引用:セキスイハイム
一般的に知られている「セキスイハイム」は積水化学工業の住宅ブランドです。主に鉄骨造の住宅を手掛けており、独自の「ユニット構法」は高層ビルと同等の優れた耐震性を誇ります。
太陽光を使った省エネ住宅の「おひさまハイム」や、床下スペースを利用した空調システムの「あったかハイム」などが主力商品です。
引用:ペットも子どもも心地よい住まい | 建築実例 | セキスイハイム
建築において大敵である雨の影響を受けないようにするため、セキスイハイムでは、作業工程のほとんどを屋根のある工場内で行い、現場では雨仕舞までの工程をわずか一日で完了できる体制を整えています。
これにより、品質を一定に保ち設計値に近い性能を提供しているのがわかります。
引き渡しから2年目までの間に3回、さらに5年目から各5年ごとの定期診断を60年目まで無償で行っています。
また、一部商品については、雨水の侵入や外壁、構造に関する部分に関して、30年間の長期保証がついているのも心強いポイントです。
建てて20年近くになりますがアフターメンテナンスの対応が非常に信頼できる。ハイムで建てて良かったと思っています。新たに建てることも考えているので時期が来たら検討するつもりです。
建てて4年立ちますが、アパートや木造住宅、鉄筋住宅に住んでた方ならわかります!朝の冷えや夏場の涼しさ!全然違います!
暖かハイムのCMにするには、エアコンと床暖をフル稼働すれば再現出来ますが、当然電気代はあがります。
気密性が高いので、夏、冬共に過ごしやすいです。一番良かったのは、周りの新築が壁に苔みたいなのがついて汚れていくのに、全く変わらない点。もちろん外壁もお金はかかりましたが。
セキスイハイムで家を建て替え約20年
10年保証が切れてから少しづつ壊れてきた。10年タイマーか?と思うほど(泣)
まず一階のトイレの便座が壊れ、つぎは2階のトイレの便座が。何年かしてまた一階のトイレの便座が壊れ。壊れすぎる。また何年かし風呂が壊れエコキュートがいいと言われエコキュートをつけて5年で壊れ
まずセキスイに電話したら日立へ言えと日立の人に来てもらい見てもらったらこれはセキスイの配管ミス?不良だと(泣)責任のなすりつけ合いはやめていただきたい。
悪い口コミにが多くびびりすぎた…運が非常に良かったのか営業をはじめ、非常に対応の良い方々の集まりでした。(セキスイハイム近畿)
施工に目立った悪さもなく、引渡し前の微々たるクロス傷も直ぐに修繕対応。
営業マンの多少の対応の遅さも人柄で許せるレベル。
まだ引渡しを終えて間もないのでこれからなところはありますが現時点での不満はありません。家の自由度が低いのは元々分かっていた話なので…我慢どころです。
家を建てた時もそうですが、その後のリフォームなども価格はお高めだなと実感しています。それでもセキスイハイムを最終的に選んだのは、有名ハウスメーカーですし、「間違いないだろう」という信頼感によるところが大きかったです。ただ、価格面を重要視される方にはあまりお勧めできないかもしれません。外壁塗装もセキスイハイムに頼んだのですが、業者さんが「ハイムさんは塗料の指定などが厳しい」と言っていたので、業者に対する縛りが厳しく、そんな面から価格が高くなりがちなのかなと思いました。
坪単価(本体価格):50~80万円/坪
会社名 | 東京セキスイハイム株式会社 |
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代表者名 | 吉田匡秀 |
資本金 | 4億円 |
所在地 | 〒163-1034 東京都東京都新宿区西新宿3-7-1新宿パークタワー34階 |
電話番号 | 0120-145-816 |
公式HP | https://www.sekisuiheim.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1974年(昭和49年)4月1日 |
取扱工事(事業) | 1.積水化学工業(株)のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売・設計・施工管理、2.宅地分譲等不動産取引 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:戸建住宅 | 積水ハウス
累積258万戸と世界NO.1の建築戸数を誇るハウスメーカーです。技術力と施工力、そして顧客基盤を最大の強みとして家づくりを手掛けているのが特徴です。
引用:ファミリースイート/家族の幸せな大空間リビング|積水ハウス
独自の「シャーウッド構法」は耐震性に優れた構造躯体が特徴です。柱や仕切りがない大空間のリビングをデザインすることができるので、お互いに気配を感じながら同じ空間を共有することができます。
また、家族構成の変化に合わせて後から間取りを変えるのも魅力です。
13年前に積水ハウスのビーダインズで家を建てました。
営業マン、設計士、インテリアコディネーター3人がついてくれての打合せが続きました。打合せははじめは楽しかったですけど、回数が重なると大変で途中投げ出したくなる時もありました。しかし自分が考えた理想の家を建てたいという、長年の夢を叶えるためなんとか頑張りましたw
営業担当、設計士、インテリアコーディネーター、こちらの希望は良く聞いてくれる。優柔不断の私に的確なアドバイスで前へ進めてくれました。こちらの諸事情で色々あり不安の電話を営業担当にした時には1時間も話を聞いてくれ精神面でも頼りになり感謝してます。
新築鉄骨で建てました。難しい事はわかりませんが、1ヶ月くらいで不備が色々あって不快な気持ちになったのは事実です。
でも新築当初の短い間隔での定期メンテナンスで不備以外も無償修繕してくれて嬉しかったのも事実です。
小まめな定期アフターメンテナンスがある事は重要と思いました。
2年ほど住んでますが、当初は思わなかったのですが案外家中動きやすい設計なのでしょうか、快適に普通に過ごせてます。
...人それぞれですけど、私は満足してます、少し高かったけど(笑)
他社建築からの建て替えで、賃貸ではなく家なので軽量鉄骨で、3階だと老後の問題と建築費が高くなる、また四角形に近い方が建築費が安くなる等丁寧に説明して頂き、カッコ悪くならないようなデザイン工夫でほぼ四角形2階にしました。
断熱性は問題なく安心だと思います。あまりコストカットを要求しすぎないようにした方がいいと思います。
値引きとか交渉しすぎて「これ以上のコストカットは建物に影響するのでしない方が良い。ごめんなさい。」と言われました。
設備も要るもの要らないものはっきり伝えた方がいい。(少し高いけど、後から付けといたら良かったとか要らなかったが必ず出ます(笑))たまたま担当者が知識も多く持った店長さんでその方も積水ハウスの家なので色々長所短所のアドバイスを聞けて、2年経ちますがアフターフォローも小まめにあり、私自身は満足で快適に暮らしてます。
住宅展示場に行き、その後分譲住宅地を見に行った際の出来事です。今回で、積水ハウスは大手企業だからあぐらをかいて、一部の裕福な市民にしか家を作らないのだと痛感しました。
分譲住宅、土地込み、注文住宅で、最低金額6500万円で提案されました。価格は高めと聞きましたがここまでとは…。
もう少し削れるところや、ローンのことなど相談しましたが、値引きはほとんど無く、最低金額と言われました。
坪単価(本体価格):60~100万円/坪
会社名 | 積水ハウス株式会社 |
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代表者名 | 仲井嘉浩 |
資本金 | 202,854,499,372円 |
所在地 | 〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 |
電話番号 | - |
公式HP | https://www.sekisuihouse.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1960年8月1日 |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | 土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事、消防施設工事及び解体工事の請負及び施工 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 【建設業】国土交通大臣許可(特-2)第5295号 土木工事業、建築工事業、電気工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、とび・土工工事業、解体工事業 国土交通大臣許可(般-2)第5295号 タイル・れんが・ブロック工事業、造園工事業 【宅地建物取引業】 国土交通大臣免許(15)第540号 【一級建築士事務所】 大阪府知事登録(ハ)第23748号 他 |
保証・保険登録 | - |
引用:株式会社飯田産業
「より良質で安価な住宅を供給して社会に貢献する」という企業理念のもと、首都圏を中心に東北から沖縄で家づくりを行っているハウスメーカーです。
地域密着で土地探しから一括管理を行っているので、自由なスタイルで柔軟な対応ができるのも特徴です。
「いいだの自由ないい家」をコンセプトに多様なデザインの家を手掛けています。
また、地域密着型のエリア展開を行っており、その土地ごとに柔軟なプランを提案しているのも特徴です。
首都圏では狭小地や変形地が多いですが、自由度の高い設計で要望を聞き入れてもらえる点は、土地探しから一括して管理している飯田産業ならではの強みといえるでしょう。
引用:【飯田産業の注文住宅】キッチンからリビングまで視野が広がる気持ちのいい空間
従来の木造軸組工法による設計の自由さと、パネル工法の耐震性を組み合わせた独自の「I.D.S工法」で家づくりを行っています。
また、独自開発のオリジナル耐力壁パネルと木材のプレカットは、工場で生産管理を徹底しており、現場の状況によって左右されない安定した品質を担保しているのが特徴です。
柱の固定用金物についても強度の高い「TロックⅡ」を開発し、特許を取得しています。
ウチの場合、まる5年過ぎました。特に不具合はないです。まあ、1Fのトイレのドアが少し擦れたりしますが、実用上問題なし。フローリングは硬度が低いのか、結構傷が目立ちます。去年自作でウッドデッキつくりました。
壁紙は職人がうまかったのか、継ぎ目もほとんど見えず、反っている箇所は皆無。ただ、薄い壁紙と思います。
嫁は、キッチンがオール電化が良かったみたいで、たまに言われます。あと、1Fシャッターは付いてましたが、網戸がすべて付いていなかったのが、コストダウンを感じました。あと、間取りはリビングがもう少し広ければっていう感じですが、金額を考えたらまあまあですかね。
ここで、言われているような悲惨な経験はあんまりないです。不具合で飯田産業に電話をしたことは一度もないです。
まあ、外観が安っぽいってよく言われていますが、自分(のうち)はそんな感じはないですけどねぇ。かなり建売はみましたが、値段にくらべたら上等と思います。
横浜市港北区で約10年前購入。これまで不具合は皆無で、全く問題ありません。約5年前だったと思いますが、約震度5の地震にもビクともしませんでした。最初クローゼットの天井のネジのしめ忘れ等小さな施工ミスがあり、その修理対応は正直早いとは言えませんでしたが。建物自体は、頑丈ですが、シンプルです。この点好みが分かれると思います。なお、当時は他の建売と比べ安いとは言えませんでした。最初の値付けは、他社より高かった印象です。サイディング、基礎パッキン、24H換気、住宅性能書取得で建物基礎部分10年保証、1Fのシャッターは、標準装備でした。建物の品質が現在まで維持されているかどうかは、数年前に購入された方に確認して下さい。
後悔はしてないが、安いからと言って過度にお買い得感を期待してはいけないかなって感じ。
シコクの門柱を使ってるが、表札を照らすライトが付いてない。
そんなのシコクのページに出てないよ。
特別仕様の廉価版だな。
安かろう悪かろうです。
飯田の家を買いましたが。お風呂の排水管の口径が小さく、お風呂の水を流すのに30分掛かりました。またTVの配線ですが、普通はハブで分岐させる所を、コスト削減の為ハブをつけなかった為に一番奥の部屋でTVを付けれませんでした。
どちらも対応が遅く返答がなかったため地場の業者さんに直してもらいました。プラス床暖・網戸・シャッター(普通は付くだろう物)もオプションでしたが、そういったものを付けても他の建売よりは安くあがったと思います。
結局、家は場所・値段・間取りだと思っています。私が望む場所・値段・間取りの物が飯田の物件しかなかったので選びましたが、
正直、こと注文という話でしたら飯田は勧めませんね。
お金があるならセキスイ・住林・三井などで建てたほうがいいでしょう。ただ三井や住林も建売ならそれまでの物件ですので気を付けてください。注文は良いですが、下請けのレベルが違うと思います。
飯田の家に住んでます。
あまりにも不具合多くて検索してみたらこちらに辿り着きました。飯田の家でも十年住んでも全く不具合のない家もあるんですね。羨ましいです。
飯田の対応もそうですが今まで修理に来たいくつかの業者の中にも酷い人達もいました。(ここに不具合の全てと飯田の対応とか色々書きたいけどこの家を手放すまでは飯田と付き合わなきゃいけないから今は書けないです。今、手放すことを真剣に検討中です)
うちは引っ越して一ヶ月過ぎる頃から次々と不具合出ましたよ。(「ここはこういうものだから修理しない」と未だそのまま放置されてる箇所もありますし、きちんと対応してもらえず自腹での修理もありました)
同じ飯田の家のご近所さんの中にも多少の不具合あったりするみたいですがうちほど酷くないそうで、私達はハズレに当たったみたいです。(担当者を含めて)
家探しをしているとき不動産屋から「飯田はお薦めできない」と言われた意味が今は分かります。
飯田は確かに安いけど、うちの場合、精神的な負担と金銭的な追加出費を考えたら高過ぎる買い物でした。不動産屋さんが言うには不具合がなくても飯田の家自体に価値もないそうで幾らで売れるやら頭が痛い。
私達が本当に辛い想いをしたからもし私の大事な人が誰か飯田の家を買うと言ったら私は全力で止めます。
坪単価(本体価格):40~60万円/坪
会社名 | 株式会社飯田産業 |
---|---|
代表者名 | 森和彦 |
資本金 | 20億円 |
所在地 | 〒180-0022 東京都東京都武蔵野市境2丁目2-2 |
電話番号 | 0422-36-8848 |
公式HP | https://www.iidasangyo.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1977年7月8日 |
取扱工事(事業) | 戸建分譲住宅事業、分譲マンション事業、注文住宅事業、土地分譲事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号 (株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号 |
保証・保険登録 | - |
引用:一条工務店
「家は、性能。」をコンセプトに全国で注文住宅を手掛けるハウスメーカーです。中でも、断熱性や気密性に関する数値を公開しており、性能面への強いこだわりと自信が感じられます。
CMなどの宣伝効果に頼ることなく、年間の販売数1万棟を超えているのも特徴です。
引用:立体的なデザインの勾配天井が魅力的な平屋|性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】
住宅の性能は各数値を比較することでも比べられますが、実際に体験してもらおうという試みで、モデルハウスの出展に力を入れているハウスメーカーです。
その数は住宅業界No.1、さらにモデルハウスの仕様は標準装備と同じものになっています。
性能面に対する確かな自信があるからこそできる取り組みといえるでしょう。
引用:子育て・家事動線と、開放感を両立した家。|性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】
通常であればオプション扱いになるような全館床暖房が、主力商品の「アイ・スマート」「アイ・キューブ」では標準仕様になっています。
さらに、大手ハウスメーカーの中では坪単価が比較的安いのも特徴です。自社のグループ工場で建材の開発から生産までを行い、費用の削減に繋げる取り組みにも力を入れています。
関東にグランセゾンで建てました。まず気密断熱と防音が最高です。集合住宅でなく戸建てにしたかいがあったというもの。
三階建てで屋根の面積は少なめなのですが、太陽光発電のおかげで猛暑の電気代も実質5000円程度に収まっています。真冬でも風呂込みで2万円を切ります。
2008年7月築セゾン(住宅サイズは36坪)で建て早いもので15年経過しました。みん評の書込みでは、よほど、酷い担当にあたってしまったのでしょうね。悪評価が多いので、少し驚いています。
建築の時、大工さん達とのコミュニケーションは大事だと考え、妻が毎日見に行ってくれてました。大工さんが、はっきり言ってベテランでは無く新人でした。不安でしたが、丁寧に作業して下さり感謝してます。
セゾン08年モデルと旧型で、古いタイプの換気システムですので、冬の加湿は必要なものの換気性能は十分なためか、家族全員コロナ感染していません。
一条の営業担当は、土地を一緒に探してくれたり、決めた土地が旗竿地でしたが外構アドバイス頂いたり、しっかりフォローができるベテランで、運が良かったです。今は退職され営業から連絡は無いですが、その後も重大なトラブルも無く、忘れた頃にメンテナンスが来てくれるという状況です。
玄関を負圧にする(LDKにつながった扉を勢いよく開く)と玄関扉の隙間が一瞬ピタッと閉じます。C値測定時は建物内が負圧になるので、気密が良くなったのでしょうか?
それでも、扉の下端部分はゴムパッキンが外に曲がって隙間があります。建築中に外部からの電源ケーブルを挟んでいたのだろうかと想像します。
「e-house版せっけい倶楽部」の様なフリーソフトで作れる程度の間取り自由度です。逆に考えると、施主が自身で図面を引いて打ち合わせも可能です。実際に私も自分の図面を元に、設計士の意見を取り入れながら打ち合わせをしました。
はっきり言って、一条工務店営業さんのプランは、私も駄目だと思います。本当に建て売りみたいです。と言うか、過去の間取りやプラン集辺りをそのまま出してましたね。
ただ、あまり間取り自由度が高すぎると、私なら難し過ぎて建築家や設計士にお任せしか出来ません。なので、結局施主が口出しするのって住設程度になってしまいません?まあ、進め方は人それぞれ好みがあるとは思いますが。
建てて半年のi-smart住人です。建築時の気密測定値は0.5と数値上は良好なのですが、玄関親子ドア(三協アルミ)に結構な隙間が見られます。
しかも、冬は結構な流れ落ちるような結露が…。断熱ドアと言っても、所詮はは30mm程度のものだからしょうが無いのか、それとも玄関が暖かすぎるのが問題でしょうか。
坪単価(本体価格):60~80万円/坪
会社名 | 株式会社一条工務店 |
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代表者名 | 岩田直樹 |
資本金 | 3億460万円 |
所在地 | 〒135-0042 東京都東京都江東区木場5-10-10 |
電話番号 | 03-5245-0111 |
公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1978年9月 |
取扱工事(事業) | 住宅設計・施工・販売・メンテナンスなど |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
全国の工務店を加盟店としてFC展開をしているハウスメーカーです。これまでには、40,000棟以上の施工実績があります。
ハウスメーカーが持つ、商品開発力や仕入れの一括化といったスケールメリットと、地域に根ざした工務店のフットワークの軽さを併せ持った事業スタイルが特徴です。
引用:アウトドア好きが高じて、キャンパー仕様かつ薪ストーブのある家|大分県|注文住宅のユニバーサルホーム
ユニバーサルホームでは「完全責任施工」の体制をとっているため、下請けや孫請けが施工をする場合に発生する余計な中間マージンが掛かりません。
また、施工業者による品質のバラつきを防ぐこともでき、安定した品質の家を提供しています。
加えて、工期が短縮できる乾燥工法を採用しているため、外壁のモルタル塗りに伴う乾燥作業がなく、人件費が抑えられているのも特徴です。なお、外壁には高性能外壁材のALCが使われています。
引用:「キャンパーの住みか」が家づくりのきっかけに!暮らしを彩る“エッセンス”|三重県|注文住宅のユニバーサルホーム
ユニバーサルホームが手掛ける家は、1階が一面全て床暖房になっているのが一番のポイントです。
床下に隙間なく砂利とコンクリートを敷き詰めることで、地熱を利用した省エネルギーの床暖房を実現しています。
また、床下はシロアリによる被害や浸水の心配がないのも特徴です。
契約前に間取りはもちろんのこと、設備仕様(キッチン、風呂、トイレ、洗面、建具、床材、屋根材など)をショールーム見学して選定し、ハウスメーカーによる差は「金額」、「構造材」、「人」以外の要素は極力排除した上で16社を相対比較しました。
私がユニバーサルホームに決めた理由は①オプション費用を含めた価格の安さ、②営業マンの良さ、③オール電化の太陽光屋根貸し事業者提携、の3点です。
ユニバーサルホームを選んだのは、近所にたまたま展示場があったからというのが1番の理由です。ユニバーサルホームは、よくある大型の住宅展示場ではなく、会社個人の土地で展示をしている(だと思う)んですよね。休日に通るたび風船を出して何かイベントをしたり…。毎回社員の人が必死に頑張ってるのを見て、一回は行ってみようと思ってました。せっかく注文住宅なら普通に建築家に頼むことも考えましたが、何せ価格が現実的じゃない。その点、ユニバーサルホームは注文住宅でも坪単価がかなりリーズナブルなのに、営業さんも職人さんもみんな誠実な印象だったので、頼んで良かったと思えています。
契約までの対応はまずまずでしたが、契約後はやや見下すようにも感じました。
住宅の質ですが、まず外壁は安価な素材を使用しているのか、建てて数年で溝に亀裂が入りました。ALCという気泡コンクリートで、調べると防水性にやや欠けるとの事でした。現在21年経過しましたが、水回りのフローリングが痛んできました。そもそもフローリング向きではない場所なのですが。給湯器が全く故障がないのが助かります。地震にも比較的強いと思います。
ユニバで建てて1年経つけど全然アフターメンテナンス呼んでもきてくれない…
あんなに性能良いって言ってたのにエアコンの効きも賃貸より悪く感じる
建設途中で基礎の外側、角が崩れており、その上から慌てて補修した形跡。
もともとの基礎と補修したコンクリが、色も質もちがい素人目からもハッキリとわかるのです。
基礎の空間に砂?土?砂利?を敷き詰めて地熱を利用、、、なんて歌ってますが、効果不明。
おまけに、その敷き詰めたものは工事で掘ったりしてまわりに積んでた廃棄するような砂土砂利でした。最悪!これに数千万円払うの?
