株式会社小池工務店

現場で図面を確認する小池社長

今から20年後、お家はあなたの幸せな思い出がつまった大切な場所になっているでしょうか?

新築するときは、将来を思い描くことが大切です。
そのため、未来を見据えてお家をつくっている建設会社さんこそ、もっとも頼りになります。

東京都三鷹市に事務所がある株式会社小池工務店さんは、快適なだけでなく、長持ちで安心安全なお家を建てているのが特徴です。
メンテナンスのご相談も積極的に引き受け、お客様からの信頼を大切にしています。

この記事では、小池工務店さんの強みやお家にかける情熱、お客様への感謝の思いについて、小池社長へのインタビューを通してご紹介いたします。

職人のプライドにかけて、頑丈で長持ちするお家をつくる

施工中の建物外観

スタッフ

小池工務店様が建てるお家の価格は、どのくらいでしょうか?

小池社長

目安としては、本体価格1,200万円プラス諸費用300万~400万円といった価格帯から注文住宅を建てることが可能です。お客さんに分かりやすく伝えるため、カーテンや照明も本体価格に含めて見積もりを出しています。

スタッフ

本体価格1,200万円というと、安さをウリにしている住宅会社さんと同じくらいの価格ですよね。そんなに安くして問題ないのでしょうか?

小池社長

「手の届く価格帯で充実した標準仕様」にこだわっていますので、どうぞご安心ください。また弊社は、先代が大工として創業した工務店ということもあって、設計、施工の品質には特に強いこだわりを持っています。
耐震性一つをとっても、私たちの建てる家は最高ランクの耐震等級3の性能があります。
耐震等級とは?
地震に対する強さを表すランクを指します。建築基準法でギリギリ認められる耐震等級1から、震度7クラスの地震に耐えられる耐震等級3まで、3段階あります。
参考 地震などに対する強さ(構造の安定)一般社団法人 住宅性能評価・表示協会

スタッフ

どうやって価格を抑えつつ耐震等級3を実現しているのでしょうか?

小池社長

設計を工夫することで、効率的に耐震等級3相当を実現することができるんです。
たとえば、直下率の高い構造にする方法があります。
直下率とは?
1階と2階で、柱または壁が同じ位置にある割合を指します。柱の直下率と壁の直下率が高いほど、地震に強いお家になります。
参考 4.直下率を考慮しよう住まいの水先案内人

小池社長

耐震等級3を守るためには、少しだけ間取りが限定されます。
ただ、主要な柱と耐力壁の組み合わせは600パターンあるので、実質的には間取りの自由度は高いです。

スタッフ

なるほど。コストを上げなくても地震に強いお家をつくる方法はあるのですね。

小池社長

はい。近年は震災の被害に遭われる方が増えているので、建物の頑丈さは絶対に妥協しません。

スタッフ

品質の高さを追求したいと思う、一番の理由は何でしょうか?

小池社長

頼っていただいたお客様のために最高の仕事して、喜んでいただきたいからです。工務店としてのプライドですね。
私たちは、お客さんにとって気持ちのよい、健康にもよい、20年30年経っても満足できる家をつくりたいんです。
ものづくりをする者として、お客さんに優れた建物を引き渡さなければならないという信念をもっています。

スタッフ

大工さんとして創業した御社の誇りにかけて、お客様に満足していただけるお家を提供したいのですね。

小池工務店様の古い白黒写真1

小池工務店様の古い白黒写真2

小池工務店様は1968年(昭和43年)に創業しました。
50年以上、お付き合いが続いているお客様もいらっしゃいます。

防犯を意識した設計でお客様の暮らしを守る

曲尺を使用している場面

スタッフ

ホームページで小池社長のプロフィールを拝見しました。
小池社長は設計も担当していらっしゃるのですか?

小池社長

私自身は設計事務所の出身なんです。なので、弊社は設計から建築まで担当できます。

スタッフ

社長ご自身が、設計事務所で修業したご経験があるのですか。

小池社長

大学では世界的建築家であるアルヴァ・アアルトの事務所に所属していた先生の研究室でお世話になりました。それゆえ私自身、アアルトのデザインにはかなり影響を受けました。
アルヴァ・アアルトとは?
20世紀を代表する、世界的に有名な建築家・デザイナーです。都市計画も手掛けていました。木材を用いた、温かみのある曲線の作風で知られます。
なお、ユーロが導入される以前は、母国フィンランドの紙幣にその肖像が描かれていました。
参考 アルヴァ・アールトWikipedia

小池社長

また卒業後は、フランク・ロイド・ライトの流れをくむ事務所に就職しました。
フランク・ロイド・ライトとは?
近代建築の三大巨匠の一人に数えられる、世界的に有名な建築家です。手掛けた建物が、いくつも世界遺産として登録されているほどです。
なお、日本に帝国ホテルを築いた人物としても知られています。
参考 フランク・ロイド・ライトWikipedia

小池社長

ちなみに私の実家は、昔お世話になったその師匠に設計していただきました。
私の実家はもう築40年ほど経ちますが、とても暮らしやすいんですよ。

スタッフ

どんなところに暮らしやすさを感じるのでしょうか?

