん
うちは9坪台の狭小地でも家を建てた実績があります。
スタッフ
9坪台ですか！10坪にも満たない土地でも家は建てられるのですね。
スタッフ
狭い土地を選択することでコストは抑えられると思いますが、家を建てる際にもコストを抑えられるのでしょうか？
渡辺さん
コストを極端に抑えても、安心して暮らせる家ができるわけじゃないんですよ。なので、コストと性能の両立で「安くできるところは安く、何十年も住めるように性能はいいものにする」家づくりをしています。
スタッフ
バランスが大事なのですね。
安くできるところはどんなことがありますか？
渡辺さん
見た目のデザインは、こちらから提案するより、お客様に自由に決めてもらってます。
見た目の部分はあとから変えられるので、高品質じゃなくてもいいと考えています。
スタッフ
見た目の部分でコストを抑えて、目に見えない部分にお金をかけるということでしょうか。
渡辺さん
目に見えない基礎や構造体の部分はあとから手直しができないので、性能をあげて手を抜かず施工します。
見かけは立派でも、フタを開けてみたら基礎がしっかりしてないことがあるんですよ。以前、「建売で買った家が傾いちゃったんです。なんとか直してください！」と助け舟を求められることがあったんです。でも、家が傾いてしまうということは、基礎と構造体に問題があるので、直しようがないんです。
スタッフ
せっかく家を買ったのに、不備が出てしまい、ましてや改善することができないのは悲しいですね。
渡辺さん
外見での不備だったらなんとか修復できると思いますが、家の土台部分に不備があった場合はどうもできません。
スタッフ
大事な土台部分だけは性能のいいものにして、他は安いものを選択することで大幅なコストカットができつつ、安心して暮らせる家が建てられるのですね。
コストカットで家族の安全を守る家づくり
耐火ボードを二重張りし、耐火性をあげています
スタッフ
安心して暮らしてもらうためにどういったことをしていますか？
渡辺さん
木造で敷地を目いっぱい使用するうえで、耐火性をあげることです。
2×4工法（ツーバイフォー）は、在来より構造がしっかりしていて耐震性が高く、狭小地でも安心して暮らせる家ができることに気づいたんです。
2×4（ツーバイフォー）工法
柱や梁の代わりに壁、床、天井、屋根部分を構成し、それらを組み合わせて箱状の空間をつくる工法
参考
2×4（ツーバイフォー）工法って何？ 家を建てるなら知っておきたい、2×4工法のメリット・デメリット スミカマガジン | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート
スタッフ
そうなのですね。耐火建築は鉄骨のイメージが強いのですが、木造でもできるんですか？
渡辺さん
木造でもできます。しかもコストも抑えられるんですよ。
鉄骨で家を建てるとなると費用は高くなるし、さらに狭くなってしまうんです。それに比べて木造なら安く家を建てられるし、広くつくれるんですよ。
スタッフ
鉄骨よりも安くて広いなら、絶対木造のほうがいいですね。
また、狭小地となると隣の家との距離が近いこともあると思います。万が一災害が起きても耐火性が高いなら安心ですね。
渡辺さん
2×4工法は耐火性能が高いので、低コストで耐火建築が実現できるんです。
スタッフ
なるほど。都内に家を持ちたいけど高くて悩んでいる方にぜひ知っていただきたいです。
スタッフ
家づくりで大事にされていることはなんですか？
渡辺さん
お客様とのお付き合いは引き渡しから始まるものと思っていて、100年は持つようにメンテナンスをしっかり行います。
スタッフ
100年もですか！木造住宅の耐用年数は30年くらいと言われているのに対して、3倍ですね。
渡辺さん
うちは子育て世代がお客様に多いので、いつかお孫さんが生まれても、家族の安全を守ってくれる家であってほしいんです。
家は人の命を預かるものなので安全面で安心してもらえることがモットーですね。
スタッフ
その思いがあるからこそ、目に見えない部分の性能をあげることが大切なのですね。
株式会社渡辺ハウジングのインタビューまとめ
現場の職人さんたち
渡辺さんは、長年一緒に仕事をしてきた仲間をとても大事にされており、 一番長い付き合いのある職人さんは30年来です。「彼らなくして渡辺ハウジングはなかったと言っても過言ではない」とおっしゃっていました。
仕事仲間とお客様を大切にされている想いが末永い信頼につながっているのだと感じました。都内に家を持つことの「夢」を渡辺ハウジングさんとともに「現実」に変えてみてはいかがでしょうか。
株式会社渡辺ハウジングの詳細情報
| 会社名 | 株式会社渡辺ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒1740073 東京都板橋区東山町13-6 |
| 代表者名 | 渡辺康司 |
| 電話番号 | 03-3959-8743 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式HP | https://www.e-iezukuri.biz/ |
| 対応する工事 | 注文住宅（木造・2ｘ4（ツーバイフォー）工法、在来軸組工法）、 リノベーション及びリフォーム |
| 対応エリア | 板橋区から一時間圏内（その他地域応相談） |
| その他 | - |
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