坪単価(本体価格):40~60万円/坪
会社名 | 株式会社ユニバーサルホーム |
---|---|
代表者名 | 黒瀬雄治 |
資本金 | 4億9,180万円 |
所在地 | 〒104-0032 東京都東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階 |
電話番号 | 03-5542-3111 |
公式HP | https://www.universalhome.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1995年5月 |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7980号 |
保証・保険登録 | - |
引用:ヤマダホームズ
家電量販店のヤマダ電機グループの住宅メーカーです。
ヤマダ・ウッドハウスやヤマダ・エスバイエルホームなど、複数の住宅メーカーが合わさって出来ていることもあり、豊富な住宅ブランドからプランが選べます。
中でも「小堀住研」は、住まいへのこだわりが強い方にも対応できる設計部門で、創業から70年以上の実績と経験があります。
引用:細長い敷地形状を活かして、明るく、快適な平屋を実現 | ヤマダホームズ公式サイト
インテリアプランのシュミレートができる「SYTYLE BOOK」を使えば、簡単にデザイン性の高い家づくりができるのがポイントです。
シンプルモダンやジャパニーズモダン、さらにフレンチシックやアジアンリゾートなど、合計10種類のプランからベースとなるおしゃれなインテリアを選ぶことができます。
引用:機能的な動線と収納のアイデアが光る、大屋根の住まい|ヤマダホームズ
「スーパーフル装備住宅」はグループの流通システムを活用したパッケージプランです。自由設計で建てる高性能な家に、60年間の長期保証、さらに家具家電がまるごとついてくるというヤマダ電機グループならではの商品になっています。
「SxLシグマ」や「Felidia」「ELFORT」などのブランドに追加することが可能です。
引用:開放感にあふれた2階リビングのある住まい|ヤマダホームズ
家づくりに必要な知識が学べる家づくりのサポートタブレット「r-let」は、こちらもまたヤマダ電機グループの強みを活かした面白いサービスです。
家づくりの流れや各種補助金、土地選びのポイント、間取りのアイディアなど、家づくりに欠かせない内容が詰め込まれたタブレットを通じて情報収集することができます。
ネット回線不要で最初の2週間は無料でレンタルすることができます。
家を建て替える前のハウスメーカーがエスバイエルでした。
と言っても、ヤマダ電機に吸収される前ですが。
その時の営業の方が良い人だったので選びました。
今回、家を建て替えるので当然、エスバイエルも競合メーカーとして相談していました。
その際、現在の一般世間の動向や傾向を教えて頂き、その上、土地探しにも尽力頂きました。
営業の方が非常に親切な方だったので色々とおんぶに抱っこな状態でしたが、最終的には別のハウスメーカーになってしまいました。(主人の会社がトヨタグループだったのでトヨタホームになりました)
ハウスメーカーが変わる事が確定したにも関わらず、新しい家の事について色々と相談に乗って頂いたので本当に嬉しかったです。
営業の方は家を建てた時からの付き合いで、凄く世話になっていました。 営業の方とは末永く付き合う事になるので、私は営業が優れているハウスメーカーをお勧めします。
標準以外に変更すると、設備メーカ値引き額よりもヤマダ利益分のほうが上回り定価よりも高くなる場合があります。
キッチンだけなら未だいいですが、他の設備やフローリング、外壁など変更が多いと住林の標準仕様と変わらない金額になるかも知れません。
うちも最初は住林検討し、やはり高いということで安価なここにしましたが、設計を進めていくうちに標準仕様で物足りなくなりオプション変更ばかりになってしまい、最終的な金額は住林より少し安いくらいになってしまいました。
住み始めて5年経過しますが、自分の気に入ったオプションに変えて良かったと思ってます。
キッチンは収納力があるし(標準は収納の奥行きがなかった)、バスも気に入った湯舟に変えてリラックスしてます。
一番はフローリングで、一番触れて目にするものなので、ここは妥協しなくてホントに良かったと思ってます。
あと、天井が高いのはやはり開放感があって良いですね。もし住林や積水にしていたら味わえなかったです。(オプションで高くできると思いますが、検討しているときに変えることはなかったです)
参考になるか分かりませんが、僕の家の場合はフェリディア仕様ですが、標準の中にクリナップのラクエラがありましたが、2ランク上げてセントロにしました。
オプション料金はプラスで200万越えかかりました(カップボード&吊戸棚込みで)
ちなみにご自身でトクラスなりのショールームへ行きヤマダ宛に見積を送って貰うと良いですよ、事前に伝えておけばオプション料としていくら飛び出すか計算してくれます。僕の時はそんな感じでリクシルやキッチンハウス、Panasonic等も全て見積送り付けてコーディネーターに計算して貰いました。
最近ヤマダホームズ(レオハウス)で建てましたが、打ち合わせに設計士は一度も同席していません。
間取りを書いてくださったのは営業さんです。パソコンであーだこーだも営業さんとしました。
毎回の打合せの後に営業さんが支店の設計担当者さんに確認してもらうそうです。
間取りに影響する変更が必要となった場合は、どうしたらクリアできるかを支店内の全員でアイデアを出してくださったようです。
ベテランの営業さんで一発目からこちらの希望全部入りの間取りを提案してくださったので、ほぼそのままで建てました。
元も子もないことを言いますが、結局は当たる「人」によると思いました。
営業にしろ設計士にしろ、いい人に当たらなければ設計士が同席しても意味がないと思います。
我が家の場合、契約の時に説明に来た設計士はとても微妙でした。図面や契約書は全てその微妙な設計士の名前が入ってます。設計士に会ったのはその時だけです。
注文住宅で現在建設中です。
契約時の図面の内容と実際の構造図面が異なっていて、壁を付けない箇所が壁として工事されていたり、勾配天井が契約時の図面と全く違うものになったりしています。
指摘しても現場監督は何の責任も感じないらしく、謝罪も一切なく、どうしましょう?と言ってくる始末です。
これからヤマダホームズの折衷案を聞きますが、ろくなもんじゃないでしょう。
一生楽しむ為の家が、一生我慢する家になりそうです。正直、ヤマダホームズを選んでしまったことに、超絶後悔しています。絶対オススメしない会社です。
坪単価(本体価格):55~65万円/坪
会社名 | 株式会社ヤマダホームズ |
---|---|
代表者名 | 清村浩一 |
資本金 | - |
所在地 | 〒370-0841 群馬県群馬県高崎市栄町1番1号 |
電話番号 | 027-310-2244 |
公式HP | https://yamadahomes.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1951年6月14日 |
取扱工事(事業) | 建設および土木工事一切の設計・施工・請負および監理、不動産の売買、賃貸・管理・鑑定およびその仲介斡旋、家具・内装品・電化製品・住宅設備機器・医療機器・自動車および日用品雑貨等の売買、フランチャイズ加盟店に対する経営指導、前各号に附帯する一切の事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業の許可 国土交通大臣許可(般-2)第 4645 号 宅地建物取引業者 国土交通大臣(16)第 382 号 二級建築士事務所登録 群馬県知事登録第 4935 号 他 |
保証・保険登録 | - |
引用:ヒノキヤグループ
オリジナルの全館空調「Z空調」で知られる桧家住宅。一般的に導入コストとランニングコストが高いと言われている全館空調を安価で提供しているのが一番の魅力です。
また、空調管理に加えて断熱性能の高さで、住まいの快適さを追求している住宅メーカーでもあります。
なお、ヒノキヤグループは2020年にヤマダホールディングスのグループ企業となりました。
桧家住宅の家は、空調管理と高い断熱性により室内の温度が一定に保たれるのが特徴です。
特に、看板商品になっている「Z空調」は、全館空調シェア業界NO.1を誇ります。
また、全棟で標準仕様になっている断熱材の「アクアフォーム」は、水の力で発泡するため、湿気に強く結露を防止することができます。さらに、柱や梁に直接吹きかけて施工されるので、一般的な断熱材に比べて気密性が高く、省エネルギー効果に期待できるのも特徴です。
使い勝手やデザインを重視した設備が多数あるのも桧家住宅の特徴です。
特に、「PREMIUM ONE」は、キッチンや洗面台、食器棚、収納、宅配ボックスといった生活に欠かせない住宅設備の中から、独自で開発をしたオリジナル商品です。
いずれも、豊富なバリエーションがあり、細かい使い勝手にあわせて自由に組み合わせができるのもポイントです。
引用:青空リビングのあるマイホームで始めた家族の時間|桧家住宅
ハウスメーカーの住宅展示場の中には、大きすぎて参考にならないようなモデルルームもありますが、桧家住宅では40坪台のリアルな規模の家にこだわっているのが特徴です。
また、生活動線や住宅設備に関しても現実的な大きさになっており、屋上庭園の青空リビングやアクティブガレージ、小屋裏収納など独自のアイディアが豊富に盛り込まれているところも参考になります。
住宅展示場で内装を見てから、絶対にこんな家を建てたいと思っていました。最初の相談の時はドキドキしながら事務所へ行ったのですが、営業の方の気さくな雰囲気で、一気に気持ちが和みました。
注文住宅なのであれやこれやと細かい注文をつけていると、それだけ費用もかさみますが、他のハウスメーカーに比べると坪単価は安い印象です。自分達の理想を全て手に入れようとすると少し予算はオーバーしますが、それでも「これぐらいなら頑張って働こう」と納得できる金額でした。完成した家は想像していた通り、木のぬくもりが感じられホッと出来る空間です。遊びに来たママ友にも「木の香りが凄い」と大絶賛されました。
自分も桧家で建てて本当良かったですよ。
トラブルもありましたが、そこは人間ですからプロの職人さんでもミスや至らないところもあるかと思いますが、桧家の対応は悪くないですよ。問題があればすぐ掛け合ってくれますし、補償もしてもらえました。
家自体も細かな変更点はありつつも、殆ど設計通り本当に満足いく家が出来まし。エセ全館空調とかいうバカも居ますけど、うちは1Fも2Fも殆ど誤差ない温度に保ってます。
乾燥もそれなりの加湿器つければ50%から60%保てますし、どこの部屋に行っても暖かい、涼しいは最高です。オール電化で気になる電気代も許容範囲で良かった。
最近完成して、住み始めましたがとても快適です!!
値引きは250万ほど、担当してくれた営業さんがいい人で、キッチンのオプションをつけたりもしてくれました。ただ電気代が高くなったのが少しデメリットではあるかもと、、、
コンシェルジュ『営業マン』さんの対応も良く、家を建てる際に分からないことも親切丁寧にアドバイスをしてもらい家自体には満足です。ただ、建ててから数ヶ月で欠陥が見つかりその後の連絡や対応がイマイチ。工事前日なのににこちらから連絡しないと日時の連絡もない事も不満でした。手すりも何箇所かネジの締め付けが甘くグラグラでした。
信頼して建てたので家を建てた後の対応もしっかりとしてもらいたいと思いました。今後の対応も見守りたいと思います。
桧家住宅で住宅を福岡に建てました。非常に安い金額で建てることが出来、自由度の低さなどの不満はありましたが、コスパ自体は良かったと思います。住んでからも特に問題点などは見当たりません。
ですが、アフターサービスに若干不安点が残ります。保証が他社と比べかなり短いことと、対応が遅いことが目立ちました。家は一生モノであるため、アフターサービスの悪さは大きな不満点です。
家計が許すならば、出来るだけ大手ハウスメーカーが良いとは思いますが、建物の質自体にそこまで悪い点はないため、アフターサービスに目を瞑れる方なら一考の余地有りだと思います。
坪単価(本体価格):40~60万円/坪
会社名 | 株式会社ヒノキヤグループ |
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代表者名 | 近藤昭 |
資本金 | 1億円 |
所在地 | 〒100-0005 東京都東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館 |
電話番号 | 03-3830-7650 |
公式HP | https://www.hinokiya.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1988年10月13日 |
取扱工事(事業) | 住宅事業、断熱材事業、不動産投資事業、リフォーム事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業登録 国土交通大臣 許可(特-5)第28832号 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10420号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第59949号 |
保証・保険登録 | - |
引用:LIXIL住宅研究所
LIXIL住宅研究所は、日本最大級の住宅フランチャイズチェーンです。
LIXILの総合力を活かした仕入れや商品開発、広告宣伝などに特化しており、地域に根ざしたビルダーと連携して住宅づくりを手掛けています。
LIXILの母体を活かしたスケールメリットで手厚いサポートができるのが魅力です。
「アイフルホーム」「フィアスホーム」「GLホーム」は、全てLIXIL住宅研究所が手掛ける住宅のブランド名です。
アイフルホームは、コストパフォーマンスに優れた家を適正価格で提供することを目的としており、子供目線のキッズデザインにも特化しています。
フィアスホームは、「特別な暮らしを、あたりまえに。」をコンセプトに高性能で資産価値の高い家を提供しているのが特徴です。
省エネ性能に優れたパシフィックデザインにも対応しています。
GLホームは、欧米生まれのツーバイシック工法と制震システム「ハイパーモノコック構法」を組み合わせた耐震性・耐久性に優れた構造になっているのが特徴です。アメリカンライフを感じさせる海外デザインになっているところもポイントです。
人生最高の買い物だからこそ理想とする家を作りたいと思っていました。アイフルホームは開放感のある家を強みにしていると思います。私はリビングをこだわったのですが、なかなか決められませんでした。しかし、営業の方が熱心に案を出してくれたおかげで、理想とするリビングになりました。他社と比べてアイフルホームさんは予算に合わせた家づくりをしてくれるので、予算内で理想とする家を作っていただき感謝しています。
アイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
住んでみて感じたのは、意外と断熱性に優れている事です。冬場は少しばかり冷え込む土地なので助かります。シンプルなデザインで正直あまり気に入ってなかったのですが、時間がたってくると意外にこの方が飽きがなく、むしろ良かったと思います。メーカーがそれを意識したのかもしれません。
私がアイフルホームを選んだのは、ネットでの評判が良かったことと、コストやアフターフォローなどとても満足したと勧められたからです。実際に相談してみると、料理の際の水回りについて何度も質問しましたが、丁寧に説明してくださいました。こちらの質問がズレたものもあったのに、時間をかけて説明してくださったのは嬉しかったです。家自体は少し最初に埃っぽかったですが、それ以外はおおむね満足しています。
私も松本店で建てましたが、担当者が親身になってくれたのは、土地探しと借入金の審査までで、契約したら手のひら返したようにタンパクになりましたね。
設計についてもこちらが何け希望を言わなければ何も提案してくれない、こちらの要望もざっくりしか聞いてくれず、全く満足のいく設計になりませんでした。最初的に自分たちでイメージを絵に書いて伝えなければならず、しかもそれについてアドバイスをくれるわけでもなく、自分達の好きなように設計したんだから満足だろう的な態度。終始丸投げされていた感じがしました。予算に限界はあるにせよ、もっとプロとしてのアドバイスが欲しかったです。
おまけに建てた後に不具合を直して欲しいと伝えると、今回は直しますが次回からは有料になります。生活の仕方に問題があるのでは?と言われました。
家を建てて貰ったフランチャイズ店がいきなり倒産しました。
アイフルホームは長期保証の充実や万全のアフターメンテナンスを謳っていますが、それらが僅か4年で完全消滅。
フランチャイズ本部へ問い合わせても、『すべて各フランチャイズ店に一任しております』とのテンプレ回答で終了。
元々不具合が多く、対応もとにかく遅い(というより放置)状態だったので、もう不安でいっぱいです。
長く住みたいのであれば、アイフルホームは絶対にやめた方がいいです。
坪単価(本体価格):30~55万円/坪
会社名 | 株式会社LIXIL住宅研究所 |
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代表者名 | 加嶋伸彦 |
資本金 | 1億円 |
所在地 | 〒141-0033 東京都東京都品川区西品川1-1-1大崎ガーデンタワー |
電話番号 | - |
公式HP | https://www.lixil-jk.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2002年3月12日 |
取扱工事(事業) | 住宅FCカンパニーの運営、住宅FC事業の戦略立案・シナジー効果の創出、住宅FCカンパニーの経営監査 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
旭化成ホームズの住宅ブランドで、ドイツ人技術者の「ヨゼフ・ヘーベル」から名前を取ったことで知られるヘーベルハウス。
世界で最も使われている建材のひとつ、「ALCコンクリート(軽量気泡コンクリート)」を使った家づくりを行っているのが特徴です。
日本の住宅の耐用年数がまだ低かった時代に先駆けて、鉄骨やALCコンクリートを用いた住宅販売を行ったハウスメーカーでもあります。
引用:開放的な吹き抜けのある2階LDKで共働き家族が一緒の時間を楽しむ家 | ヘーベルハウス
一般的な物に比べて圧倒的な断熱性と60年以上保つといわれている耐久性が特徴のALCコンクリート。さらに、独自の気泡が調湿効果も行ってくれるという多機能な建材です。
ヘーベルハウスでは鉄骨造の躯体と組み合わせることで、75mmの分厚いALCが外壁になっており、静音性にも大変優れた仕様になっています。
引用:空へと開かれたバルコニーで、共働き家族がゆったり家時間を過ごす | ヘーベルハウス
鉄骨造のうち、使用される鉄骨の厚みが4mm以下は軽量鉄骨、6mmを超えると重量鉄骨に分類されます。重量鉄骨は主に、3階建て以上のマンションやビルなどに多く用いられる構造です。
一方、ヘーベルハウスが手掛ける重量鉄骨の家は、厚さ9mmの鉄骨が使用されています。
そのため、耐久性に優れており、天井高が上げられたりダウンフロアを設けることができたり、バリエーション豊かな間取り設計ができるのが魅力です。
正直言って、安くは無いです。しかし幸運にも私へーベリアントアネットは、営業担当の方が最初にMAXかかる金額、これをやるとプラスいくらなど嘘偽り無くお知らせしていただいたおかげで早い段階で予算組ができました。
他のハウスメーカー特にローコスト住宅メーカーは間違いなく最初の提示額から1000万近く上がります。何度も言いますが間違い無く上がります。
旭化成ホームズの最大の売り、ネオマフォームのおかげで気密性めちゃ高いです。住みやすいです。暖かいです。
30年前に建て現在まで住んでいますが、基本的に問題無いです。確かにこれまで、外装、屋根塗装や、水回りのメンテナンスはそれなりに実施しましたが、壁紙やフローリングなどまだまだ傷みはないと思います。30年前当時も購入単価は他社と比較し高い部分はありましたが、ベーベルハウスにして良かったと思います。他の方の悪い口コミは何故なんだろうと感じます。タマホームみたいた安かろう悪かろうなハウスメーカーの評ではないのでしょうか。
営業さんは本当に熱意がある方で、夫婦とも、非常にお世話になったと感謝しています。アフターサービスについても、社員の方は丁寧に5年点検、10年点検など、親身に対応頂いています。
但し、実際に作業を行う下請けが全く良くないとしか思えません。住んでみてから色々気づいたのですが、雑にたてられたな、と思っています。
収納の奥の化粧板に、接着剤を拭き伸ばした様な汚れが付いてた挙句、四隅がボコボコにへこんでいたりとか、クロスのすきが大量にはっせいしたりとか、目立たないところに手抜きの跡が沢山確認でき、見えないところはどの位雑に施工されてるのかなぁ、と時々考えてしまいます。
満足するかどうかは本人次第。「まあこの程度だろうなあ」と思うようにしています。
価格については「安全と安心優先」ということと、インチキはされないだろうなという妙な安心感はある。内装については標準パターンはノーグッドだと思います。おかげでいろいろとオプションをつけて高額になってしまった。デザイン性もイマイチです。
電気器具は電気店で購入した方が安くつくと思いますが、面倒だったので全部ヘーベルで購入。これはやっぱり自分で電気店で購入した方がかなり安くなるとは思います。
あと、近隣の家々が次々と建て替えしているが、地質の様子(敷地内5ケ所の岩盤調査)をチェックして基礎工事の必要な深さを確認していたのはヘーベルハウスだけだったことを追記しておきます。
基本性能は高いと思いますよ。色んな方に『へーベルが一番だよ』とはよく言われます。特に同じように有名メーカーでつくられた方々には。
ただ、デザインに面白みもないし、自由度も以前は低かったので合わないと思う方は多いでしょうね。
私の場合は、柱と壁がしっかりしてたら後は何とでもなるという考えなので、シックリ来たのはへーベルでした。10年たちましたが、これといった不満とトラブルは無いですね。
モノづくりの人間なので、不満のもとになるものは設計の段階で潰しましたし。営業の提案する階段や扉の位置関係等はハッキリ言って後で苦労しますよ。概ね満足しておりますが、大きな不満も有ります。
サービスの方々は本当にポンコツです。修理工事を何年放置されたろうか・・・ココが改善されたらヘーベルって良い住宅メーカーなのにね。
坪単価(本体価格):70~100万円/坪
会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
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代表者名 | 川畑文俊 |
資本金 | 32億5,000万円 |
所在地 | 〒101-8101 東京都東京都千代田区神田神保町1-105神保町三井ビルディング |
電話番号 | - |
公式HP | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1972年11月 |
取扱工事(事業) | 戸建住宅事業、集合住宅事業、シニア事業、中高層事業、海外事業、リフォーム事業、都市開発事業、賃貸管理事業、売買・仲介事業、その他住宅関連事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:ミサワホーム
住宅業界で唯一30年以上もグッドデザイン賞をを受賞し続けているハウスメーカーです。また、独自のパネル構法「センチュリーモノコック」は、120mmの厚い木質パネルを使用して、高い耐震性と断熱性、さらに大空間をも両立しています。
また、ミサワホームは、南極大陸の昭和基地で半世紀に渡って建築を手掛けている住宅メーカーとしても有名です。
一般的な住宅は、収納スペースが延べ床面積に対して10%ほど必要と言われていますが、ミサワホームの「蔵のある家」は30%と3倍もあります。
蔵は全部で12種類あり、好きなフロアの好きな位置に設ける事ができ、ライフスタイルに合った蔵がデザインできるのもポイントです。
引用:GENIUS(ジニアス) UD 二世帯・三世代|ミサワホーム
ミサワホームの家は垂直と水平のシンプルで洗練されたラインが特徴。また、部材一つひとつのデザインにまでこだわって家づくりをしているのも魅力です。
その結果、業界で唯一30年以上に渡り住宅や関連部品で毎年グッドデザインを受賞し続けている住宅メーカーでもあります。
引用:Familink ZERO - 子育てZEH|注文住宅の商品ラインアップ|ミサワホーム
外壁は二重の防水工法と木質パネルの構造によって9つの層になっており、雨や湿気の侵入を防ぐ仕組みになっています。
そのほか、防蟻処理は独自の「無公害防蟻工法」で、植物由来の成分や安全性の高い薬品を使っており、害虫を殺すのではなく寄せ付けないような仕様になっているのも特徴です。
居住して2年が経ちました。総じて満足しています。2年目点検では壁クロスの隙間や下地の肌別れ等何点か修正箇所がありましたが、丁寧にご対応いただき大変満足しています。
腕のいい職人さんが来てくれました!