小池社長

デザイン、間取りが良いんです。余計な部分がなく洗練されているので、機能美と表現できるかもしれません。
フランク・ロイド・ライトの精神を受け継いでいるからなのでしょうか、設計の至る所に配慮が行き届いているんです。

スタッフ

住む人のことを強く意識して設計されているのですね。
小池社長ご自身も、有名な建築家の考え方を受け継ぐ方としてプライドがあるのでしょうか?

小池社長

もちろん師匠には遠く及びませんが、どうすればお客さんにとって住みやすいか常に考えながら、私も設計に取り組んでいます。

インタビューに応じる小池社長

小池社長

また、弊社は設計において住みやすさを追求するだけではありません。
梅本正行先生にご指導いただいた経験をもとに、予知防犯を設計に盛り込んでいます。
梅本正行(うめもとまさゆき)とは?
犯罪アナリストであり、日本防犯学校の学長を務める方です。犯罪者の心理に詳しく、犯罪を未然に防ぐ「予知防犯」を広める活動をしていらっしゃいます。
参考 梅本正行プロフィールALPA.net

小池社長

予知防犯は3~4年かけて学習しました。丸1日かけた研修や講習、現場の見学などを定期的に行いましたね。最後に試験をクリアして、晴れて防犯マイスターになりました。
犯罪者が下見をしたときに、『この家では仕事をしにくいな』と思わせる設計を心がけています。

スタッフ

防犯マイスターになるのは大変だったのですね。
具体的には、どのように防犯しているのでしょうか?

小池社長

たとえば、玄関のそばにインターホンがあると、ドアを開けた瞬間に凶器を手にした強盗が襲ってくる危険があります。
そこで、インターホンをドアから離れたところに付けます。
ドアから離れた位置にあるインターホン

インターホンをドアから離れたところに設置。
インターホンが鳴ってドアから出た所を犯人に襲われる、というリスクを軽減できます。

スタッフ

なるほど。インターホンが玄関から離れていれば、犯人が敷地内に侵入する可能性を減らせますね。

小池社長

その通りです。
また、2階のバルコニーが侵入口になりやすいのはご存知でしょうか? 実は、建物の横に付いている雨どいを足場にすれば、簡単に2階のバルコニーにのぼれるんです。
そこで、雨どいはバルコニーの真下に設置します。
バルコニーの真下にある雨どい

雨どいはバルコニーの真下に設置。
これなら、犯人が雨どいを足場にして2階のバルコニーにのぼることはできません。

スタッフ

ちょっとした工夫で、侵入経路が無くなるのですね。

小池社長

はい。これらはほんの一例に過ぎませんが、予知防犯は家を設計する段階から考えるもので、もっと言えば土地を購入する時点から考慮するものです。
特に今回紹介した予知防犯は、お金をかけずに取り入れられるのでおすすめです。

スタッフ

むしろ、取り入れない理由がありませんね。
でも、なぜ小池社長は予知防犯について学ぼうと思ったのでしょうか?

小池社長

お客さんの幸せを守れる家をつくりたかったからです。
実は、もっとも犯罪が起こりやすいのは住宅です。しかも、住宅は人目に付きにくいので、命が狙われる凶悪事件も少なくありません。

スタッフ

ニュースでたびたび、住宅街が現場となった事件を目にしますよね。心が痛みます。

小池社長

ですから、私は家を提供する者の責務として、予知防犯を勉強するべきだと確信しました。
幸せを築く場であるはずの家が、悲惨な事件の現場に変わることなど、あってはなりませんからね。

お客様に頼られる地元工務店でありたい

金槌を手に作業する職人さん

スタッフ

小池工務店様は、お客様とのお付き合いを大切にされていらっしゃいますよね。何か心構えはあるのでしょうか?

小池社長

お客さんの家を守り続けるという、家守(やもり)の精神をもっています。家を引き渡したあとも、お客様に安心していただきたいですからね。
地元工務店として、何かあればお客様の元にすぐに駆けつけたいと思っています。

スタッフ

アフターサービスに力を入れている、ということでしょうか?