断熱や機密性に若干不安がありましたが、屋根を瓦にした効果もあり、四季を通して特段の不満はありません。快適に過ごせています。真夏の2階ロフトはやはり暑いですが…
他の方の投稿でアフターの不満が多く記載されているので今後の対応に不安はありますが、今は期待したいと思います。
2010年に建てました。翌年2011年の東日本大震災で5強の地震でも家の中で倒れたものは何一つなかったです。外壁も10年たったとは思えないほどきれいなままです。室内もクロスの張替えなど必要なしで大変満足しています。
アフターケアもミサワホームの方々にはよくしていただいています。
ミサワホームのデザインが好みだったのと、兄がミサワホームで家を建てていたので、紹介キャンペーンを利用して10万円バックしていただき、兄の家族はそのお金で海外旅行に行っていました。
外壁が破損したため、同じタイルで補修されると思ったら。形の違うタイルが張られてた、20年前のタイルは、すでに作られてないとのこと、こんなことあるのと驚き、全国に同じタイルを使用した家屋があると思います。それらの補修があった場合、違うタイルを張るのでしょうか?何か、ふに落ちません。
新築欠陥だらけな上に修理も全くやる気が無い為、現在ホームインスペクションと弁護士に相談中です。水は漏れる。漏電はしている。骨組み木材は腐ってカビだらけ。電気は点滅。ネット回線は低下仕様。立て付けガタガタ閉まらない。傷だらけ。寸法もガタガタ。隙間だらけ。釘ぐちゃぐちゃ。怒っても全員俺のせいじゃないと突っぱねるか、
ミサワホームを建てて37年 いままでの大きな地震でも被害がなく、家を建てる友人にも自信を持ってミサワホームを勧める程満足していました。
今回大容量のエアコンをつける為に電気屋さんにアース、その他を調べて貰った所、驚きの事実が発覚しました。アースコンセントがありながら、線が繋がっておらずお飾りのアースコンセントでした。今まで洗濯機、冷蔵庫などをその無意味なアースコンセントに繋いで安心していたのはなんだったんでしょう。ミサワホームがこんな事をしていたなんて、信用ガタ落ちです。ミサワホームさんにはガッカリです。
坪単価(本体価格):65~100万円/坪
会社名 | ミサワホーム株式会社 |
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代表者名 | 作尾徹也 |
資本金 | 118億9,275万5,813円 |
所在地 | 〒163-0833 東京都東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
電話番号 | 03-3345-1111 |
公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 建物及び構築物の部材の製造及び販売、建築・土木・外構・造園その他工事の設計・請負・施工及び監理、不動産の売買・交換・賃貸・仲介・管理及び鑑定、建設資材・建設設備機器・建設機械装置・家具及び室内装飾品の設計・製造・施工・販売・賃貸及び輸出入など |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設・土木業許可 国土交通大臣許可(特-4)第22353号 宅地建物取引 国土交通大臣(4)第7576号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第53910号(本社) |
保証・保険登録 | - |
引用:大和ハウス工業株式会社
木造と鉄骨造の家づくりを手掛けるハウスメーカーです。木造は「xevo GranWood(ジーヴォ グランウッド)」、鉄骨造は「xevo Σ(ジーヴォ シグマ)」がそれぞれ主力商品です。
特に、鉄骨造のxevo Σ(ジーヴォ シグマ)は、躯体の強さを活かして天井を高く、さらに開口幅を広く取っているのが特徴です。自由設計の高さとアフターサービスに定評がある独自ブランドの「Team-xevo(チームジーヴォ)」は、各分野の専門家達がチームとなって家づくりを行う制度です。木造だけでなく鉄骨造の家づくりにも長けており、平屋から5階建てまで幅広い階層の家を手掛けてます。
また、引き渡し後の保証は最大で60年と長期保証に対応しているのも特徴です。
2055年には環境への負荷をゼロにするといった目標を掲げており、CO2の削減に伴う取り組みにも力を入れている企業です。高断熱と太陽光発電を組み合わせた実験では、一般的な家に比べてエネルギー消費を約80%も削減できたというデータがあります。標準仕様で長期優良住宅に適合しているのも魅力です。
Xevoで15年目。
まず建築時、この時が一番当たった。設計士が素晴らしく上位の設計士だったらしい。
提案力が素晴らしく素人では全く気づかない提案多数。
注文住宅だから自分で考え要望も言うけど、提案を沢山してくれるのが大手で建てる醍醐味的な所を味わえた。
住んでからもこの設計にしてよかったと満足数え切れない。
不具合、建築時当然多少の事も言えばすぐ無償対応。
昨年11月に入居、xevoΣで建てました。展示場であらかじめ決めておいたハウスメーカー3ヶ所を周り、1番お話がよかった営業さんが大和ハウスでした。
土地探しは何ヶ所も熱心に探してくれ、こまめに連絡もしてくれました。土地決めも、いろんなハウスメーカーが混ざった分譲地で素早く抑えて下さり、おそらく話をした時に、私たちの希望の場所を把握してすぐに決めてくれていたようです。
私たちにとって、1番ベストな場所でした。
4400万で買った家が、今6000万くらいで売れるほど土地価格が上昇しました。
うちは大きな施工不良は無いのは当然として、細かい修正レベルは建てたばかりだからすぐやるし、その後時間が経過してメンテ部門に主体が移っても、しっかりやるけどね。
大手なんだから当然と思ったり、色々な境遇の施主がいると、支店の対応ガチャに当たった気もする。
うちは大手のメリット?!(金額出してるから当然ん?!)を享受してるけどなぁ。
とうとう建て売りのCMを流し始めたな。我が家を建てたハウスメーカーだけに、注文住宅からの業態転換に向かうのは悲しいね。まだ戸建撤退していないからリフォーム部門は残るから良いけど。
ダイワは戸建ては縮小で大型施設に転換だね。そこら中で大型施設は建てているし。潰れたり、吸収されたりするよりか良いけども。
坪単価(本体価格):50~80万円/坪
会社名 | 大和ハウス工業株式会社 |
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代表者名 | 芳井敬一 |
資本金 | 1,619億5,715万2,677円 |
所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
電話番号 | 06-6346-2111 |
公式HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1947年3月4日 |
取扱工事(事業) | 【住宅系】戸建住宅(注文住宅・分譲住宅)、賃貸住宅(アパート・寮・社宅)、分譲マンション等の企画・設計・施工・販売、別荘地の販売【建築系】商業施設(店舗・ショッピングセンター)、物流施設(物流センター・配送センター・食品施設)、医療・介護施設、法人施設(事務所・ショールーム)の企画・設計・施工・リフォーム |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:住宅情報館
東北から関東、関西にかけて住宅事業を手掛けるハウスメーカーです。豊富なラインナップがあり、国産の木材にこだわった「檜物語」をはじめ、ビューウィンドウで眺めの良さにこだわった「QUAD VR」、屋上を活用してライフスタイルを充実させる「SORA TERRACE」など様々なコンセプトで家づくりができます。
引用:檜物語|住宅情報館
屋根裏と外壁の隙間には空気を通して換気い、床下は基礎パッキンにより湿気が排出できるようになっています。そのため、木材を腐らせる原因となる湿気や熱を建物外に排出しより家を長持ちさせられるのが特徴です。
引用:檜物語|住宅情報館
伝統的な軸組工法と体力面材で地震に強い構造体になっているのがポイントです。
独自で開発した「高倍率耐力壁」は一般的な耐力壁の2倍以上の強度があり、震度7クラスの揺れに複数回耐えた実験結果もあります。
マイホームの建て替えを檜の家で実現したいと考え、いくつかの住宅メーカーから説明を受けて検討した結果、最も納得感があったのがこの会社です。まず国産の檜にこだわっている割には、他の大手メーカーと比較すると全体的に価格が低く抑えられているのが一番の魅力でした。また商品のバリエーションが豊富で、さまざまなコンセプトの中から家族に合った理想の家を選ぶことができます。
営業の方を始め、具体的な設計を担当してくれた建築士やインテリアコーディネーターの方も親身になって相談に乗ってくれ、おかげで不安なく家づくりを任せることができました。もちろん完成したマイホームにも大満足です。
転勤が決まり、住み慣れた家屋を売却することになりました。ここは、ネット上にある不動産情報サイトから知りました。他人に知られること無く、物件を売却出来る点が気に入ったのです。売却に関する電話を入れてみると、担当の方が一連の流れを説明してくれました。一通りの流れを聞いた後、特に問題は無いと感じたので、査定の依頼を行ないました。ここの担当の方は丁寧に家屋を調査してくれました。掲示された金額も満足いくもので、早く購入者が見つかって欲しいと思いました。
売出しに出した後、内覧に3人ほどの方が訪ねて来ました。結局、3人目の方が価格面に納得してくれ、成約に至ることになりました。期間にして3ヶ月ほどでした。考えているよりスピーディに売却出来たことに、当時は驚いたものです。
うちは屋上付きで蓋付です。ゴミ掃除をしないと水が溜まります。
掃除するかしないかは本人次第ですがゴミが下まで流れて下で詰まるともっとめんどくさいですよね。
批判が多い板ですがうちは基礎も使っている木の太さもしっかししていて気に入っています。
現在5年目。
先月頃から先週位まで、週一回で住宅情報館さんへ足を運んでました。
営業担当様はかなりグイグイ来られる方で、物件見る度にこれで決めますか?と言って来ます。
後は、調べていないのに軽い発言が多く、間違えだらけでした。売りたいオーラが出すぎてますね。
見積もりも上限金額を提示しているのに必ず500万オーバーの見積もりを出して来ます。提示金額で収まらなければ、相談をしていただきたかったです。
注文住宅を行なっているなら、見積もりも精度上げた方が良いと思いますね。一生の買い物ですから、適当にやられていると行きたく無くなります。
もっと親身になってくれる工務店さん、不動産屋さんは沢山ありますから、家を購入考えている方は5件以上見て回った方が良いと思います。
住宅情報館で家を建てました。
外構工事が雑だったり、間に合わなかったり、打ち合わせと違う内容だったりとイライラする事が多かったです。
営業は建てるまでだけで、その後は知らんぷり。
現場監督は仕事ができない金だけ払わそうとする。半年もたたず壊れる所もあり、困ってアフターケア部に連絡しても3日たっても担任者(監督)からの折り返しの連絡もなし。
最悪です。せめて担任者変えてほしい。
坪単価(本体価格):40~70万円/坪
会社名 | 住宅情報館株式会社 |
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代表者名 | 黒羽秀朗 |
資本金 | 1億円 |
所在地 | 〒252-0236 神奈川県神奈川県相模原市中央区富士見2丁目8番8号 |
電話番号 | - |
公式HP | https://www.jutakujohokan.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1993年10月13日 |
取扱工事(事業) | 建設業、不動産仲介業、土木・建築工事の設計・施工・監理業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 宅地建物取引業免許・国土交通大臣(5)第6183号 一般建設業・国土交通大臣許可(般-4)第22227号 住宅情報館株式会社神奈川二級建築士事務所・神奈川県知事第11043号 住宅情報館株式会社埼玉建築設計事務所・埼玉県知事(3)第10957号 住宅情報館株式会社宮城建築設計事務所・宮城県知事第20410193号 住宅情報館株式会社特販二級建築士事務所・神奈川県知事第10827号 住宅情報館株式会社一級建築士事務所・神奈川県知事第16824号 住宅情報館株式会社北関東二級建築士事務所・東京都知事第15657号 住宅情報館株式会社東海二級建築士事務所・静岡県知事(1)第8616号 |
保証・保険登録 | - |
引用:住友林業
木の栽培から自社で行っているハウスメーカーです。住友林業に決めた方たちの最も多い理由が、「木の質感」というアンケート結果があるように、使用されている木材の品質が高く評価されています。
フローリングに使われている床材の種類は業界No.1のバリエーションを誇り、無垢床が標準仕様に含まれているのもポイントです。
引用:MyForest BF(マイフォレストBF)|木造注文住宅・戸建の住友林業
独自の「ビッグフレーム工法」は、一般的な柱に比べて約5倍の太さがあり、柱と梁を金属で接合することで強い建物構造を生み出しています。
実際に、耐震テストでは大規模地震と同等のレベルに200回以上耐えたというデータもある程です。
強靭な構造躯体のおかげで間取りの自由度が高く、1500通り以上の中からプランを選ぶことができます。
引用:PLAN|MyForest BF(マイフォレストBF)|木造注文住宅・戸建の住友林業
家庭環境の変化により、お子様が巣立ったあとはお家が広く感じてしまう方が少なくありません。しかし、マイホームを売りに出すのは何だかもったいないと感じてしまう方は多いようです。
そこで、住友林業では、購入後のサポートの一環として、「マイホームの借り上げ制度」があります。
この制度は、契約期間中は空室でも賃料が支払われるというもので、購入後の資金管理に対してもプランが充実しているようです。
展示場でのスタッフさんの対応が、見学したハウスメーカーの中で一番親切でした。
保育園児の子供が2人いるのですが、女性スタッフの方が楽しく遊んでいただき、打ち合わせもスムーズにできました。担当の営業さんも年齢が近かったので、子供の話などでも盛り上がり、打ち合わせ自体が非常に楽しく進めることができました。
また、土地探しにも親身になってお手伝いいただきました。
地元の私達も知らない小さな不動産屋さんから物件を探してきていただいたり、現地にも何度となく一緒に足を運んでいただきフットワークの軽さに感心させられました。
もともと木の香りのする家を希望していましたので、家の雰囲気・営業さんの人柄が決め手になりました。
不満な点を挙げると、設計士さんがオリジナリティに若干欠けるように感じました。希望は全て入っているのですが、プラスアルファにアイデアを出して欲しかったです。結局、本等を参考にアイデアを何度も練り直し完成しましたが、「さすが設計士」って一押しがあればいいなと思いました。
隣家が火災で全焼し、我が家も二重窓の外側のガラスにひびが入ったり、雨樋が溶けたりするなど、様々な被害を受けました。夜中の火災でしたが、コールセンターに連絡したところ、迅速かつ親身に対応していただき、すぐ担当の方が駆けつけてくださいました。その後、連日訪ねてくださり、多くの手続きや手配を全部してもらい本当に助かりました。建てるだけではなく、その後のメンテナンスや相談ごとへの対応も速く素晴らしいです。外壁がタイルだったので、幸いなことに家全体はびくともしませんでした。これにも感動しました。オーバーに聞こえるかもしれませんが、「この家のお陰で、家族の命が守られた」と感激しました。
築20年になりエアコンも古く誤動作も多いので某量販店で富士通製(10畳用)で10万円のエアコンを基本工事費込みで購入しました。(ちょっとまけてもらいましたが)取り付け当日、業者からこのエアコンと室外機をつなぐ配線の長さが足りなく、延長してあると言われエアコンメーカーから誤動作があった場合は保証が出来ない(メーカーは推奨しない)ので当社としては取り付けが出来ないと言われました。そこで、住友林業に問い合わせたところ、「安全な方法で取り付けるので大丈夫です。当社としては同じような性能と機能でダイキンなら13万円です。」と言われて、取り付けてもらって3万円オーバーなら良いかと思ったら総額25万円と言われてびっくり。
商品代、現地調査代、取り付け費併せて25万円と言われました。うちがやれば即応出来るが、その代償として保証期間が終わっても即相談してくれるそうですが、結局保証が切れれば代金が発生します。何のためにエアコンを安く買ったかわかりません。住友林業曰く安心代だそうです。
メンテナンス費用ですが、延床30坪ちょっとの修繕計画によると月2万円弱を積み立てといった感じです。30年目に大々的なメンテナンス予定なので、月々2万円としてだいたい720万円かかる算段です。しかし、実際には外壁の汚れによる再塗装を予定したり、防蟻処理や住宅設備の故障などがありますので、少し多めに…と思っておいた方が良いと思います。
いくつものメーカーや工務店を検討した訳ではないですが、購入してよかったと思います。総合的に満足です。営業の対応が悪かったり、引き継ぎ漏れなど不満もありましたが。
満足するかどうかは、金額も当然大事ですが、永く住む家なので気持ちよく買い物をすることも大事だと思いました。
坪単価(本体価格):70~100万円/坪
会社名 | 住友林業株式会社 |
---|---|
代表者名 | 光吉敏郎 |
資本金 | 500億7,400万円 |
所在地 | 〒100-8270 東京都千代田区大手町一丁目3番2号 |
電話番号 | 03-3214-2220 |
公式HP | https://sfc.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1948年2月20日 |
取扱工事(事業) | 資源環境事業、木材建材事業、海外住宅・建築・不動産事業、住宅事業、生活サービス事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 国土交通大臣許可(特-2)第4237号 宅建業免許 国土交通大臣(15)第 687号 |
保証・保険登録 | - |
引用:住友不動産
全国規模で展開する不動産業の総合ディベロッパーである住友不動産。
注文住宅はもちろん、不動産の売買に伴う仲介、リフォーム、保守管理など取り扱いがある事業は多岐に渡ります。
その各事業で得たノウハウを家づくりに活かすことで、高品質な住宅を提供しているのが特徴です。
グッドデザイン賞を度々受賞するなど、デザイン性に優れているのが一番の特徴です。
しかしながら、手掛ける家は全てZHEが基本仕様になっており、機能美が兼ね備えられた住宅になっています。
また、システムキッチンやバス、トイレなどの標準設備のグレードが高いのも人気の理由です。
土地探しから新築の施工、各種インテリアからアフターサポートまで、ワンストップで幅広い事業の取り扱いがあります。
さらに、業界のパイオニアとしても有名な、「新築そっくりさん」など、リフォームに関してもノウハウが充実しているあたりはディベロッパーならではの強みといえるでしょう。
1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。
住友不動産に決めた理由は、天井の高いリビングと大きなバルコニーをすすめているデザインが気に入ったからです。大通りに面しているため人目を極端に避けたかったので、洗濯物を干しても見えないくらい高い壁を設けています。住友不動産の営業さんは、他所のハウスメーカーよりもお話し上手な方が多いのがとても好印象でした。見学の時から我が家の悩みに対する提案力は素晴らしいと思いました。また、おすすめして貰って採用した小さいガラス窓を連ねるデザインも個性的でとても目立ち気に入っています。
建て直しでマンションのような高級感のある家にしたくて住友不動産にしたのですが・・・ 契約の時に、まだ決めかねていたにも関わらず「今日までならこの金額です。」と設計も決まってないのに急かされ、案の定、追加平米や窓などで追加料金が発生したり、取り壊しの際に、なぜか壊さなくてもよい外壁を壊されそうになったり、すかなくてもよい土を取り除かれそうになったり、指摘をしても謝りに来ず、最悪です。自分は、悪くないみたいな感じで、上司への報告もせずにいて私が連絡して、二人で謝りに来ましたが、私が、気がついて取り壊し業者に言わなかったらすべて壊されていたのに。 全然、教育がなってません。
今、住んでる家を購入した際に、予約した日の前の日に他の方が見られて気に入ったみたいだから、その人に諦めてもらうお金を請求され15年前で16万円払わされ、私が気に入ったそぶりだってのでしょうけど、領収書も出ないお金でした。
その後、内装を頼んだのですが床のボンドを剥がさず、その上からフローリングを貼って有りガタガタで歩く度に音が凄くおまけに驚く事に床に大きな穴まであり連絡したら下請けの工務店に直接電話する様に言われ、あぁ~カンナ落としましたからねぇ~と言われ、まだまだ有ります。入居する前に一旦見に行ったら洗面所一面プールの様になっていた為、連絡してもしても担当者と連絡つかないと言われ一週間を過ぎた頃、クーリングオフですと言われ、隣との境に目隠しを頼んだら近所からうるさいと苦情がくるので見たら材料に穴をあけてビスで止めるところを穴すら開いてなく勿論ビス等止まっていないので風が吹く度に大きな音がしていました。照明の傘は逆さまにつけてあるし、もぉぉぉぉ~3つ4つどろこでは無くめちゃくちゃでした。
うちの団地はマンモス団地でいつもあちこち建設中ですが我が家の情報が伝わり一軒も三井住友を建てる人がいなくなりました。20歳の頃の話で、私も無知であさはかだったですが、未だに腹が立ちます 後の祭りですが...
家が完成してから、約1年半後に雨漏り発生。修理のお願いの連絡するも、対応が非常に悪く3年近くたった今でも完治しておりません。
何よりも、連絡が遅く、打ち合わせの日程決めるだけでも数ヶ月以上待たされます。
こちらから催促してようやく話が進んでも、また催促しないと、お願いしていた次の連絡が全くこないので、なかなか前に進まないです。
坪単価(本体価格):50~70万円/坪
会社名 | 住友不動産株式会社 |
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代表者名 | 仁島浩順 |
資本金 | 1,228億500万円 |
所在地 | 〒160-0023 東京都東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) |
電話番号 | 0120-204-186 |
公式HP | https://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1949年12月1日 |
取扱工事(事業) | ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:三菱地所ホーム
不動産ディベロッパーである三菱地所のグループ会社です。
多数の不動産売却に伴う経験を活かした住宅づくりを行っており、フルオーダーの家はもちろん、特別注文住宅や企画設計、定額制住宅など豊富なラインナップが特徴です。
引用:ラグジュアリーを極める。光が舞うパティオ、ホームジム、ビルトインガレージを自邸に。|家を建てるなら三菱地所ホーム
建てる家ごとに選任のプロジェクトチームを組んで家づくりを行っているのが三菱地所ホームのポイントです。コンサルタントや設計、インテリアコーディネート、施工管理、そしてアフターケアまで各分野の専門家が選任でバックアップを行います。
引用:ラグジュアリーを極める。光が舞うパティオ、ホームジム、ビルトインガレージを自邸に。|家を建てるなら三菱地所ホーム
24時間365日、1台の室内機で家中の空調管理を行う「エアロテック」が標準装備されています。設計士が空気の流れと空間をデザインするので、室内は快適温度でクリーンな空気を維持することができます。複数台のエアコンで冷暖房を使うのに比べ光熱費が抑えられるのも特徴です。
母が高齢で身体的な不安があるので、結婚と同時に実家のリフォームとバリアフリーを兼ねて三菱地所ホームさんに相談させていただきました。地元で評判が良いハウスメーカーだったのが相談しようと思ったきっかけです。設計段階では浴室、廊下、トイレ、ドアの開閉などいろいろとお話を聞いていただき、使い勝手の良い形を担当者の方と一緒に模索することができて満足でした。母が歩行器具を使った時にその器具の幅が邪魔にならないようなスペースや、廊下を通行する時の自動での点灯、将来の介護度が上がった時の事を考えての風呂場やトイレの機能などと、安全で快適な作りになるようなバリアフリーを重視しました。5年以上が経った今でも快適に暮らせて、家族も喜んでいます。
主人と相談して念願のマイホームを購入することになり、巷で信頼と実績があると評判の三菱地所ホームを利用しました。
こちらの要望を細かく聞き入れた上で非常に納得できる提案を懇切丁寧にしていただけました。そして、その後の意見をすり合わせていく段階でも、少し無理であろう要望にも出来る限り答えてくれましたし、とても満足のいく結果になりました。値段こそハウスメーカーの中では少し高めの印象は受けますが、一世一代の大切な買い物なので、奮発したかいが合ったと思っています。
実家は三菱地所ホームで注文住宅で建てました。他のハウスメーカーと比べても特に秀でているところはないと、家族はあまり乗り気ではなかったですが、父の昔からの知り合いの方の関係で安くもなるし、何より恩義があるという昔ながらの考えだったので、決めました。確かに密かに見積もりをとった他のところよりかなり安くしてもらいました。全館空調システムが売りだったのでつけましたが、これはランニングコストがかかり、壊れると全ての部屋の空調がとまり、冬でも寒かったため、あまりオススメできません。修理代も高かったです。ただ、知り合いの方だけあり、対応は後輩の方も含めて良くしてくれました。
設計の質は低い印象。二級建築士が多いが、最後まで自らの設計に責任を持ち、購入者の質問に答えてくれなかったこは残念。途中で営業任せになり、現れなくなった。また、住宅の骨組みが傾いているのを内装部分でかくしていた。(もちろん、指摘するも、構造上は問題はないので、もしやり直すと、一定期間は住めないとの説明で、受けるしかない状況)あとアフターサポートのレスポンスが異常に遅い、アフターは、やっつけで仕事をしている感じが出ている。こちらから何度かRemindしてようやく動く感じ。やる気が感じられない。50年間のアフターサポート・ケアを営業文句にしており、10年毎に修繕という名目でそれなりのメンテナンスFee(数十万)を払う必要がある割には、アフターに相談しても、書類のみで返信があったりとか(口頭説明なし)、急ぎだといっても2か月連絡なかったりと、アフターサービスの質が本当悪いと感じる。
現在建築は6分程進みました。決め手はネットでほとんどクレームがなかったので決めました。しかし今は後悔しています。検査体制が全く機能していない。こちらが提案しないと何もアイデアはない。価格はびっくりするくらい高い。これから検討する方はよく考えた方がいいと思います。検査は第三者の方にお願いするか業界の方でよくわかる方ならまだいいかもしれませんが、素人は注意したほうがいいです。下請けに丸投げ状態です。第三者の検査の方もあきれていますが、その方のおかげで辛うじて欠陥住宅は免れそうです。ハウスメーカーって何なのでしょうか?今は不信感でいっぱいです。
坪単価(本体価格):70~80万円/坪
会社名 | 三菱地所ホーム株式会社 |
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代表者名 | 細谷惣一朗 |
資本金 | 4億5,000万円 |
所在地 | 〒160-0022 東京都東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7階 |
電話番号 | 03-6774-2800 |
公式HP | https://www.mitsubishi-home.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1984年7月2日 |
取扱工事(事業) | 住宅事業に関する設計・監理・施工請負 |
対応エリア | - |
主たる工法 | ツーバイフォー工法・RC工法 |
免許・許可 | 建設業許可/国土交通大臣(特-4)第11333号 一級建築士事務所登録/東京都知事登録第24824号 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(10)第3343号 |
保証・保険登録 | - |
引用:三井ホーム
デザイン性が高く機能美を追求した、高級感や重厚感が感じられる高品質な住宅を提供しているハウスメーカーです。
人々の「憧れ」の住まいを、経年劣化に根ざした考え方で形にしています。
木造建築を通して脱炭素への取り組みにも力を入れている企業です。
引用:ヴィンテージ&インダストリアルにこだわった住まい|三井ホーム
家は平面ではなく立体という観点から、平米だけではなく空間を意識した快適さを重視している住宅メーカーです。
特に、空調システムの「スマートブリーズ」は、初めて加湿機能を搭載した全館空調で、累計設置は3万5,000台と業界No.1の実績を誇ります。
高気密、高断熱の「プレミアムモノコック構法」により、全館空調システムの恩恵を十分に活かした家づくりを行っているのも特徴です。
引用:北欧スタイルの家具が馴染むナチュラルモダンの住まい|三井ホーム
大開口や広い空間をテーマにした商品ラインナップが多いのも三井ホームの魅力です。
家の中と外が繋がっているようなボーダレスなデザインの「IZM」、壁による仕切りではなくスキップフロアで立体的な間取りを実現した「SCALA」、光をたっぷりと取り込んで明るい空間の暮らしをテーマにした「Lucas」など、豊富なラインナップがあります。
ロフトや吹き抜けをコンセプトにした開放的な空間の家が多い印象です。
独自で開発したパネルや構造を使用しており、屋根、壁面、基礎に至るまで災害や衝撃に強い家づくりを行っているのも特徴です。
耐震実験では、震度7の地震に60回耐えた実績があります。
三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。
これまで家に関しては散々悩まされて続け、ついに有名ハウスメーカーのこちらに頼むことにしました。良かった点ですが、まず対応力が格段に違います。たぶん、あちらにとっては普通の接客なのかもしれませんが、私自身はVIPのように扱われていると感じました。さらに決め手となったのが、住宅に用いられる材料や仕上げの数々、多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思ったことです。
スマートブリーズワンを導入しています
2年次点検で、三井の担当者に室内の気圧が低く壁の裏側が結露する可能性があること、そのためトイレの換気扇を24時間換気でないものに変えた方が良いことなどを伝えられました
換気扇を変えるとトイレが寒くなり、全館空調の良さが減ってしまいます
これってどうなんでしょうか
輸入住宅っぽいデザインが気に入り、億価格で三井ホームで建てました。
今でもデザインは気に入っていますよ。
でも、建てた後は、はっきり言ってもうお客とみなされません。
とっても肩身の狭い思いでリフォームを相談すると、信じられない価格を提示されます。契約書の内容も、素人では分からないものに、信じられない価格が付いてきます。
とにかくずさん。アフターも悪すぎる
不具合の連絡して人をよこすも、解決できない
設計図とずれて壁設置、打ち合わせと違う風呂設置
ドア取り付けたら庇に当たり半分しか開かず庇を
切った。床下に潜ったらタバコの吸い殻出てくる
点検口付けて、開けてみたらど真ん中に梁があって使えなかった。洗面所の配管建てた当初からから水漏れ
何度もきてもらったが治らず、床腐る
まだまだあるけど
ここ何年かでカスタマー出来たけど全て有料
治るなら良いが、以前と同じなら使えない
坪単価(本体価格):70~100万円/坪
会社名 | 三井ホーム株式会社 |
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代表者名 | 大澤久 |
資本金 | 139億70万円 |
所在地 | 〒163-0453 東京都東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
電話番号 | 03-6408-1200 |
公式HP | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1974年10月11日 |
取扱工事(事業) | 建築資材・住宅設備機器・家具・室内外装飾品の輸出入・製造加工ならびに販売、 建築物の設計・工事監理・工事請負、土地ならびに建物の購入・仲介 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可/国土交通大臣許可(特-4)第8030号 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(12)第2531号 |
保証・保険登録 | - |
引用:パナソニックホームズ
電機メーカーのパナソニックグループから不動産部門として立ち上がった会社で、地震の後も安心して暮らせる家づくりをテーマにしているハウスメーカーです。
特に、繰り返しの地震にも耐え抜く躯体構造は、数々の耐震テストからも強度が実証されています。
引用:ペットと一緒に快適に過ごすスタイリッシュな3階建。|panasonic Homes
パナソニックホームズの「HS構造」は、縦にも横にも15cm単位で間取りの調整ができるので、様々な敷地の形状に合わせて家を建てることができ、建築に伴う法規制についても柔軟に対応することができます。
もちろん、広々としたリビングや高い天井など、理想の間取りに近い家がデザインできるのも特徴です。
引用:ホテルライクな上質空間。機能性も重視して、暮らしやすい家に。|panasonic Homes
これまで様々な耐震テストをクリアしているのも特徴です。
阪神大震災級の地震を57回、さらに中規模レベルの地震を83回、合計140回の耐震テストを行った後に、阪神大震災の4倍以上の規模の耐震テストに耐えた実績があります。
なお、このテストは日本で出来る最大級の耐震実験で、唯一クリアしているのはパナソニックホームズだけです。
引用:それぞれが楽しく、快適に暮らすこだわりの3階建二世帯住宅。|panasonic Homes
オリジナルの外壁材「キラテック」は、光触媒の技術を使ったタイルになっていて汚れに強いのが特徴です。
太陽の光に当たることで表面に水の膜をつくり、セルフクリーニングすることができます。
また、焼き物ならではの質感と耐久性で、外観の美しさを保つことができるのも特徴です。
地震が多いので地震に強い構造はパナソニックホームが最適でした。またタイル貼りを重要視してました。他にも戸建てを持っており、それがタイル張りでしたが経年でも美観が美しく高額で賃貸にしています。光触媒タイルでも薬剤塗布でなく、焼き付け塗装なので経年後のメンテナンスがいらないのも魅力でした。
近隣の古い建物にシロアリの発生を確認してたので鉄骨構造も必須でした。全館空調と屋根の美観を損なわない太陽光発電とタイル張り、地震対策、建物の外観デザイン、オーブンを含んだフルキッチン、お風呂のテレビ等、希望を詰め込み見積をしたらパナソニックホームズがいちばん納得できる価格でした。他のハウスメーカーにも同様の希望で見積をしましたが同じような金額になりました
同じ金額ならパナソニックホームズが品質がいちばんと判断しました
高額にはなりましたが満足しています
パナホームを選んだ一番の理由は、外壁に光触媒タイルを使用しているので、耐久性があり外壁の塗り替えやシールの打ちかえがいらないからです。サイディングの場合は10年から15年で再度塗装が必要になり、その都度費用が掛かるのですが、タイルの場合いらないので今後のメンテナンスを考えたらお勧めです。光触媒効果のため汚れもつかないので、外壁の色も念願の真っ白を採用しました。営業の方も紳士的で丁寧な対応でこちらが気づかないことも提案してくださり、とても助かり良かったです。
私がこちらを選んだのは、近所の電気店(パナソニック)の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。
営業は、契約前後では言うこと(特に価格)が全然違いました。
迷っていたらがくっと値引し、とにかく契約してくれと、迷っている部分の値段は変わらないと言われ契約、後に元に戻してと言ったら技術的な話を長々として、数か所数十万ずつ吊り上げてきました。黙っていたらどんどん他の個所も契約前より吊り上げてくるので、我慢できず棟上げ前に「話が違う」と怒って言ったら、全部元に戻してきました。友人の親戚も同じことをされたらしく「解約するぞ」と言ったら全部戻ったと。
パナホームで注文住宅を建てて3年になりますが、当初の設計時に勝手口のドアを引戸にしてほしいと設計者にお願いしたところ、設計上それはできませんと言われ開き戸にしましたが、最近アフターサービスの方と話をしているなかで当初から引戸にできましたよと教えられ、営業所に連絡したところ、設計者に話をはぐらかされ、それなら見積を出すから自費で引戸に交換するよう言われました。これっておかしくありませんかね?
坪単価(本体価格):70~100万円/坪
会社名 | パナソニックホームズ株式会社 |
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代表者名 | 井上 二郎 |
資本金 | - |
所在地 | 〒560-8543 大阪府大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
電話番号 | 06-6834-5111 |
公式HP | https://homes.panasonic.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1963年7月1日 |
取扱工事(事業) | 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 国土交通大臣許可(特-2)第6164号 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(15)第982号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第23377号 他 |
保証・保険登録 | - |
引用:トヨタホーム
自動車づくりで得た鉄の知識を家づくりにも活かした独自の構法が特徴です。高層ビルでも用いられる非常に頑丈な構造を採用しており、品質管理においては標準仕様で最高クラスの耐震性を誇ります。
災害時にはクルマから給電ができる、「クルマde給電」など自動車と連携した独自のユニークな商品も取り扱っています。
引用:プライバシーを確保しつつ、開放感のある2階リビングでくつろぎの時間を満喫 | トヨタホームの注文住宅の施工事例
耐震性に強い「鉄骨ラーメン構造」をベースに、構造部分には125ミリ角の太い柱と接合部には変形防止プレートを内蔵することで、独自の強固な鉄骨躯体を採用しています。
専門の技術スタッフが溶接を行っており、接合部の強度は変形防止プレートを使用しない場合に比べると約35倍もの強さになっているそうです。
引用:吹き抜けと大空間で叶える、ホテルライクな暮らし。 | トヨタホームの注文住宅の施工事例
自動車の生産を通じて培った技術と、ものづくりの業界で評価が高いトヨタ独自の生産方式を取り入れているのが特徴です。
工程のおよそ約85%を工場内で行い、500項目を超える品質チェックを行ってから現場で施工が開始されるため、工期が遥かに短く、天候に左右されない安定した品質の家を提供しています。
機械と人、それぞれの得意分野を活かした生産体制で価格に還元している点も人気の理由です。
設計の方が積極的でセンスが良く、総合的に満足できる家が出来上がりました。
まだ1年目なのでトラブル自体少ないですが、住んでいて生活に支障をきたすような不具合は無く、快適に過ごせています。
全館空調のおかげで、汗だくになったり凍えたりすることはまったくありません。
皆さん不満多いんですな。もう10年住んでますが、全く不満ないです。選択の理由は地震の強さです。間取り云々とか、どうでも良いです。5LDKあれば十分です。 部屋から車も見えるし。
皆さんが書き込んでいるような家の不具合は特にないです。
シンセSSに住んでいます。特に悪いところはなく、満足しています。
鉄骨直方体を組み合わせた構造なので、いかにも地震に強そうなので、トヨタホームにしました。
エアコン、床暖房を使って快適に暮らしています。昼間、陽が射している時は暖房が不要ですが、それ以外の時間帯には暖房を入れないと寒いです。ただ、暖房を入れると比較的早く快適な温度になるので、特に断熱性が悪いようには感じません。
思ったより、遮音性が良く、電子ピアノやステレオを自分でちょっと大きめだなと感じるくらいの音量で使っても庭で音が聞こえません。
構造・外観デザイン関係以外は、一般的な設備メーカー製(例えば、TOSTEM、INAX、松下、三菱電機。。。)なので、どのハウスメーカーでも(施主の指示で)変わりないものにできるのかも知れません。
外観デザインは素っ気ないという感じもしますが、まあ良いかなと思っています。
3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。
夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています!吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。
ハウスメーカーの問題というより下請け施工業者の問題なのかもしれませんが、エクステリアの品質がかなり低いイメージがあります。10年持たずに基礎にヒビが入る、アプローチのタイルが剥がれて浮く、モルタルの注入が甘く陥没する、壁のつなぎ目のゴムが浮くなど、それでいて保証期間が短くまず保証は効かないので、品質保証的にもどうなんだろうと感じる面が多いです。
坪単価(本体価格):60~80万円/坪
会社名 | トヨタホーム株式会社 |
---|---|
代表者名 | 後藤裕司 |
資本金 | 129億円 |
所在地 | 〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
電話番号 | 052-952-3111 |
公式HP | https://www.toyotahome.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2003年4月1日 |
取扱工事(事業) | 住宅の技術開発、生産、販売、建設、アフターサービス |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 国土交通大臣(特-30)第20325号 宅建業免許 国土交通大臣(4)第6467号 一級建築士事務所登録 愛知県知事(い-30)第10478号他 |
保証・保険登録 | - |
引用:タマホーム株式会社
キャッチーなテレビCMで知名度が高いタマホームですが、大手の中でも坪単価が低く、コストを抑えた家づくりができるハウスメーカーです。
何でも創業者の玉木さんは、海外に比べて日本の家が高いことに気づき、良質で低価格の家を提供するためにタマホームを設立されたそうです。
主力商品は「大安心の家」シリーズで、更に価格を抑えた独自ブランドの「木麗な家」などがあります。
余計な中間マージンが発生しないよう、施工管理は全て自社で行っており、木材に関しても森林組合や製材工場と直接やりとりをするこでムダのない流通ルートを確立しています。
さらに、住宅設備はメーカーに大量発注することで、コストダウンを行っているのも特徴です。
創業から「木の家づくり」にこだわりがあり、1棟あたりでは約74.1%の国産材が使われています。
また、建築棟数と必要な木材量を林業組合や林業者に事前に伝えることで品質とコストの管理を両立しているのも大きな特徴です。
安定して木材を消費することは林業の活性化にも繋がることから、独自の流通システム「タマストラクチャー」はグッドデザイン賞を受賞しています。
「大安心の家」は、日本の風土にあった「木造軸組在来工法」をベースに、耐力面材を用いて高い耐震性を確保しているのが特徴です。
耐震性は最高水準の等級3、さらに断熱性能は等級5を満たしており、標準仕様で長期優良住宅の認定が受けられるのも魅力です。
タマホームで家を建てることをおすすめします。
昨年、タマホームの新築の家に住み始めてから約半年が経過しておりますが、大満足です。
正直、最初は他社と比較すると案外値段が安かったし、シニアの夫婦中心の家の新築なのでそんなには期待いなかったのですが、木造の本格的な建築で驚くとともに、住み心地の良さに二重に驚きました。
私はもちろん建築には素人ですが、時間があったので、家の基礎工事から始まり、耐震、断熱、配管、配線、屋根の工事に至るまでつぶさにその工程を観察していましたが、手抜きは一切なく、丁寧に作っていただき、わがままをかなり通していただきましたが、ほとんど問題なく注文通りの家が出来上がり満足しおります。
色々悪評書いてありますが、ある程度自分でコントロールできる能力がある人間であれば、タマホームはそれなりに良いメーカーだと思います
5年前に建てましたが、自身がオーダーした範囲では現状特に不満もなく過ごせてます。
※建てたあとに「ここにxxxがあればよかったな~」と思う事はいくつかありましたが
外構、標準以外の照明、カーテンは当然自力。
標準を施主支給の変更した照明を含め、そのうち自分では取り付けが難しい物(簡単な引っ掛けシーリングは除き、直付け照明、キッチンの埋め込みシーリングなど)現場監督の好意で無料で取り付けていただきました。
標準を施主支給の物に変えた場合、標準の物は現物を受け取りオークション等に出品して現金化しました。
あと木製カーテンルーレットは営業と現場監督が汗を流し無料で取り付けてくれました。
セールスマンは やっぱり 良い事しか 言わない 本当に録音した方がいい
まず 頼んだ通りに 出来てないので どう言う事ですかと 聞くと 窓口のセールスマンは 現場の責任に擦り付け 現場は 聞いてないと 言われたと それが 1度だけじゃない 何度もお願いした事も 契約前は 大丈夫ですと言う これが違いますと 言っても のらりくらりで あやふやにして そのまま タマホームではなく 別の会社に すれば良かった。
出来てしまっても 全然嬉しくないです
2年前にタマで建てましたけど、あまりに営業担当の対応がひどかったのでフリーダイヤルにかけたことがあります。
本社ではなく同じ県内の別の支店につながりましたでしたけど、対応してくれた方はよかったです。
その方は連絡先も教えてくれましたので、数回やりとりしました。
その後やはりめんどくさくなったのか、出張だとか電波が悪かったと言い訳みたいな感じで連絡が取りにくくなったので、あきらめました。
結局は契約した支店で話をして解決するしかないです。
坪単価(本体価格):30~60万円/坪
会社名 | タマホーム株式会社 |
---|---|
代表者名 | 玉木康裕 |
資本金 | 43億1,014万円 |
所在地 | 〒108-0074 東京都東京都港区高輪3丁目22番9号タマホーム本社ビル |
電話番号 | 03-6408-1200 |
公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1998年6月3日 |
取扱工事(事業) | 建築、設計、不動産業、保険代理業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 国土交通大臣許可(特-30)第19013号、(般-30)第19013号 宅建業免許 国土交通大臣(4)第6857号 |
保証・保険登録 | - |
現在社長を務める二代目は設計事務所に8年所属後、97年に豊島工務店に入社。建築業界にCADが導入される前の手書き世代で、修行時代には徹底的に設計作法の基本を学ばれたそうです。
歴史的建造物の調査、復旧にも携わった経験があり、住宅建築では介護保険を利用した改修にも対応しています。
引用:豊島工務店
現場での不確定要因を可能な限り減らすため、職人がスムーズに作業できる環境を整え、さらにわかりやすい図面を作ることを重視。
また、単に「わかりやすい」というだけでなく、現場での段取りも考えて図面を引くことで、現場でのミスや手戻りを減らし、作業効率のアップに努めているそうです。
なお、ホームページに掲載されているコラムは圧巻の情報量で、新築やリフォームに関する豊富な知識が掲載されています。
「リフォームも根底にある建築の基本は変わらない」という二代目。既存の図面から設計の意図を汲み取り、さらに改築後の空間や形状、ボリュームなどをイメージするそうです。
また、わかりやすい図面に情報を落とし込み、職人さんたちと連携を取りながら注文住宅の技術をフルに活かしたリフォームを手掛けています。造作家具からリフォーム、新築まで幅広く手掛ける工務店です。
サクサクと見積もりを取ってくれて、サクサクと直してくれます。値段、仕事に満足です!あっ後、店先で、ただでいただける木々はとても良いサービスです。うちもそれは重宝しております。
会社名 | 株式会社豊島工務店 |
---|---|
代表者名 | 豊島潔 |
資本金 | - |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢4-24-13 |
電話番号 | 03-3720-1606 |
公式HP | http://37201606.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般28)第83176号 |
保証・保険登録 | - |
引用:高政工務店
3階建ての戸建て住宅や木造とRC造のハイブリット住宅など、固定概念にとらわれない自由な構造の家を手掛ける高政工務店。
デザインに関しては提携している設計事務所が多数あるため、斬新な間取りや施工例が豊富です。地下室への採光まで計算して設計された窓や、室内を明るく演出する施工例がたくさんあります。
引用:高政工務店
「協同組合ライフケア世田谷」が総合プロデュースしている「川場の木の家」は、群馬県川場村で育った国内材を使用しており、家を建てると費用の一部で100本の苗木が植林事業に寄付されます。
会社名 | 株式会社高政工務店 |
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代表者名 | 高橋元 |
資本金 | 2,000万円 |
所在地 | 〒157-0067 東京都世田谷区喜多見5-14-18 |
電話番号 | 03-3417-6621 |
公式HP | http://www.tak-web.info/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1965年3月 |
取扱工事(事業) | 建設請負施工一式、建築設計及び工事管理、土木工事、上記各号に附帯する一切の業務 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業東京都知事(特-23)第9701号 |
保証・保険登録 | - |
引用:飯島アルミ
1958年に飯島木材として創立した後、1972年にサッシ部としてサッシとガラス事業に専任化。
その後、社名を「飯島アルミ株式会社」に変更してから分野を拡大し、「建築家とのこだわりのリフォーム」をコンセプトに住宅のリフォーム事業を展開しています。
引用:飯島アルミ
1996年にはLIXILのスーパーウォール工法の認定販売店となり、気密性と断熱性に優れた住宅リフォームを手掛けています。
特に、狭小住宅を得意とする一級建築士と提携しており、小スペースでも様々なアイディアで機能性を追求した家を提案しています。
焼肉「貴味」オープンしました。
ウチのグループ会社である飯島アルミで店舗リフォームさせて頂きました!なかなかかっこいい‼︎!