小池社長

もちろん、アフターサービスは大事にしていますよ。新築から3ヶ月、1年、2年と経ったとき、無料のアフターメンテナンスを行っています。
ちなみに、年末になると、カレンダーをお配りするためにお客様のお宅へうかがいます。

スタッフ

カレンダーを渡すために、お客様のお宅に一軒ずつ足を運ぶのですか?

小池社長

そうです。遠方にお住まいでない限り、直接おうかがいします。
私が年末に訪問すると、「そろそろトイレを新しくしたいんだけど」などと相談される方も多くいらっしゃいます。

スタッフ

今年はこれを相談しておこうと、準備しているお客様もいらっしゃるかもしれませんね。
保証期間を過ぎている場合でも相談できるのでしょうか?

小池社長

はい。年数が経っても細やかなフォローを継続するのが、地元工務店の強みですからね。
修理となるとお金をいただかないと対応が難しいケースもありますが、ご相談は無料なので気軽にお話ししていただきたいですね。

スタッフ

大手のハウスメーカーさんだと、保証期間が過ぎたら対応してもらえないのが普通ですよね。

小池社長

そうですね。でも「相談したら保証期間に関係なく来てくれるのが嬉しい」との声をいただけるので、私たちは対応します。
実際に、20年以上前にお付き合いが始まったお客様からも、ご相談を受けていますよ。

スタッフ

なぜ、お客様に対してそこまで親身になれるのでしょうか?

小池社長

末長くお客様の家を守るのが工務店の役割だと思うからです。
加えて、お付き合いが長いお客さんに喜んでいただけると、より一層励みになります。

スタッフ

小池工務店様にお願いしたお客様は、きっと喜んでいらっしゃると思います。やはり、マイホームは一生に一度の買い物ですからね。

小池社長

それが、ありがたいことに同じお客さんから二度目のご注文をいただくケースも増えているんですよ。
お若いときに弊社で新築された方から、老後に備えて建て替えたいといったご相談があります。

スタッフ

また頼っていただけるとは嬉しいですね。
なぜ、2棟目のご注文をいただけるのでしょうか?

小池社長

私たちは家を売る目線でなく、家を建てる目線、そしてお客様の目線になって、良いことも悪いことも正直にお話しします。
それが、お客様に信頼いただけている要因なのかもしれません。

スタッフ

なるほど。親身になってくれる工務店さんだと分かっているから、相談しやすいのですね。

小池社長

お付き合いの長いお客さんからご相談をいただけるのは、私たちにとっても嬉しい限りです。
だからこそ、お客さんの信頼に何としても応えたいという気持ちがあります。

小池工務店様の事務所外観

スタッフ

最後に、お客様へメッセージをお願いします。

小池社長

お客様それぞれの家づくりへのこだわりは、一つとして同じではありません。十分に納得のゆくまで、それらを形にするお手伝いをさせていただきます。
また、お客様のご要望で工事計画が変わったときは、見積書の作り直しなどを徹底しています。お客様の大切な住まいをつくるときは、ぜひ私たち小池工務店にご相談ください。

スタッフ

お客様に頼っていただきたいという、小池社長の強い思いを感じますね。
本日はお忙しいところ、ありがとうございました。

値段感と坪単価

坪単価:40万円~

住宅なら坪単価は40万円~
小池工務店さんの坪単価は、木造住宅で40万円から可能です。安さをセールスポイントにしている住宅会社さんと同じくらいの価格に抑えています。
工夫された効率的な設計が坪単価の安さを実現しています。妥協を許さない職人さん方が工事を担当しているので、品質面でも安心です。

まとめ

小池社長は、大工出身であった先代の建築現場を見ながら育ちました。
加えて、設計事務所で基本設計とデザイン設計を、防犯専門家のもとで予知防犯を学びました。

なぜ小池社長は建築に求められる、あらゆる知識を習得したのでしょうか?
それは、何としてもお客様の信頼に応えたいという情熱があるからです。

小池工務店さんは、職人のプライドにかけて高い品質のお家を提供します。
いつまでも安心して快適に住めるお家をつくりたい方は、小池工務店さんにぜひご相談ください。

会社名 株式会社 小池工務店
代表者名 小池 和宏
住所 〒181-0005
東京都三鷹市中原1-1-27
電話番号 03-3309-4431
公式HP https://www.koike-k.com/
営業時間 9:00~18:00
主な業務 新築住宅・共同住宅建設、増改築工事
対応エリア 三鷹市・調布市・武蔵野市・西東京市・小金井市・
稲城市・府中市・小平市・町田市・多摩市・日野市・
国立市・国分寺市・杉並区・世田谷区・練馬区