三茶方面いらした際はお寄りくださーい(^o^)/
世田谷観音目指して来てくださいねー^o^
ニク うまかったとです(≧∇≦)
会社名 | 飯島アルミ株式会社 |
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代表者名 | 飯島今朝男 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒154-0002 東京都世田谷区下馬6-5-10 |
電話番号 | 03-3712-4134 |
公式HP | http://www.iijimaalumi.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1979年 |
取扱工事(事業) | 住宅リフォーム工事、サッシ、ガラスその他各種建材取扱い |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般-2)第83718号 |
保証・保険登録 | - |
引用:桃山建設
戦前からつづく木材屋だった背景から、戦後の地域復興にともない住宅事業を手掛けるようになった桃山建設。
経年美を重んじる家づくりが特徴で、継続的なメンテナンスを前提とした「人の手で造る」というプロセスに強いこだわりを持っています。
自社基準の「MOMOYAMA STANDARD」は「住むほどに満たされる家」を形にしているそうです。
引用:桃山建設
部品が廃番になってしまうと、損傷した時に補修ができなくなってしまうため、品番のある木材は使わず、すべて自社の施工所で仕入れた木材を一つ一つ加工してから使うといった徹底ぶり。
これも、長年住み続けることを前提とした経年美にこだわっているからこそ、修理して永くすみ続けられる家づくりを目指している証といえます。
木材と鉄という異なる素材を組み合わせた構造設計も特徴で、木の質感を保ちつつ、部分的に鉄の耐久度と先鋭的な魅力をプラスすることで、独特なデザインを築いています。
昨日はキッチンリフォームの相談をしに、気になっていたリフォーム店さんへ。
築50年以上の家をリノベした建物がなんともセンスを感じさせる。
BADAI BASE(桃山建設株式会社)
坪単価(本体価格):80万円/坪
「経年美」による味わいが楽しめるよう、継続的なメンテナンスを前提とした住まいづくりが特徴。平均坪単価は80~90万円前後です。
会社名 | 桃山建設株式会社 |
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代表者名 | 川岸孝一郎 |
資本金 | 2,000万円 |
所在地 | 〒158-0087 東京都世田谷区玉堤1-27-13 |
電話番号 | 03-3703-1421 |
公式HP | https://www.m-design.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1954年4月8日 |
取扱工事(事業) | 建築設計及び建築工事総合請負、木材の販売、不動産取引 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業登録 東京都知事許可(特-2) 第30647号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第34063号 宅地建物取引業者登録 国土交通大臣(2)第8906号 |
保証・保険登録 | - |
引用:鍵山工務店
創業から50年、アットホームな社風とスピード対応を一番の売りにしている鍵山工務店。
住宅の新築やリフォームに限らず、学校や公園などの公共工事も多数手がけています。口コミや紹介での依頼がメインというだけあって、住宅展示場の出展やTVCMなどに広告費を掛けていないところもこだわりのようです。
引用:鍵山工務店
我家の工事を相談したところ、図面をしっかり確認して適切なアドバイスをいただきました。工事も丁寧に作業していただきました。親身になって考えていただける信頼できる工務店さんに出会えたと感じており、次回工事を依頼する場合も声をかけさせていただこうと考えています。自由が丘エリアで工務店さんへの依頼を考えている方は、相談、引合の一つに加えて損は無いクラフトマンシップを持ち合わせた工務店さんだと思います。
40年近く前に、部屋を増設していただきました。未だに利用しており、まったく問題のない建て付けで、丁寧に作っていただきました。
会社名 | 株式会社鍵山工務店 |
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代表者名 | 鍵山幸一 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢7-16-15 |
電話番号 | 03-3704-5701 |
公式HP | http://www.kagiyamakoumuten.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1962年2月2日 |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般-18)第164号 |
保証・保険登録 | - |
引用:野村技建
世田谷区と杉並区を中心に、新築や増改築、リフォーム等を手掛ける野村技建では、年間に約70件ほどの工事を行っています。
また、外壁から一棟そのまま断熱の改修をする、「まるごと断熱リフォーム」では、現行の省エネ基準に満たない家でも高性能住宅にすることができます。
なお、断熱工事には35年間無結露保証がついたリクシルの断熱リフォームパネルを使用しています。
引用:野村技建
会社名 | 株式会社野村技建 |
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代表者名 | 野村誠 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒156-0043 東京都世田谷区松原5-8-8 |
電話番号 | 03-3322-3001 |
公式HP | https://www.nomura-giken.co.jp/ |
営業時間 | 8:00~18:00 |
設立年 | 1965年 |
取扱工事(事業) | 建設業・リフォーム業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所登録 東京都知事第46992号 建設業許可(般-2)第80874号 |
保証・保険登録 | - |
引用:興和アークビルド
世田谷区、目黒区、渋谷区、港区を中心に、都内でも有数な邸宅街での実績が豊富な工務店です。
「贅」を語らない「本物」の邸宅づくりをコンセプトにしており、品質とグレードに徹底してこだわっています。設計や仕様についての細かい要望や相談はもちろん、オプション工事に関しても可能な限り対応です。
また、安全性の高さに定評があるSE工法を主軸とした独自の構造計算で、柱や壁を減らした大空間や大開口部を設けた間取りを提供しています。
引用:興和アークビルド
今年、プランを考えてもらいました。
2週間後にプランとかなり細かな見積もりを出して下さいました。
センスも良く、とても誠実な印象を受けました。
価格は、設計士さんはうちは高いと仰っていましたが、見積もりを見ると高いとは感じませんでした。
確か、工事の間の警備員さんや駐車場まで計上されていて、安心感がありました。
作られた家は、RC造なのかなと思っていたんですが、木造だったんですね
なんとなくどっしりとした感じがしたのですが…意外でした。
SE構法と言うものを取っていると書かれています。なるべく木を組み合わせるにしても木そのものに傷をつけないように金具などで固定をしていくようです。
地震などにも強かったりするのかしら。
世田谷の注文建築と言ったらここ!丁寧な対応で素晴らしいお家を造ってもらえます!
デザイン性高い。不動産が強いので、土地から探してくれる。
会社名 | 株式会社興和アークビルド |
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代表者名 | 武田義和 |
資本金 | 2,000万円 |
所在地 | 〒158-0098 東京都世田谷区上用賀1-8-9 |
電話番号 | 03-5716-7555 |
公式HP | https://kowa-arc.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1979年1月 |
取扱工事(事業) | 注文住宅、分譲住宅、分譲マンション、オフィス/店舗賃貸、コインパーキング運営 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 宅地建物取引業 都知事(7)第71463号 特定建設業 都知事(特-30)第132067号 一級建築士事務所 都知事第56288号 |
保証・保険登録 | - |
引用:相川スリーエフ
船橋市で創業したガラス専門店から事業を拡大し、現在は総合建設業を営んでいる相川スリーエフ。
2022年には、株式会社One's Life ホームがグループ会社となり、すべての住宅構造、および高難易度な物件についても取り扱いが可能になりました。
また、高難易度な建築物件については、専門誌で取り上げられた実績があり、東京建築士会からも複数回の受賞歴があります。
引用:相川スリーエフ
住宅建材のフランチャイズ事業では、取り扱っていない建材がないといって良いほど、あらゆる建築やリフォームに対応することができます。
また、LIXIL公認のマイスター登録店として、サッシ、水回り、エクステリアのそれぞれを取得しています。マンションや高層ビルのサッシ、およびガラス工事なども対応が可能です。
坪単価(本体価格):70万円/坪
一般的な30坪2階建てのお家なら、費用の相場は1700~2,500万円。坪単価の相場は70~100万円ほどです。
会社名 | 株式会社相川スリーエフ |
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代表者名 | 相川一臣 |
資本金 | 3,000万円 |
所在地 | 〒157-0066 東京都東京都世田谷区成城3-21-8 |
電話番号 | 0120-317-134 |
公式HP | http://www.aikawafc.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1958年 |
取扱工事(事業) | 建設・リノベーション事業、不動産事業、住宅ブランド、ビル建材事業、住宅建材事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士 / 二級建築士 / 一級施工管理技士 / 二級施工管理技士 / 宅地建物取引士 / インテリアコーディネーター / 金属製建具積算一級・二級・三級/ 福祉住環境コーディネーター / カラーコーディネーター / ブロック塀診断士ほか 国土交通大臣許可 特定建設業 国土交通大臣許可 宅地建物取引業 東京都知事許可 一級建築士事務所 千葉県知事許可 二級建築士事務所 |
保証・保険登録 | - |
引用:櫛田工務店
設計から施工、アフターサービスまでを一貫した直営体制で行っている櫛田工務店。作業所を活用し、現場での作業負担を可能な限り減らした施工方法を採用います。
ヘーベルハウスと住友林業の家を中心に、鉄骨造と木造住宅の新築および増改築を行っています。なお、ヘーベルハウスの建築実績についてはこれまでに2,000棟以上。
創業から70年以上の歴史があり、社員教育や若手の育成にも力を入れています。
引用:櫛田工務店
会社名 | 株式会社櫛田工務店 |
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代表者名 | - |
資本金 | 3,000万円 |
所在地 | 〒156−0056 東京都世田谷区八幡山2−2−11 |
電話番号 | 03-3303-0687 |
公式HP | http://www.kushida-k.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1967年7月29日 |
取扱工事(事業) | 一般木造住宅、鉄筋鉄骨建物、土木工事 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業の許可票 登録番号 般27第29383号 一級建築士事務所登録 登録番号 東京都知事 第19635号 |
保証・保険登録 | - |
引用:林工務所
「ドアの閉まりが悪い」といった生活する中でのちょっとした悩みから、デッドスペースを利用した収納づくり、各種リフォーム、新築まで、規模を問わず住宅に関するあらゆる心配ごとが相談できる工務店です。
省エネ住宅の取り組みにも力を入れており、エコ新築、エコリフォームにともなう「省エネ住宅ポイント」の利用や、住宅ローン減税、住まい給付金など補助制度についても積極的に訴求されています。
引用:林工務所
会社名 | 株式会社林工務所 |
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代表者名 | 林了一 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒154-0024 東京都世田谷区三軒茶屋1-13-3 |
電話番号 | 03-3424-5568 |
公式HP | http://www.hayashikomusyo.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1968年12月18日 |
取扱工事(事業) | 建設業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事 許可(般-27)第023894号 |
保証・保険登録 | - |
引用:杉坂建築事務所
創業以来、手仕事にこだわり伝統工法を守り続けている杉坂建築事務所。本物志向を象徴する素材へのこだわりから、可能な限り国産の無垢材を使用しているのが特徴。
多様化する住宅ニーズに対応した和モダンがベースの住宅デザインで、暖炉があるリビングルームなど、日本の伝統工法を多数取り入れた住宅づくりが魅力です。
横浜にあるモデルハウス『山手の家』は、熟練の職人さんたちの技術により、骨組みには釘などの金物を一切使わず、素材だけで組み上げられているそうです。
引用:杉坂建築事務所
建築事務所として、狭量なところだと思いました。
実務的でメリットのあることには耳をかすけれど、広く建築業界を良くしようということに対する意識は薄いかと。
折角素晴らしい仕事をなさっているのに、残念です。
素晴らしい仕事をなさっているのですね。
作品といえるような家の施工例も拝見しました。
1さんのご意見が気になりましたが、実際に訪問された方なのかな。
杉坂イズムという独特の考え方みたいなものがあるようですね。
「日本の伝統工法を受け継ぎながら、最先端の快適さと安心を備えた家づくり」とのことであります。
職人気質だったりするのかな。
公式サイトを見ていると、しっかりとした家を建ててくれそうだなという感じはしました。
設計管理施工まで自社で出来るので安心。
良い大工を抱えていて現場監督も優秀なのでまず欠陥住宅にはならない。良い家を造る。
ただ老舗建築事務所なだけに3DパースやICなどのサービスはない。
標準というものがないので、どんな設備でも入れられる。
希望を言えばまず断られることはなく、出来る限り実現しようとしてくれる。
悩んだときは、過去の施工例がiPadに蓄積されているのでそこから希望に近いものを選べばよい。実際に使われている写真で確認出来るのでわかりやすかった。
素敵な建築事例が多く掲載されていて、やはりお値段的には高そうな印象ではあるけれども、お気軽にご相談くださいと言っているので、相談だけでもしてみても良いのかもしれません。Webサイトからの相談もできるようなので、対面よりは気軽に相談できそうな気はします。伝統工法を受け継いだ手仕事を大切に思っている点でも、好みの合う人には検討対象になりそうに思います。
会社名 | 株式会社杉坂建築事務所 |
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代表者名 | 平塚吾一 |
資本金 | 2,200万円 |
所在地 | 〒154-0023 東京都東京都世田谷区若林1-22-6 |
電話番号 | 03-3414-8141 |
公式HP | https://www.sugisaka.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1956年7月12日 |
取扱工事(事業) | 土木建築設計施工 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可 (特-28)第 51796 号 |
保証・保険登録 | - |
引用:株式会社手塚工務店
コンクリートを流し込む型枠工事、リフォーム工事などを専門に手掛けている工務店です。特に創業から30年以上に渡って型枠の専門業者として活躍されてきました。
現在では、マンションやビルなどの一般的なコンクリート造の建物から、学校や庁舎といった大規模な公共施設の施工例まで、豊富な実績があります。
リフォームやリノベーションでは「化粧打ち放し」と呼ばれる塗装をしないデザイン性に優れた仕上げの型枠工事を手掛けているのも特徴です。
引用:株式会社手塚工務店
会社名 | 株式会社手塚工務店 |
---|---|
代表者名 | 手塚利行 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒157-0067 東京都世田谷区喜多見3-14-8 |
電話番号 | 03-3416-0799 |
公式HP | http://www.tezuka-k.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1983年7月21日 |
取扱工事(事業) | 型枠大工事業、リフォーム・リニューアル工事 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可 般-2 第68411号 大工工事業 他9業種 |
保証・保険登録 | - |
引用:株式会社富田工務店
店舗の設計・施工、既存店舗の改修などを多く手掛ける富田工務店。これまでには縫製工場やカウンターバーなど、業態を問わず様々な店舗の改修を行った実績があります。
そのほか、住宅のリフォームや外壁塗装などを得意としており、家族構成の変化に伴う間取りの変更や、収納量に応じたインテリアのプラン変更、システム収納といった暮らしに密着した住まいの提案も行っています。
引用:富田工務店
収納は使い勝手だけでなく、使用する金物や収まり、デザインについてもこだわって施工してもらうことができます。
特に、収納は単に物をしまう倉庫ではなく、インテリアとしての機能を持たせることに注力されているので、デザイン性の高いオリジナルの造作家具を作ってもらうことができそうです。
収納全体の70%くらいに物が収まるよう、余裕を持って設計しているところもポイントです。
会社名 | 株式会社富田工務店 |
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代表者名 | 富田和幸 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒158-0096 東京都世田谷区玉川台1-1-8 ソレイユ第2玉川台ビル5F |
電話番号 | 03-3709-2595 |
公式HP | http://www.tomita-koumuten.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2010年12月 |
取扱工事(事業) | 住宅リノベーション 設計・施工 内装仕上工事 新築戸建デザイン設計・施工 古民家再現建築工事 店舗・施設デザイン設計・施工 外構エクステリア工事 大規模修繕工事 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建築業登録:東京都知事(般-29)第138713号 宅地建物取引業:東京都知事(1)第98283号 古物商許可証:東京都公安委員会 第303271904423号 |
保証・保険登録 | - |
引用:宮地建築設計
宮地建築設計は、耐震リフォームや耐震の補強工事を専門に行っている工務店です。在籍する1級建築士が診断および設計を行っており、専門性の高さと豊富な知識で住まいの安全とをサポートしています。
各種助成金の申請手続きもあわせて相談することができ、耐震補強に加えて、外装や内装、水回りの工事といった部分的なリフォームもワンストップで対応出来るのも特徴です。
価格面での透明性が高く、他社との相見積りについても積極的に相談にのってもらえます。
引用:宮地建築設計
築60年の古い戸建ての耐震とリフォームをお願いしました。 耐震のためのどんな基準があり、どうすることでそれを満たしていくのか、細かい説明や質問にも快く答えてくださいました。 リフォームにありがちな、古い部分を剥がしたら予定外の作業が発生してしまうような場合も、知らぬ間に施工してしまうようなこともなく、1つ1つどんな追加作業がなぜ必要になってしまったのかを説明してくださいました。 全体を通して訳の分からない作業をねじ込まれるといったことが無く、納得の上で追加作業を頼むことができ、頼んでよかったと感じています。
不必要なオプション追加要請が多かった
会社名 | 株式会社宮地建築設計 |
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代表者名 | 宮地善矢 |
資本金 | 700万円 |
所在地 | 〒158-0091 東京都世田谷区中町4-27-8 |
電話番号 | 03-6432-1591 |
公式HP | http://myc-home.com/ |
営業時間 | 9:00~19:00 |
設立年 | 2012年10月 |
取扱工事(事業) | 耐震診断・補強設計・施工、各種リフォーム工事、既存住宅ホームインスペクション(建物状況調査)、各種申請・発行、各種建築物調査・設計・施工 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所 東京都知事登録 第58217号 建設業許可番号 東京都知事許可(般-30)第150070号 国交省住宅リフォーム事業者団体登録事業者 一級建築士 大臣登録番号 第341404号 管理建築士 第092G-10479K 鉄筋コンクリート造耐震診断資格者 大臣登録番号 第RC4340号 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 一般耐震技術認定者 第31512027号 |
保証・保険登録 | 事業総合賠償責任保険(1億円) 建設工事保険 労働災害保険 あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険事業者(第0054611号) あんしんリフォーム工事瑕疵保険事業者(第0054611号) |
引用:天山工務店
木造、RC造の新築やリフォームを行っている天山工務店。マンションやアパートなど不動産投資を目的とした集合住宅の実績も多数あります。
墨だし、刻み、建前、といった昔ながらの伝統的な工法を大事にされており、木材の扱いに長けた自社大工による施工が魅力です。
早い工期で建てることや実績数にとらわれるのではなく、お客様との打ち合わせを重ね、より良い形を試行錯誤しながら丁寧な家づくりをされています。
引用:天山工務店
会社名 | 株式会社天山工務店 |
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代表者名 | 田中啓太 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢1-52-1 |
電話番号 | 03-3729-1615 |
公式HP | https://www.tenzan.net/ |
営業時間 | 8:00~18:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 新築、リフォーム、耐震改修、住宅設備機器の補修・修理、塗装、防水工事、外構工事、エクステリア工事 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設:東京都知事許可 (般3) 第61872号 不動産:東京都知事(2)100611号 |
保証・保険登録 | - |
引用:大槻ホーム
木造や鉄骨造の戸建て住宅、RC造のマンション、さらに木造とRC造の混合住宅といった複雑な構造にも対応できる工務店です。
また、化学物質過敏症やアレルギー反応に対する理解が深く、無垢や珪藻土、天然塗料といった自然素材を多く使用して家づくりを行っているのも魅力です。
引用:大槻ホーム
「技と心」をモットーに家づくりを行っている大槻ホームでは、家づくりの中で自然エネルギーを利用した取り組みにも積極的。
地熱を利用した床下構造の家や、雨水の利用装置、緑化屋根といった環境にも優しい家づくりが特徴です。
坪単価(本体価格):65万円/坪
環境に配慮した家造りで、素材にもこだわった家づくりをしているのが特徴。坪単価は65~85万円前後。
会社名 | 株式会社大槻ホーム |
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代表者名 | 大槻明彦 |
資本金 | 2,000万円 |
所在地 | 〒157-0066 東京都世田谷区成城1-20-3 |
電話番号 | 03-3417-1345 |
公式HP | http://www.ootsukihome.com/index.htm |
営業時間 | - |
設立年 | 1976年12月8日 |
取扱工事(事業) | 建物、構築物のリフォーム業、建物、構築物に関するメンテナンス業、土木工事、建築工事、設備工事、機械器具の設置工事の企画、設計、監理、施工、不動産管理、宅地建物取引業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一般建築業の許可(般-28)第115315号 宅地建物取引業免許 都知事(10)第40951号 |
保証・保険登録 | - |
引用:大問屋世田谷店
ガス機器・水回り設備の取り付けやリフォームを専門に手掛ける工務店です。大問屋は全国各地に支店があり、年商500億を達成しているグループ会社です。
ガスと水回りの専門知識を持ったスタッフが営業から見積り、施工までを1人3役で行っており、作業間での時間のロスを最大限にカットして工事にあたってくれます。
地域密着型の実店舗展開による迅速な対応と豊富な施工実績、充実したアフターサービスなどが魅力です。
引用:大問屋世田谷店
給湯器が壊れてしまい、東京ガスの下請け業者の方に来ていただき故障との事で給湯器の交換が必要と言われました。
しかし納期は1ヶ月から2ヶ月と言われ、途方にくれていましたが、ふと近所のリフォーム会社がある事を思い出し、LINEでの問い合わせ後に現地調査に来ていただき、在庫もあり翌日には設置していただくことが出来ました。
LINEのお問い合わせにも迅速に対応してくださり、その後の現地調査、工事もとても早く且つお値段も他のところより格安かと思います。
全てが神対応で星5に致しました。
家の中のリフォームの際にはまた利用を考えてます。
この度は本当にありがとうございました‼
給湯器交換をお願いしました。とても丁寧な作業で、依頼して良かったと感じています。
発注を行なってからの納品期間が思っていたよりも短く、大変助かりました。
また別の機会がありましら、是非お願いしたいと思います。
以前給湯器の交換でお世話になり、今回は、ウォシュレットが故障し、古かった便器もセットで新調するのにお世話なりました。
対応も丁寧で、時間通りにり来て作業してくれ安心してお願い出来ると思いました。
良い❗この時節訪問営業は大変だろうに。
こちらの意に沿った対応をして頂いた。売らんがなというスタンスではなく、とにかく爽やかでしたので即決
トイレが故障し、いくつかのお店に取り替え後のモデルと見積もりについて相談したところ、一番丁寧に親切に対応してくれて、また、見積もりも安かったことから、こちらにお願いしました。また、何かリフォームか修理が必要となった場合にはこちらにお願いしたいと思います。
会社名 | 大問屋株式会社 |
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代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒158-0096 東京都世田谷区玉川台2-1-1 トーミビル1F |
電話番号 | 03-5491-8223 |
公式HP | https://www.kyutouki-oodonya.jp/setagaya/?utm_source=gmb&utm_medium=oodonya_31 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | 東京都世田谷区、狛江市 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:土屋ホームトピア世田谷店
北海道で培った7万件以上のリノベーション実績をもとに、都内でもリフォーム事業を展開している工務店です。戸建て、マンション、中古物件など様々なシーンに合わせてリフォームプランを提案してもらうことができます。
引用:土屋ホームトピア世田谷店
家族構成や趣味など、ライフスタイルに合わせた個性的なリフォーム事例が多数あり、リフォームコンテストでの受賞歴もあります。
寒冷な地域で培った建築技術をベースに、「超断熱」「超換気」といった住まいの快適さにこだわった商品力が特徴です。
坪単価(本体価格):60万円/坪
玄関やリビング、キッチンなど部分的なリフォームでは各300万円前後から。お家全体のフルリフォームでは1,400~2,500万円ほどの事例が多い印象です。
会社名 | 株式会社土屋ホームトピア |
---|---|
代表者名 | 菊地英也 |
資本金 | 2億円 |
所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-35-6-1F |
電話番号 | 03-3707-5422 |
公式HP | https://www.hometopia.jp/ |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 住宅リフォーム・マンションリフォーム・インテリア・エクステリア・店舗設計などの企画・施工 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所 北海道知事登録(石)第1972号、東京都知事登録 第61239号 一般建設業 国土交通大臣許可(般-30)第19582号 宅地建物取引業 国土交通大臣許可(2)第9304号 |
保証・保険登録 | - |
引用:住環境ジャパン
リフォームやリノベーションを手掛ける工務店で、太陽発電や蓄電システムの普及といったクリーンエネルギーに伴う事業も展開しています。
そのほか、老朽化が進行してしまった中古のマンションを1棟単位で買い取り、的確なリフォームを施して活用するといった、不動産の再生事業も行っています。
引用:住環境ジャパン
定額制のリノベーションでは、セレクトオーダー式のプランがあります。好きな素材やオプションを自由に選び、シンプルかつスピーディーに理想の住まいを選ぶことが可能です。
会社名 | 株式会社住環境ジャパン |
---|---|
代表者名 | 粟田省三 |
資本金 | 9,900万円 |
所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-29-24 |
電話番号 | 03-6860-7611 |
公式HP | https://jkj.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1979年3月 |
取扱工事(事業) | 住宅関連システムの企画・開発、新エネルギー住宅設備機器の企画・販売・施工、住宅リフォーム建材の販売・施工、ビル・マンションのリフォーム・リノベーション、戸建てのリフォーム及び増改築工事、新築工事及び建て替えの企画・提案・施工、不動産再生、リノベーション事業、太陽光発電システム並びに省エネルギー設置及び機器の販売、設置、施工及びメンテナンス、太陽光等による発電事業並びに管理及び運営 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所登録番号 : 東京都知事第47867号 宅地建物取引業者免許番号 : 東京都知事(4)第83120号 建設業登録番号:東京都知事許可(特-2)第141535号 |
保証・保険登録 | - |
引用:丸山工務店
100年以上ひ孫の時代まで住める家をコンセプトに住宅を手掛ける丸山工務店。
長く住み続けられるよう細部にもこだわりを持って施工することを掲げ、世田谷区で60年以上、地域密着型の経営を行っている工務店です。
引用:丸山工務店
これまで手掛けた家の多くは、長期優良住宅やZEHといった住宅に関する高い水準をクリアしています。基礎や構造などの基盤となる部分は優良住宅以上の水準を自社の標準としているのが特徴です。
地域型住宅グリーン化事業リストから見つけた地元工務店。将来ここに建てて頂けるようになりたい!
世田谷屈指の工務店です!(^^)d
ましゅまろ屋の紹介と言っても安くはなりませんけど、取っ掛かりとしては良いはず!
丸山工務店さんは良い仕事をして立派なお家が建ちました。ここ重要!
注文住宅なので決してお安くはなく、もっと安く建てられる業者さんもあったかも。
それでも丸山工務店さんで建替たことに後悔はなし!
坪単価(本体価格):60万円/坪
取り扱いがある価格帯は広く、坪単価は60~150万円。中でも最も多い層は、坪当たり70~90万円前後のお家です。
会社名 | 株式会社丸山工務店 |
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代表者名 | 丸山正高 |
資本金 | 4,800万円 |
所在地 | 〒154-0015 東京都世田谷区桜新町2-14-12 |
電話番号 | 03-3420-0277 |
公式HP | https://www.maruyamakoumuten.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 新築・リフォーム・公共事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 東京都知事(特-29)第5899号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第8969号 宅地建物取引業登録 東京都知事(13)28427 |
保証・保険登録 | - |
引用:世田谷建築工房
住宅の各種リフォーム、新築戸建てを手掛ける工務店で、誰もが住みやすい環境を目指す「ユニバーサルデザイン」を取り入れた家づくりを行っています。
こだわりの自然素材を使った家づくりが特徴で、限られた予算内であっても、お施主さんと一緒に塗装をしたりして費用を抑える工夫やアイディアを提案されています。
引用:世田谷建築工房
バリアフリーの住まいにおいては、老後の生活を見据えた程よい広さの平屋住宅などがあります。介護のしやすさに特化した住宅リフォームを多く手掛けているのも特徴です。
美酒らん リフォーム 見積もりその1: 一社目は世田谷建築工房さん。 非常に腰が低く、脱いだスリッパもキチンと揃えて帰られました屋上工事はしんどいだろうなあ…明後日にもう一社お願いしてます。 今週中に決めて来週から施工です http://bit.ly/b6oEnE
坪単価(本体価格):30万円/坪
乾燥機の設置のなどちょっとした水回りのリフォームから、シロアリ対策、無垢フローリングへの張替えなど要望にあわせて様々なリフォームを手掛けています。数百万円から1,000万円を超えるフルリフォームにも対応可能です。
会社名 | 株式会社世田谷建築工房 |
---|---|
代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-5-32 |
電話番号 | 03-6277-6440 |
公式HP | https://setagaya-kk.on.omisenomikata.jp/ |
営業時間 | 10:00~17:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:RELIFE
住宅のリフォームやリノベーションを手掛ける専門業者です。内装、外装ともに首都圏内での施工実績が豊富で、一般住宅だけでなく大型規模の修繕やテナントの改装なども手掛けています。
引用:RELIFE
住まいは心と体を休めるパーソナルスペースと捉え、安らげる空間づくりを提案しているのが特徴です。トイレやキッチン、洗面台などの水回りから外壁の塗装といった外観のリフォームまで幅広く手掛けています。
坪単価(本体価格):30万円/坪
リビングの施工事例では総額30万円台から実績があります。ほかにも、キッチンの設備導入では50万円台、浴室のリフォームでは80万円台から施工例がありました。
会社名 | 株式会社リライフ |
---|---|
代表者名 | 野口寛子 |
資本金 | - |
所在地 | 〒157-0067 東京都世田谷区喜多見4-3-11ファミリービレッジN1-1 |
電話番号 | 03-6411-8581 |
公式HP | http://www.relife-r.co.jp/ |
営業時間 | 10:00~17:00 |
設立年 | 2021年2月 |
取扱工事(事業) | リフォーム・リノベーション(一般住宅を含む)、大規模修繕、テナント改装、外壁修繕・塗装 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:マドカ
新築とリフォームを手掛ける建設会社で一級建築士が所属しています。 戸建てに限らず、併用住宅や賃貸、ビル、工場など幅広い建物に対応されているのが特徴です。
営業スタッフが在籍しておらず、打ち合わせから施工、引き渡し、アフターサービスまで全て担当の技術者が対応しています。
建物の高度利用と地下活用に長けており業界42年の豊富な経験と実績で様々な工事に取り組んでいます。
引用:マドカ
会社名 | 株式会社マドカ |
---|---|
代表者名 | 関彰 |
資本金 | 3,400万円 |
所在地 | 〒154-0012 東京都世田谷区駒沢2-31-2 |
電話番号 | 03-3418-6111 |
公式HP | http://home.catv.ne.jp/nn/madoca/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1957年4月 |
取扱工事(事業) | 建築工事業・内装工事業・建築設計業・防音工事・住宅販売業・損害保険販売業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可 (特-9) 63230号 東京知事登録 第25080号 インテリアプランナー事務所(財)建築センター 88-00812号 住宅金融公庫特定業務 第07130982号 建築物の応急危険度判定№99-1-11115 |
保証・保険登録 | - |
引用:ベルクリフォーム
建築家と作るデザインリフォームをコンセプトにしている工務店で、意匠を凝らした住宅リフォームが特徴です。大理石やフロアライト、間接照明など用いた上質でモダンな空間を演出した作品が多いです。
これまでには700軒以上の施工実績があり、世田谷区には3つのショールームがあります。
引用:ベルクリフォーム
3Dを使いながらプランを立てることができるので、完成イメージをあらかじめ共有しながら家づくりできるのも特徴です。
他にも、オーダーキッチン、洗面化粧台など、ゼロから作り上げるオーダー家具は、デザインリフォームのコンセプトにマッチしており機能美を兼ね備えています。
会社名 | 株式会社ベルクリフォーム |
---|---|
代表者名 | 小泉英明 |
資本金 | 900万円 |
所在地 | 〒158-0095 東京都世田谷区瀬田4-23-17ベルクビル4F |
電話番号 | 03-3708-8151 |
公式HP | http://www.berk-reform.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2010年6月1日 |
取扱工事(事業) | リフォーム事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一般建設業 東京都知事許可(一般22) 第135366号 |
保証・保険登録 | - |
引用:バウハウス
狭小地や変形した土地での新築を得意とする工務店です。大手住宅メーカーで実績を積んだスタッフによる設計やサポートが強みで、様々なコンセプトで個性的な外観の家が多いのも特徴です。
住宅プランは納得できるまで、複数回打ち合わせをして作成してもらうことができます。
引用:バウハウス
バウハウスが手掛ける「ピッコロハウス」は、イタリア語の「小さい」という言葉がモチーフになっており、限られた土地でも有効に活用して家づくりをしているのが特徴。
一級建築士が在籍しており、豊富なアイディアと技術力で都内でも1,000万円台の予算でこだわりの家づくりができます。
昨年こちらで建てました。
斜線規制など厳しい土地で、6社ほどプランを出してもらいました。
その中で、プラン内容、工期、価格ともマッチしたのがこちらでした。
都心の狭小地専門という感じですので、一度プランを作ってもらうことをお勧めします。
坪単価というシステムではなく入れる設備に依存しますが、結果的に70万円/坪程度でした。
大手は全くダメでしたが、こちら以外にもいいプランを出してくれた会社が2社ありましたので、複数のプランを比較検討するのが、望み通りの家への近道かと思います。いいお家が建ちますように。
去年、こちらで建てました。
バウハウスは工務店です。
それが満足できる人には、最適な選択です。
我が家は都心に土地面積が60㎡、延べ床面積が100㎡弱の3階建てを建てました。
それで総工費2000万ぴったりです。坪単価70万弱、といったところでしょうか。
ただし総工費には、設計費、地盤改良費、外構費、2メートルの大型ウッドデッキバルコニー、ウッドデッキバルコニー前のルーバー、4階ロフト、すべての床が無垢床、すべての壁が漆喰、1階、2階の全ての床に床暖房、トイレ2か所に独立洗面台、全てコミコミです。要は、銀行から無くなるお金のトータルが2000万ぴったりということです。これは格安だと思います。建築家と建てる1000万代の家、とかいうのは大体設計費と外構費は別であることが多いですから。
この会社は、もと住友林業の社員が独立した会社です。もう20年以上営業していて、おそらく今がピークです。
営業は西村さん、
設計は田中さん、
現場監督が前田さん、
鳶職、水道工事、ガス工事、電気工事、全てがっちりと決まったチーム体制が確立されています。
基本的に注文住宅です。すべてカスタマイズできます。シンプルでいいから自分が気に入ったものに囲まれて暮らしたい。という人には向いています。
逆に、決まったものでいいから、とにかくハイグレードを安く、ということだと向かないと思います。
まさに今家を建ててますが間取りがうまい上に、内部の付いてるものも良いです。
もちろんこだわれば料金が上がっていくのはどこも同じですが、価格の開示が非常に丁寧でオプション付ける付けないの判断が都度できます。何度も打ち合わせに付き合って下さるのが魅力のポイントです。
こちらは知る人ぞ知る工務店さんだと思います。ハウスメーカーで建てることにプレミアムを感じてるようなブランド好きの方には向いてないかもしれませんが、バウハウスさんは西村さん・前田さんが間取りプランニング、内装、外装、外構のご相談に全て乗って頂き、一気通貫で対応頂け商品知識には感銘を受けました。全てのジャンルに精通しており、内装、外装のメーカー訪問の際には当該メーカーの方より詳しかったです。また施主提案に関してもNGと思われる間取りなどにはプロの見地からNGとご指摘頂き結果的にプラスでした。アフターサービスも今のところ満足しており、細やかなフォローを頂けます。戸建の建築は結局は人が行う作業ですので、高いCM代にお金を払ってるハウスメーカーより、人を見て発注すべきと思います。その点、私は素晴らしい方々に巡り会えました。次に家を建てる際にもバウハウスさんにお願いします。
坪単価(本体価格):50万円/坪
限られたスペースでも快適に過ごせることをコンセプトにした「ピッコロハウス」は1,000万円台からオーダーが可能。都内の狭小地や変形地で間取りにお悩みの方におすすめです。
会社名 | 株式会社バウハウス |
---|---|
代表者名 | 西村基之 |
資本金 | 5,000万円 |
所在地 | 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山5-20-9 ハウス・アム・バンホフ1F |
電話番号 | 03-5313-1811 |
公式HP | http://www.bau-aa.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1991年12月12日 |
取扱工事(事業) | 注文住宅のデザイン・設計・施工、分譲住宅のデザイン・設計・施工、リフォーム・外構・設計・施工、不動産の仲介、その他、建築全般 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所登録 東京都第34696号 建設業許可番号 東京都(般-1)第122277号 (財)住宅保証機構 登録番号21017823 |
保証・保険登録 | - |
引用:ニッセイ
インテリアのコーディネートを専門に行っている工務店です。
デザインの提案が必要なオーダーメイド家具やカーテン、そのほか窓フィルム、エコカラットなど、多様なラインナップから住まいのインテリアを提案をしています。
ディベロッパーや管理会社との取引が主ですが、リノベーションに関しては個人の顧客とも取引があります。
引用:ニッセイ
フローリングや水回りのハウスコーティング、一部エクステリアなどの各種オプション工事まで、インテリア商品の提案から販売、取り付けまでを一貫して行っています。
また、フロアコーティングには、こだわりの樹脂を使った建材を用いており、保証期間は10年間とアフターサポートも万全です。
坪単価(本体価格):10万円/坪
10万円未満の依頼から数百万円を超える家全体のリフォームまで幅広い施工実績があります。浴室、バス、洗面台のリフォームで130万前後の依頼が多く見られました。
会社名 | 株式会社ニッセイ |
---|---|
代表者名 | 杉田道一 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒154-0011 東京都世田谷区上馬4-25-5 |
電話番号 | 03-3410-5141 |
公式HP | https://nissei.co/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1980年2月 |
取扱工事(事業) | 住宅リフォーム全般、住宅購入時のインテリア販売、ハウスコーティング、大規模修繕 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所登録番号:東京都知事登録 第58309 号 一般建築業許可:東京都知事(般-29) 第138206 号 |
保証・保険登録 | - |
引用:ディンプル
トイレやお風呂、キッチンなど住まいに関する小規模なリフォームはもちろん、保育園や協会といった公共施設の大規模な改装および新築にも対応している業者さんです。
建築家が手掛けるデザイナー物件にも対応しており、クリエイターの要望にも妥協せず、確かな技術力で施工されています。
引用:ディンプル
一般的な水回りのリフォームだけでなく、檜を使ったお風呂や床暖房を取り入れたフローリングの改修など、ライフスタイルを充実させてくれるリフローム事例がたくさんあります。
また、太陽光発電や特殊な断熱塗料(ガイナ)を用いた外壁塗装など、専門性の高い施工例も多数あります。無料の耐震診断を行っており、住まいに関する悩みを気軽に相談できるのも特徴です。
会社名 | 株式会社ディンプル |
---|---|
代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒157-0071 東京都世田谷区千歳台5-17-21 |
電話番号 | 03-3789-5994 |
公式HP | https://dimple.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1990年4月28日 |
取扱工事(事業) | 戸建新築・増改築・模様替え・マンションリフォーム、店舗デザイン設計・インテリア・造作家具・エクステリア |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建築士事務所登録:東京都知事登録 第14596号 建設業許可番号:東京都知事 許可(般-30)第110702号 |
保証・保険登録 | - |
引用:スペック
住宅の外構工事を専門に取り扱う工務店です。世田谷で30年以上の施工実績があり、駐車場や門扉、接道から玄関までのアプローチといった様々なエクステリア工事に対応されています。
敷地外からの目隠しを含めた造園の設置など、細かい要望に対しても柔軟に対応されています。
引用:スペック
会社名 | 株式会社スペック |
---|---|
代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒156-0054 東京都世田谷区桜丘3-27-17-203 |
電話番号 | 03-5477-4165 |
公式HP | https://ex-spec.com/ |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | エクステリア・外構工事 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:スタジオギア
食品工場や倉庫、鉄筋コンクリート造のホテルといった規模が大きい建物を中心に手掛けているスタジオギア。戸建て住宅では高級感あふれる伝統的な洋館スタイルの家を多数手がけています。
また、代表自身がアレルギー体質であることから、住宅建築においては自然素材にこだわった体に優しい住まいづくりに力を入れているのも特徴です。
引用:スタジオギア
食料品の加工を行う工場では、高級弁当のセントラルキッチンや、カットフルーツの工場、給食センター、精肉工場などの施工例があります。
施工例の多くは消費者の健康を保護することを目的とした規定「HACCP」を満たした安全な設備を提供しています。
会社名 | 株式会社スタジオギア |
---|---|
代表者名 | 箕浦智文 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒156-0054 東京都世田谷区桜丘4-24-15 |
電話番号 | 03-6447-9916 |
公式HP | https://www.studiogia.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1979年4月1日 |
取扱工事(事業) | G:グラフィック/ロゴマーク・メニューなどの企画、デザイン、制作、I:インテリア/各種店舗・施設の企画、設計、施工、監理、A:建築/住宅・別荘・共同住宅・ホテル・工場などの建築物の企画・設計・施工・監理 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第59838号 一級建築施工管理技士 第95350365号 一級建築士登録 第115407号 建設業登録 東京都知事許可(般-2)第135414号 |
保証・保険登録 | - |
引用:スタイルホーム
建替えや注文住宅、リフォームなどを手掛ける工務店で、一級建築士が複数在籍しています。中には鉄骨工事の建築職人として16年間も働いていた建築士もいて、耐震に対する豊富な知識と技術力があります。
木造建築では、在来工法を標準としつつも、ツーバイフォーや金物工法など、複数の中から建物構造を選ぶことが可能です。
引用:スタイルホーム
地震時には建物の揺れを吸収して逃がすという、「制震」に優れた世界最高水準のゴムダンパーを使用しており、優れた耐震設計になっています。
また、蓄熱式温水床暖房は、熱がコンクリートに蓄積される性質を利用した暖房で、冬でも室内が冷めにくい構造になっています。
なお、温水床暖房は1日2、3回の使用で十分効果が持続するため、ランニングコストを抑えられるのも特徴です。
レスありがとうございます。
スタイルホームは防蟻処理してあるから大丈夫と言われましたが、私は詳しくないのでそうなのかぁ~と思ってました。
防蟻処理済みなのはスタイロフォームATの方ね
一応基礎外断熱向きネオマフォームをどうしても使いたいなら基礎内断熱にどちらもついでに蟻返しも付けてもらったらいい
それで万全ではないが。
会社名 | 株式会社スタイルホーム |
---|---|
代表者名 | 谷田部貴司 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒157-0073 東京都世田谷区砧3-2-2 |
電話番号 | 03-6411-8031 |
公式HP | https://stylehome.jp/ |
営業時間 | 10:00~18:00 |
設立年 | 2009年4月 |
取扱工事(事業) | 注文住宅の設計監理及び施工、戸建・マンションリフォームの設計・施工、店舗改良の設計・施工、家具、ファブリックの輸入・販売、ホームインスペクション(住宅診断)他、建物診断、耐震診断、震災復旧のための震災建築物被災度区分判定・復旧技術者(在籍) |
対応エリア | 都内23区全域、町田市、武蔵野市、狛江市、調布市、稲城市、三鷹市、府中市、西東京市、横浜エリア、川崎エリア、湘南エリア、その他 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事 許可(般-26)第141926号 |
保証・保険登録 | - |
引用:ジョン石橋ビルダーズ
世田谷区喜多見で生まれ育った代表が創業した工務店で、地元を中心に新築や増改築、リフォームなどを行っているジョン石橋ビルダーズ。
細かい情報提供でお客様との信頼関係を大切にしつつ、品質管理には最も力をいれているそうです。防音工事などの特殊な施工にも対応されています。
引用:ジョン石橋ビルダーズ
現場の施工監理や建設の業務委託を主力とする会社で、新築だけでなく小規模な増改築工事にも対応されています。
また、大型の改修工事や屋上緑化工事など特殊な工事にも対応が可能。建築・土木・造園それぞれの技術を使い分けて施工をされているので、隔てなく多様な工事が依頼できます。
見積り等レスポンスが迅速丁寧。
社長自らが営業、見積り、現場監督すべて行っているので一貫性があり信頼できる。
2F浴室からの漏水がきっかけで、1F天井の張り替えとロフトの破れていたクロスの張り替えをお願いしました。知識も豊富で対応も早くスムーズに工事完了。また機会があればよろしくお願いします。
お見積り依頼をしましたが、要件の抜け漏れがありました。
問い合わせしたところ、ようやく「未定だから費用を計上していない」との回答です。
ネットの評判はよく、資料はきれいで見やすいですが、費用が高く、かつ、上記のように別途された部分もあるため、私は不安で見送りました。
友人の紹介でお願いしました。
兎に角、施工前の説明が丁寧でリフォームも丁寧でした。
後でクレームゼロ継続中と聞いて納得しました。
感謝しか有りません。
石橋さん!ありがとうございました。
希望する工事に関して意図をしっかり理解し、多くのアドバイスと提案をもらい真摯に対応してくれました。こちら側の色々な要望にも応えて頂き、完成についても非常に満足しております。有難うございました。
坪単価(本体価格):50万円/坪
水回りや設備の交換といった50万円未満の小規模なリフォームから、1,000万円以上の大規模なフルリフォームにも対応されています。
会社名 | 株式会社ジョン石橋ビルダーズ |
---|---|
代表者名 | 石橋直治 |
資本金 | - |
所在地 | 〒157-0067 東京都世田谷区喜多見3-25-11 |
電話番号 | 03-3417-1908 |
公式HP | http://j1484.co.jp/ |
営業時間 | 7:00~19:00 |
設立年 | 2008年1月4日 |
取扱工事(事業) | 建築の企画・設計・積算・施工管理(木造在来・鉄骨造・鉄筋コンクリート造等)、住宅の調査(インスペクション)・診断書作成、住宅の耐震補強診断・耐震補強工事、住宅のリフォーム工事・増改築工事、住宅設備機器販売代理、工事関係書類作成代行、建築施工管理業務請負、防音工事、個室スタジオ工事、火災保険、損害賠償保険利用者への鑑定作業・積算作業、大規模修繕工事、各種工事請負、店舗デザイン・設計・施工管理 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建築設計事務所登録 東京都知事登録 第14193号 建設業許可 東京都知事(般-26)第142693号 |
保証・保険登録 | リフォーム工事瑕疵担保責任保険(㈱住宅保証検査機構)JIO 生産物賠償責任保険 (LIXLI TH工事総合保障:パグゼス㈱) 請負業者賠償責任保険 (LIXLI TH工事総合保障:パグゼス㈱) General Construction Liability Insurance : LIXLI-TH 建築士賠償責任補償 総合賠償責任補償 (日本興亜損保㈱) |
引用:サンリフォーム東京店
40年以上に渡ってマンションのリフォームを専門に手掛けている工務店です。豊富な施工実績をもとに、マンションごとの構造や設備を把握し、的確な施工を行っています。
施工後は、独自の36項目の設備検査を経てから引き渡しを行っており、安全面や品質の管理についても力をいれています。
引用:サンリフォーム東京店
信頼できる職人さんのネットワークを構築しているので、高い専門性と技術力が魅力。
中には、自宅にサウナを完備した事例などユニークな施工例も多数あり、ライフスタイルが多様化している背景を踏まえながらも、趣味趣向に合わせた様々な暮らしを提案されています。
マンションを専門に扱うからこそ蓄積された情報と提案力に期待ができそうです。
最初にお見積りに来ていただいた時から、テキパキと手際よく動いていただき、このチームに是非お願いしたいなと感じ、そのままお願いしました。
一番嬉しかった事は、何よりセンス良くリフォームしていただけた事です。2名の女性メインにご担当いただいたのですが、素人の自分がザックリ述べた希望をしっかりと形にしてくれました。
私の場合は採用したいシステムキッチンが決まっていたのですが、施主指定という形で柔軟にご対応いただけたのが、とてもありがたかったです。
ただの営業会社なので、誰も施工の事などわかってませんよ。
「イヤイヤ対応している」まさにその通りです。本部からの指示ですよ。
「さっさと終わらせろ」って感じです。
大体、釘が出ているって信じられませんね。
釘は上から打つもので、なぜ飛び出ているのでしょうか?
魔法でも使った施工をしているのでしょうか?
おかしくて情けなくて涙が出てきます。
よく考えた方がいいですね。
予算金額から、知らないうちにドンドン金額があがり、施工後にかなりオーバーした請求書がきました。 工事が遅れて引き渡しが納期が1週間以上遅れてしまい、大変でした。
聞いた事がないドアが設置されていたり、施工ミスが多々あり引越ししてから数ヶ月経ちますが、まだ完全してません。
弁護士に相談した方が良いのでしょうか…
お風呂のリフォームを頼んだのですが自宅マンションのお風呂入り口が右側なのに図面は左側になっていて3週間も銭湯通いになり対応の悪さが目立ちました。二度と頼みません。
坪単価(本体価格):115万円/坪
施工費用は115~1,700万円と幅広いニーズに対応しているのが特徴です。関西に5つ、関東に2つの店舗があります。
会社名 | 株式会社サンリフォーム |
---|---|
代表者名 | 森江康晴 |
資本金 | 2,000万円 |
所在地 | 〒154-0011 東京都世田谷区上馬1-1番24パインヒルズ102号室 |
電話番号 | 03-6805-5895 |
公式HP | - |
営業時間 | - |
設立年 | 1978年 |
取扱工事(事業) | マンションリフォーム |
対応エリア | 大阪・吹田・神戸・西宮・京都・横浜・東京 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一般建設業許可番号 国土交通大臣許可 第23176号 一般建設業許可番号 神奈川県知事許可 第74673号 1 級建築士事務所登録 大阪府知事登録 第20776号 2 級建築士事務所登録 神奈川県知事登録 第7716号 宅地建物取引業許可番号 国土交通大臣許可(2) 第8551号 適合証明技術者登録番号 第22140117号 順不同 |
保証・保険登録 | - |
引用:サクラ工研
世田谷区に事務所を構え40年、現在は親子二代で運営しているサクラ工研。空気や光、熱、風といった温熱環境の専門的な知識を駆使して効率的で自然に優しいデザイン設計が特徴。
空調設備をなるべく使用しなくても夏涼しくて冬温かくなるような、パッシブデザインを基調とした家づくりを行っています。
引用:サクラ工研
耐震性能についても強いこだわりがあり、建築基準法を上回る高い水準の耐震性を維持しています。
耐震等級は最高レベルの3等級を推進しており、SE構法を使って部屋にはなるべく仕切りがない開放的な空間をつくることを得意としているのも特徴です。
坪単価(本体価格):70万円/坪
こだわりの工法で建てる地震に強いお住まいが坪単価70万円前後から。
会社名 | 株式会社サクラ工研 |
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代表者名 | 福岡治夫 |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0017 東京都世田谷区世田谷3-2-5 |
電話番号 | 03-5799-7366 |
公式HP | https://www.sakurakouken.jp/ |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | 1990年7月7日 |
取扱工事(事業) | 注文建築物(専用一戸建住宅、共同住宅、店舗)の新築及びリフォーム工事に於ける設計、請負業務 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業:東京都知事許可(般-26)第134006号 |
保証・保険登録 | - |
引用:カリフォルニア工務店
きれいな海と温暖な気候で知られる、アメリカ人でも憧れが強いカルフォルニア地域の風土をデザインした家を手掛ける工務店です。
注文住宅、条件付き売地、建売りなど、予算や立地についても相談しながら家づくりができます。全国各地、また世界中で建築のデザインを手掛けているのも特徴です。
引用:カリフォルニア工務店
「家が楽しくて住みやすい場所になれば人生が豊かになるはず」、そんな思いが込められたお家はどれも個性的なデザインで、海外の独特なイメージを感じることができます。
また、オンラインショップを運営していて、洋服メーカーとのコラボ商品を販売するなどブランドイメージが高いのも特徴です。
引用:カリフォルニア工務店
「休日には庭でBBQをしたい」「緑と風を感じるリビングが良い」など、理想の暮らしからデザインを設計するため、計画された間取りや決まった仕様から建材を選ぶことがありません。
「we feel you」をキャッチフレーズに理想のライフスタイルを実現させます!という意気込みで悩みや要望をヒアリングされています。
引用:カリフォルニア工務店
リノベーションでは、高級感あるビーチリゾートをイメージした「COASTAL LIFE」と、西海岸らしさに心地よいカジュアルさを加えた「BEACH LIFE」の2つから選ぶことができます。
専有面積によって価格は変わりますが、参考価格はRC造マンションのハーフリノベーションで1,000万円から、フルリノベーションの場合は2,000万円からとなっています。
坪単価(本体価格):60万円/坪
アメリカンスタイルの個性的な家づくりが魅力の工務店。開放感のあるラフな雰囲気を感じさせる「SURFER’S HOUSE」は坪単価60万円から。そのほか、カルフォルニアの一軒家をモチーフにした「CALIFORNIA HOUSE」、ビンテージ感をもたせた「VINTAGE HOUSE」、エレガントな高級感をミックスさせた「COASTAL HOUSE」は坪単価90万円からと、コンセプトごとにプランがあるのが特徴。
会社名 | 株式会社カリフォルニア工務店(明成クラテルグループ) |
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代表者名 | 西村剛敏 |
資本金 | 500万円 |
所在地 | 〒158-0096 東京都世田谷区玉川台2-17-16 |
電話番号 | 03-6459-5071 |
公式HP | https://www.cal-co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2021年1月1日 |
取扱工事(事業) | 設計デザイン・不動産 |
対応エリア | 全国47都道府県 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:オンリーハート
地域密着でマンションのリフォームを専門に行うオンリーハート。提案力とスピード施工に自信があり、価格設定が斬新なところも魅力です。
住みながらにしてまるごと室内のリフォームができる定額プランでは、税込み333万3,000円でお風呂、キッチン、トイレ、フローリングの4箇所のリフォームがセットになっています。
ユニットバスであれば1日で工事が完了するというスピード対応も特徴です。
引用:オンリーハート
あまり聞いた事がない会社のようですね。
世田谷の桜新町に会社があるみたいです。
できたばっかりの工務店さんのようですね。
かなり酷い対応をされ、その後電話をしても連絡がつかなくなってしまいました。
事務所が倉庫なのは、ただ単純に考えたら資金力が足りないからだろう。
従業員が五人の会社でも、毎朝コンテナ倉庫に集合してるのであれば、ある意味仕事の効率は上がるのではないでしょうか?
そのうちに都内に立派な物件を構える日がくる事を期待しましょうよ。
坪単価(本体価格):333.3万円/坪
フルリフォームが税込み333万3,000円で出来るプランが一番の目玉。保証もセットになっており問い合わせの約7割が利用するそうです。
会社名 | 株式会社オンリーハート |
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代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0014 東京都世田谷区新町1-25-3 |
電話番号 | 03-6809-8841 |
公式HP | http://www.only-heart.net/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2014年7月3日 |
取扱工事(事業) | 住宅リフォーム業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般-2)第152748号 |
保証・保険登録 | - |
引用:エムアンドエス
世田谷区と町田で総合的なリフォームを手掛けているエムアンドエスは、幅広いジャンルのリフォーム工事を手掛けています。
特に雨漏りに伴う修繕や対策に関する知識が豊富で、ホームページでは屋根工事の流れや、工法のメリット、外装に関するリフォーム時期や改修のポイントなどについて詳しく解説しています。
会社名 | 株式会社エムアンドエス |
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代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒157-0063 東京都世田谷区粕谷1-11-24 |
電話番号 | 03-5357-8651 |
公式HP | http://www.mands-reform.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 住宅の増改築、建て替え及び住宅リフォーム、建築塗装工事業、防水工事業、内装工事業、板金工事業、大工工事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:イッセイカネコ
新築やリフォーム、耐震補強など住宅工事に関するあらゆる悩みに対応しているイッセイカネコ。下請けを使わない自社施工にこだわりがあり、熟練の職人さんたちが施工を務めています。
金額面でただ安価な製品を提案するのではなく、お客様の満足度に繋がる提案を心がけているそうです。
引用:イッセイカネコ
世田谷区と杉並区を中心に年間で70軒以上の家を手掛けており、細かい要望に対しても地域密着のサポートを行っています。
即日スピード対応や、留守がちなお宅への「留守番リモデル」など、お客様に寄りそったサービス内容が特徴です。
希望者には年一回の定期連絡を行っていてアフターフォローに力を入れているのも魅力の一つです。
坪単価(本体価格):18万円/坪
トイレの交換リフォームで費用は約18万円から、ユニットバスのリフォームは100万円前後、キッチンは200万円前後からが相場となっています。
会社名 | 株式会社イッセイカネコ |
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代表者名 | - |
資本金 | 1,500万円 |
所在地 | 〒157-0071 東京都世田谷区千歳台3-3-16 HN千歳台ビル5F |
電話番号 | 03-6411-2782 |
公式HP | http://www.i-kaneko.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2004年2月 |
取扱工事(事業) | 住宅リフォーム 企画・管理・施工・アフター管理・通信販売、住宅設備機器の販売・施工・企画・管理 |
対応エリア | 一都三県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県) |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 東京都知事(般-2)第134417号 東京都水道局 指定給水装置工事業者 第9238号 ガス機器設置スペシャリストの店 登録番号 第04826号 東京都ガス簡易内管施工登録店 登録番号1-2015-0009 |
保証・保険登録 | - |
引用:アレックス
住宅のリフォーム・リノベーション、スケルトンリフォームなどを手掛けている工務店です。規模の大きなフルリフォームだけでなく、部分的なリフォームも相談することができます。
個性的なオリジナルのオーダーメイド家具を造作で対応しているのも特徴です。
「複数社との相見積りの結果、比較的安価で理想に近い施工をしてもらえた」といった口コミもありました。
引用:アレックス
9年連続でデザイン賞を受賞するなど、幅広いテイストで様々な意匠を手掛けている工務店です。いずれの家もデザインの完成度が高く、雑誌などのメディアに多数取り上げられた実績があります。
新築やリフォームに伴い機能性に優れた造作家具をあわせてお願いできるのも魅力です。
間取り変更のリフォームをお願いしました。 比較検討のため複数社に相見積もりを取りましたが安価でイメージ通りに仕上げてもらえました。営業さんも対応良く、またリフォームの際はお願いしたいと思います。
マンションの部分リフォームをお願いしましたが、リフォームの基本である養生が不充分で部屋全体を粉塵だらけにされました。残念ながらおすすめできません。
かなり古いマンションのスケルトンリフォームを依頼しましたが、想定を遥かに上回る出来栄えとデザインでした。
非常に丁寧で素敵に仕上げてもらいました。有難うございます。またお願いします。
会社名 | 株式会社アレックス |
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代表者名 | 坂野大 |
資本金 | 3,000万円 |
所在地 | 〒154-0002 東京都世田谷区下馬6-3-8 |
電話番号 | 03-3710-7711 |
公式HP | https://www.cosmodog.jp/ |
営業時間 | 9:00~19:00 |
設立年 | 1967年1月12日 |
取扱工事(事業) | 戸建住宅・共同住宅・オフィス・デザイン・設計・施工、(インテリア・エクステリア)に附帯する全ての業務 |
対応エリア | 東京23区、千葉県および、横浜、川崎、田園都市エリアについては、各拠点から車で45分圏内 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 都知事許可(般-2)114507号 (建設業の種類 : 建築工事業/内装仕上工事業) 建築士事務所登録 (東京都知事登録第14921号) |
保証・保険登録 | - |
引用:アソシエ
土地探しから建築、リフォーム、エクステリア工事まで、住まいに関する悩み全般に対応している工務店です。戸建住宅に限らず集合住宅など大規模な建物の施工実績が多いのも特徴です。
ホームページは頻繁頻度が高く、掲載されている豊富な施工例やスタッフブログからは活動内容の透明性が感じられます。
引用:アソシエ
会社名 | 株式会社アソシエ |
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代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0016 東京都世田谷区弦巻4-25-4 |
電話番号 | 03-5799-4121 |
公式HP | https://associe-archi.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2007年 |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:アイケーホーム
LIXILグループの加盟店で、良い製品をできるだけ安く提供することに力を入れている工務店です。なお、キッズデザイン賞を9年連続で受賞しており、デザイン性の高さにも定評があります。
引用:アイケーホーム
LIXIL住宅研究所の加盟店なので大手ハウスメーカーと同様に高い保証がうけられます。
断熱性に関しては35年間無結露保障と、建てて終わりではないアフターフォローの充実さに魅力がある業者です。自社施工で余分な中間マージンが掛からないのも特徴です。
何度かやり取りしましたが、メール返信は2.3週間後にこちらから催促を入れてからの回答であったり、コロナ渦に訪問しているのにこちらの希望額を一千万円上振れした見積を事前の予告もなく出されたり、アイケーホームの仕様が予算越えなのでアイフルホームの商品を打診したら一向に連絡がなくなったり(こちらからの催促で返事がありましたが見積の添付漏れメールが返ってきた)、営業の対応が散々でした。
素敵な家づくりに一生懸命とりくんでくれました!
対応のよい会社
会社名 | 株式会社アイケーホーム |
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代表者名 | 飯島今朝男 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒154-0002 東京都世田谷区下馬6-5-10 |
電話番号 | 03-5722-0107 |
公式HP | https://www.ik-home.jp/ |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | 1999年4月8日 |
取扱工事(事業) | 新築住宅 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業の許可:東京都知事許可(般-1)第111411号 一級建築士事務所登録:東京都知事許可 第56393号 |
保証・保険登録 | - |
アートリフォームは様々なエリアに営業所があり、年間6,500件ものリフォームを手掛ける工務店です。中でも、世田谷支店は法令順守を掲げ、安全な施工に力を入れています。
特に、アスベスト関連の工事では、管理者が石綿の含有調査に関する資格、営業スタッフが石綿の作業主任者の資格をそれぞれ取得し、危険な建材に対しても安全に対応されています。
見積もりを複数回依頼しましたが、他のレビューの方と同様の意見でここの業者は明らかに割高ですね。相場の3割から5割増は過言ではありません。不動産会社から紹介されるなどして依頼される方は、必ず複数の業者と相見積もりを取り、比較検討されることをおすすめします。
見積りは相場の3割~5割増しだと思うけど、そういうお店なので、仕方ないですね。
トイレがすごかったです
会社名 | 株式会社アートリフォーム |
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代表者名 | 大本哲也 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒158-0085 東京都世田谷区玉川田園調布2-1-3 |
電話番号 | 03-6459-7411 |
公式HP | https://www.artreform.com/store/898/ |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | 1985年11月 |
取扱工事(事業) | リフォーム・リノベーション |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設工事業(国土交通大臣許可(般-2)第23639号) 内装仕上工事業(国土交通大臣許可(般-2)第23639号) 二級建築士事務所(大阪府知事登録(は)第7629号) |
保証・保険登録 | - |
新築やリノベーションをはじめ、不動産売買なども手掛けている工務店です。
住まいのメンテナンスにも力を入れており、引き渡しをしてから1年、10年、20年と長期に渡ってサポート行っているのも特徴です。
また、リノベーションに伴うオーダーメードの造作家具にも力を入れており、お客様との綿密な打ち合わせのもと自社工場で丁寧に施工をされています。
ファイナンシャルプランナーが在籍しており、家族構成やライフスタイルに合わせて住宅を購入するタイミングや予算の立て方を無料でアドバイスしてもらうことができます。
独自の商品ブランドがあり、グレードが複数に分かれているので予算の計画も立てやすいです。
中古マンションを購入しスケルトンリフォームをお願いしました。
他社さんとの相見積結果からお願いしましたが、こちらのやりたい事をプランナーさんに汲んで頂き、造作家具やキッチン等さまざまプランを出してもらいました。
当初予定していた予算は超えてしまいましたが、自分の納得できるいいリフォームができました。ありがとうございました。
古く狭いマンションでしたが、おしゃれで暮らしやすくリノベーションしていただき、全体的に満足しています。入居後、細かい部分で気になるところがあり、担当の方に連絡したところ、「改めてヒアリングがあるので、気になる点についてはその際に伝えて欲しい」といった趣旨のコメントをいただいたのですが、それ以降特にお伝えする機会もなかった点は、少し残念でした(アフターケアがしっかりしている会社という印象を持っていたので。)。
RC造中古マンション購入後、外壁と窓を残し、間取り変更も含む内装の全面リノベーションをお願いしました。プランニング時には、当方の希望を120%汲み取っていただいた上で、コスト上のバリエーションもご提示いただき、非常に満足しています。有限の空間を余すところなく活用することと、居住空間としてのスマートさを両立することは、なかなか出来ることではないと思います。施工品質も非常に高く、毎日クオリティ・オブ・ライフの高さを楽しみつつ生活しています。施工時の近隣の方々への配慮も十分で、この点、入居後にオーナーがコミュニティに溶け込んでいく上で重要ですから、感謝しています。居住して一年強ですが、住めば住むほど愛着が湧きます。以上の理由で、SHUKEN Reさんにして良かったと思います!
自宅マンションのフルリノベーションを依頼しました。何社かにご提案いただくなかで、SHUKEN Reさんは造作キッチンや造作家具の提案力と担当の方の誠実さが抜群でした。打合せや仮住まいなど大変なことも多かったですがリノベーションをして本当によかったです。設計~施工まで責任をもって対応してくださったのでこれからも安心だなと思っております。
キッチンのフルリノベを依頼しました。理想はあってもなかなか言語化出来ない中、担当者の方が非常に親身に対応、こちらの意図を汲み取り提案も色々して下さりました。
別のリノベをお願いしようと思いましたが初回の方が産休に入られていたので、担当者紹介を依頼しましたが長らくお返事頂けず。督促する形で担当者をご紹介頂きましたがそちらは全然見積もりも送られてこず、数回プッシュした後、担当者退社連絡と共に他社の倍の値段を提示されて少し困惑しました。
会社名 | 株式会社SHUKEN Re |
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代表者名 | 新井泰平 |
資本金 | - |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢4-24-13 |
電話番号 | 03-6413-1325 |
公式HP | https://shuken-renovation.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | マンション・戸建てなどの住宅リノベーションのプラン・設計・施工 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業許可 国土交通大臣許可(般-2)第28033号 二級建築士事務所登録 千葉県知事登録 第2-1808-7223号 |
保証・保険登録 | - |
引用:OKUTA世田谷店
北欧スタイルを基調とした注文住宅やリフォームを手掛ける工務店です。
一般的なリフォームに加え、ペットリフォームや子育てリフォーム、サウナのリノベーションといったコンセプトごとに個性的な事例が豊富にあります。
材料と施工を明確に分けることで、コストの削減に努めているのも特徴です。
引用:OKUTA世田谷店
寒さの厳しい北欧での暮らしを支える断熱性能や、自然素材にこだわった建材選びなど、照明ひとつから随所に北欧ならではの要素を取り入れているのが一番のこだわり。
冬でも快適な家づくりをお求めの方や、北欧のインテリアに興味がある方におすすめの工務店です。
約8年前に築35年以上の主人の実家を全面リフォームして頂き、家族4人で快適に暮らしています。珪藻土や漆喰の白い壁が今でも綺麗に保っています。
ハンディーマンのアフターサービスも充実していて、水道管の詰まりやエアコンのクリーニングなど今でも色々フォローしていただいています。
当時の営業さんとデザイナーさんには大変感謝しています。
築50年以上の家をリノベーションして頂きました。
本当に頑丈で、美しい家になり、自然素材を使う会社なので、空気感が素晴らしく、快適に健康的に暮らしています。
アフターサービスも充実していますし、お客様を大事にする心意気が素晴らしいです。
築50年の家のリノベーションを依頼しました。
相談、見積もり、打ち合わせ、施工など、全てに誠意を持ってやって頂きました。
自然素材のとても快適な安全な新築以上の家が出来たと思っています。
アフターサービスも充実していて、建築後もお付き合い出来るので、安心だし、魅力です。
首都圏でリノベーションといったら外せない会社のひとつです。
デザインは全国一の評価。
LOHASな家づくりでブランディングしてて本物志向ですね。
パッシブとかやってて技術も全国有数だと思います。
でも、小さなことからなんでもやってくれる便利屋みたいなサービスもあるし、凄い会社だと思います。
自然素材を使ったリフォームということだったので、商品の選定なども全て担当の方にお願いして工事しました。
しかし、工事に入るとトラブル続きで、色が間違っていたり、注文と違うものが来たりしました。メーカーの間違いということでしたが、担当の方はその度に謝っていました。
色違いは我慢しましたが、他でも寸法の間違いもあったので、工事は予定の二週間が二ヶ月にもなってしまい、非常に疲れました。
また、長期間になったからかも知れませんが、家の中が埃だらけになってしまいました。
担当さんは何回か言いましたが、結局そのままになり、自分で掃除しました。
担当さんのせいばかりではないとはいえ、メーカーさんや上司の方からのお詫びは全く無くありません。
工事が終わってから、担当さんからも全く連絡がありません。工事後にも三ヶ月、半年後と連絡すると言っていたのに何もありません。
もう終わったから関係ないということでしょうか。
会社名 | 株式会社OKUTA |
---|---|
代表者名 | 奥田イサム |
資本金 | 6,700万円 |
所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀3-8-5 |
電話番号 | 03-5491-4680 |
公式HP | https://www.okuta.com/pc/studio/cat-studio-area-setagaya/setagaya.html |
営業時間 | - |
設立年 | 1992年4年1月 |
取扱工事(事業) | 新築・増改築リフォームの企画・設計・施工・アフター管理・不動産仲介 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 《建設業許可番号》 国土交通大臣許可(般-2)第21498号 一級建築士事務所登録番号 東京都知事登録第53815号 一級建築士事務所登録番号 埼玉県知事登録第9062号 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第8423号 |
保証・保険登録 | 建設業総合保険、請負賠償責任保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険(任意)、JIOリフォームかし保険 |
引用:KURUSU
東京、横浜、川崎を中心に新築やリフォームを手掛ける株式会社KURUSU。構造部分の施工にはSE構法を採用しており、耐震性に優れた家づくりを行っているのが特徴です。
土地と建物のバランスを大事にしており、土地選びにおいてもプロの目線から建てたい家に合わせた的確なアドバイスを行っています。
引用:KURUSU
地震に強い長期優良住宅の施工実績が多数あり、工法やプランに応じで保証制度が充実しています。
また、ベースとなっているSE工法は、耐震性に優れているだけでなく、自由度の高い空間づくりにも適しているのが特徴です。
施工中のお家の見学会なども行っており、自信を持って家づくりをしている様子がうかがえます。
こちらの工務店さんは、お願いすると想像以上に素敵な感じにして頂けるんですよね♪東京都内で個人経営をしているのですが、ショップの店作りから、備え付け家具まで、色々とわがままを言わせて頂きました。本当に良心的な工務店さんです。
中古物件で購入した自宅をリノベーションしました♪アンティークな部屋にしたかったので木や白い壁、満足いく部屋に仕上がりました。家具選びも楽しい♪値段も手頃で新築物件よりお得にできましたね。
徹底的にサポートが嬉しかったです。なにより自分のライフスタイルに合わせた暮らしづくりを提案してくれるところがいいですね。こちらの希望としていることを親身になって、希望が通るようにしてくれたことに感謝。
このようなタイプの家だと、結構値段しそうなのに。
大手よりも安いっていうのは、宣伝広告費が入っていないからとかでもあるのかもしれない。
ただ、こちらで建てた家を見るとかなり立派なお宅が多いので、金額そのものが安いというよりもこのグレードでその金額っていうバランスが良いのかも。
当初の見積価格ではほぼ標準的な仕様を出しているだけなので、クロス、ドア、窓、間取りをカスタマイズしたり、造作入れたり、水回りを凝ったりしているうちに金額は跳ね上がっているので、打ち合わせの度にコスト計算してもらわないと、後でびっくりすることになりそうなので要注意です。
坪単価(本体価格):70万円/坪
耐震性に優れたSE構法を採用しており、全てのお家が標準で長期優良住宅の対象となる仕様になっています。
会社名 | 株式会社KURUSU |
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代表者名 | 小針美玲 |
資本金 | 500万円 |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢2-18-1 |
電話番号 | 03-5726-1105 |
公式HP | https://kurasu.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2006年5月 |
取扱工事(事業) | 建築工事(住宅新築・増改築・マンション、ホテル施設等リノベーション)、建築工事に関する調査・企画・設計、監理・施工及びコンサルティング、建築(住宅)に関する講演・執筆、他 |
対応エリア | - |
主たる工法 | SE構法(NCN) |
免許・許可 | 建築業登録 建設業許可 国土交通大臣許可(般-30)第27188号 建築士事務所登録 一級東京都知事登録 第56229号 |
保証・保険登録 | 住宅瑕疵担保責任保険:日本住宅保証検査機構(JIO)、住宅あんしん保証 住宅完成保証制度:日本住宅保証検査機構(JIO)、住宅保証機構、住宅あんしん保証 SE構造躯体最大20年保証、スーパーストロング構造体耐震補償 地盤保証10年 建設工事保険:東京海上日動火災保険(TH工事総合補償制度) |
引用:本間建設
世田谷区を中心に都内で個人住宅やマンションの設計を手掛ける工務店です。建築家が多数所属しており、個性的でバリエーションが豊富な施工事例が多数あります。
内装の設備をアップグレードさせるパッケージコースなどもあり、プランが充実しているのもポイントです。
引用:本間建設
住宅の着工から完成までを保証する「住宅完成補償制度」や引き渡し後の性能を担保する「性能補償制度」など、保証の体制やアフターケアにも力を入れています。
また、施工中のお客様に対して、専用サイトを設けて施工情報を随時提供する独自サービスを行っています。
会社名 | 本間建設株式会社 |
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代表者名 | 武藤英正 |
資本金 | 5,000万円 |
所在地 | 〒154-0021 東京都世田谷区豪徳寺2-14-11 |
電話番号 | 03-3427-2261 |
公式HP | https://www.honma-web.com/gaiyou.htm |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 土木建築施工、付帯工事一式 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 特定建築工事業 東京都知事(特-17)第28322号 本間建設株式会社一級建築士事務所 東京都知事第43899号 宅地建物取引業 東京都知事(5)第61261号 住宅性能保証制度登録業者10016720号 住宅金融公庫融資住宅調査業務登録建築士事務所 |
保証・保険登録 | - |
引用:三恵サンテック
お庭やエクステリアといった外構工事を専門に行っている工務店です。都内では世田谷区を中心に目黒区、大田区、品川区、神奈川県では横浜や川崎方面で多数実績があります。
既存の素材を活かしたり、必要に応じて観葉植物を勧めたり、エンドユーザーからの依頼を専門に受けているからこそできる細やかな提案力が特徴です。
引用:三恵サンテック
昨年、社長さんが若い方に変わられたみたい?で、誠実に迅速に細かい注文にも対応してくれました。感謝です。
作業が雑で抜け、間違い、忘れが多かった。 作業もひどい時は週1回くらいしか来ず、進みがわるく、ストレスしか得なかった。
会社名 | 有限会社三恵サンテック |
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代表者名 | 佐藤隆介 |
資本金 | - |
所在地 | 〒158-0086 東京都世田谷区尾山台3-33-10 |
電話番号 | 03-3705-8886 |
公式HP | https://skst.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 庭・エクステリア設計、施工 |
対応エリア | 世田谷区、目黒区、大田区、品川区、港区、横浜市、川崎市 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:リフォーム・アルファ
世田谷区と狛江市でリフォーム工事を専門に手掛けているリフォーム・アルファ。地域に根差して20年以上の実績があり、小規模ならではの対応力を活かしたお客様に寄り添った事業を展開しています。
戸建てに限らず、マンションの耐震リフォームやメンテナンス工事にも対応可能です。
引用:リフォーム・アルファ
受注から施工までの一元管理をモットーにしており、地元の職人が施工を行っているのが一番の強みです。
世田谷区・狛江市限定では、「アルファ地震対策パック」5万5,000円や、「アルファトイレお任せパック」10万円などなど、お得なセットプランがあります。
会社名 | 有限会社リフォーム・アルファ |
---|---|
代表者名 | 浜田章 |
資本金 | - |
所在地 | 〒155-0033 東京都世田谷区代田5-9-6ーA201 |
電話番号 | 03-5432-0504 |
公式HP | https://www.reform-alpha.jp/ |
営業時間 | 9:00~17:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般-30)第131122号 |
保証・保険登録 | - |
引用:プライムワーカー
断熱や窓、玄関のリフォームを行っている工務店です。主に防音や結露対策など窓に関するお手入れやお困りごとを専門に取り扱っています。
玄関ドアの交換であれば最短1日から、防犯やセキュリティにまつわるお悩みにもスピード施工で対応しています。
引用:プライムワーカー
サッシ、ガラスに関しては全てのメーカーを取り扱っており、要望や予算にあわせて細かい提案をしてもらうことができます。
結露やガダつき、日差しによる暑さ対策など、専門店ならではの豊富な知識で的確な施工を行っているのが魅力です。
会社名 | 有限会社プライムワーカー |
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代表者名 | 松崎秀夫 |
資本金 | 300万円 |
所在地 | 〒157-0074 東京都世田谷区大蔵1-2-27 |
電話番号 | 03-5727-1666 |
公式HP | http://www.prime-warker-gutsy.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2005年4月 |
取扱工事(事業) | 防音・防犯対策、結露防止・断熱対策、二重窓の設置 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 般―22 第134920号 |
保証・保険登録 | リホーム瑕疵保険(JIO)、損保ジャパン「建設工事保険加入」(賠償責任最大3億円) |
引用:リフォームスタジオジエン
住宅、マンションのリフォームを手掛ける工務店です。フルリフォームはもちろん、キッチンや水回り、収納など部分的なリフォームに関しても、個性的で豊富なデザインを提案されています。
「和」の要素を取り入れたインテリアデザインにも積極的で、自然素材を用いた落ち着きのある施工例が多いのも特徴です。
引用:リフォームスタジオジエン
経験豊富なデザイナーが家具のレイアウトから照明プランの提案、造作家具のコーディネイトまで、細かい使い勝手についても相談できるのが魅力です。
また、部分的なリフォームメニューが充実していおり、ホームページでは豊富な施工実績が公開されています。
このお店の技術やコスト等の良し悪しではありませんが、使っている職人さんのマナーが悪いです。日曜日は工事をしないと近隣に説明しているのに一言も断りなくしれっと工事しているし、休憩して大きな声で談笑している時間がとても長いです。
会社名 | 有限会社ジエン総建 |
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代表者名 | 小西由恵 |
資本金 | 300万円 |
所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-32-9-1F |
電話番号 | 03-5717-9488 |
公式HP | https://www.jian.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 一戸建住宅(木造・RC造・S造)のリフォーム、マンションのリフォーム、新築住宅 他 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 二級建築士事務所登録:東京都知事登録第15566号 |
保証・保険登録 | - |
引用:オオトモ建築工房
創業が昭和59年と長年に渡って地域で活躍している工務店で、水回りから内装、エクステリアまで規模を問わずリフォーム全般を手掛けています。
「LIXILリフォームネット」の加盟店で、バリエーション豊かなプランを提案しているのも特徴です。
また、マンションリフォームでは、賃貸経営を視野に入れた資産価値を高めるプランの提案など、長期的な視野でのリフォームに力を入れています。
引用:オオトモ建築工房
会社名 | 有限会社オオトモ建築工房 |
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代表者名 | 大伴賢一 |
資本金 | 300万円 |
所在地 | 〒157-0076 東京都世田谷区岡本2-27-2-101 |
電話番号 | 03-3700-6223 |
公式HP | https://ootomokk.net/ |
営業時間 | 8:00~17:00 |
設立年 | 1984年3月 |
取扱工事(事業) | リフォーム業・設計事務所・建築工事業・大工工事業・内装仕上工事業・水道施設工事業 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般-26)第88065号 |
保証・保険登録 | - |
引用:川津工務店株式会社
広告や営業に頼らず、経験豊富な大工さんたちの腕と心意気で勝負することを掲げて家づくりをしている川津工務店。
昔ながらの地域密着型の工務店なので、万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえます。また、完全自社施工に強いこだわりと自信を持って施工されているのも魅力です。
引用:川津工務店株式会社
水回りから部分的な内装、フルリノベーションまで各種リフォームにも対応しています。
設計士や職人さんたちの目線から、予算の範囲内で要望にあわせた様々な提案をされており、職人の大工技術を活かしてお部屋にあった造作家具を作ってもらうこともできます。
引用:川津工務店株式会社
外装リフォームやビルの大規模修繕、屋根のリフォームといった経年劣化に伴う建物の修繕も幅広く対応されています。
その他にも、玄関のアプローチづくり、ブロック塀の修繕や撤去、ウッドデッキの設置など、様々な住まいの悩み全般的にサポートされている工務店です。
引用:川津工務店株式会社
会社名 | 川津工務店株式会社 |
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代表者名 | 川津康太 |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0017 東京都世田谷区世田谷4-5-6 |
電話番号 | 03-5787-8937 |
公式HP | https://www.kawatsukoumuten.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 建築業、新築工事、リフォーム工事 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:小熊建設
地元地域に創業してから半世紀以上に渡り建設業を営んでいる小熊建設。戸建て住宅に限らず、RC造の集合住宅や公共施設の改修工事においても多数の実績があります。
引用:小熊建設
現在は3代目が社長をつとめており、都内を中心に多数の工事を手掛けています。
戸建て住宅一式はもちろん、リフォームや耐震工事、住まいのバリアフリー化など様々な住宅建築を手掛けており、自治体から感謝状を多数受け取っている実績もあります。
問い合わせしたあと、担当者不在とのことで折り返し電話します、がこない。こちらから連絡しないとこない。メールに「ございます」とあるのでお願いしますといったところ、「ない」らしい。不思議対応。近所なのでお願いしたいのに。近々訪問有、期待半分・・・
会社名 | 小熊建設株式会社 |
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代表者名 | 小熊大作 |
資本金 | 2,000万円 |
所在地 | 〒155-0032 東京都世田谷区代沢4-15-3 |
電話番号 | 03-3413-7068 |
公式HP | https://ogumakensetsu.com/ |
営業時間 | 8:00~18:00 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 建築一式請負工事、リフォーム工事、耐震補強工事、バリアフリー工事 |
対応エリア | 世田谷区周辺、大田区、目黒区、渋谷区、中野区、杉並区、品川区、新宿区、狛江市、調布市、三鷹市、武蔵野市等 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建設業 都知事許可(特-27)第21183号 |
保証・保険登録 | - |
引用:三栄造園
世田谷で半世紀以上に渡って外構を手掛ける専門の業者です。赤堤には庭とエクステリアの専門ルーム「世田谷エクステリアルーム」があり、生活スタイルにあったプランを提案してもらうことができます。
外国公館等に対する消費税免税店(DS店)に認定されているのも特徴です。
引用:三栄造園
半世紀以上に渡って外構や造園を専門に行っている工務店さんですが、一番の強みは直営部隊の施工力だといいます。
現場では、施工の実績を見た近隣の方が直接指名で新しい依頼をすることもあり、時に職人さんが営業マンの役割も担っているそうです。
会社名 | 三栄造園株式会社 |
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代表者名 | 藤倉幸彦 |
資本金 | - |
所在地 | 〒156-0044 東京都世田谷区赤堤1-10-12 |
電話番号 | 03-3327-1192 |
公式HP | https://www.sanei-landscape.com/ |
営業時間 | 10:00~17:00 |
設立年 | 1968年 |
取扱工事(事業) | エクステリア・造園工事の設計・施工・管理・リフォーム |
対応エリア | 世田谷区、杉並区、中野区、渋谷区、目黒区 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(特-17)第39585号 |
保証・保険登録 | - |
東京・神奈川・埼玉エリア限定でリフォームを手掛けているリフォームプライス。これまでには9万件以上の施工実績があり、地域最大級のリフォーム専門店として活躍されています。
中古物件の購入に伴うリフォームや、二世帯住宅へのリフォームなどライフスタイルの変化に伴う住まいづくりも多数サポートされています。
実店舗には施工後の雰囲気を再現した専用のブースがあるので、メーカーごとの細かい使用感などを確認しながらプランを練ることができます。
在籍スタッフの半数以上がリフォームに関する資格を持っているので、専門性の高い提案に期待ができるのも特徴です。
中古マンションの購入にあたり 畳の小上がりコーナーの撤去、コンセントの増設、トイレ床のクッションフロア貼り換えをお願いしました。 マンションの規約上、ぎりぎりのスケジュールでしたが担当の木下様に奔走いただき引越し前に完了することができました。 大変感謝しております。ありがとうございました。 仕上がりにも満足しております。 また何かありましたらご相談させていただきます。 よろしくお願いいたします。
今回壁紙交換と電気スイッチカバーの交換、クリーングをお願いしました。物件購入後すぐ出たハウスアレルギーを子どもが発症してしまい早急な解決策が必要な中、最初から最後まで本当に真摯にそして寄り添ってご対応いただいた村山さんには感謝の言葉しかございません。依頼主側にあたたかく・真摯に寄り添える社員さんがいるのは良い会社だと思います。またご相談したいと思える会社さんです。
部屋の床壁天井張り替えやトイレ、浴室、キッチン等の改修をお願いしました。築年数の古いマンションでしたが、要望とスケジュール通りに対応いただけました。特に担当の門田さんの対応は素晴らしく、丁寧な対応とサポートをしていただけました。またリフォームする際には依頼をしようと思います。ありがとうございました。
マンションをフルリノベした友人からとても良いお店と聞いていました。 長年の夢だったレンジフード交換を迅速に丁寧にやって頂きました。 担当の方もいつも気持ち良く対応して下さり安心してお任せ出来ました。 職人の方も手際良くこちらの希望にも応えてくれてとても満足しています。 別件の工事もお願いしていますので、今後もよろしくお願いします。
2回目の利用です。前回は増改築、今回はユニットバスと洗面台の交換がメインの小さな工事でしたが、前回同様プランニングから施工まで、すべて大変丁寧に対応していただきました。
坪単価(本体価格):5万円/坪
主にキッチンと浴室のセットで300~400万円前後の施工事例が多い印象です。そのほか、部分的な設備の入れ替えからフルリフォームまで利用するシーンにあわせて多数の施工事例があります。
会社名 | ホームテック株式会社 |
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代表者名 | 高橋久明 |
資本金 | 5,000万円 |
所在地 | 〒158-0082 東京都世田谷区等々力1-31-10 |
電話番号 | 03-5758-5567 |
公式HP | https://www.hometech.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1991年4月 |
取扱工事(事業) | 建築工事、電気工事、水道工事の設計、施工、監理並びに請負、住宅及び、店舗の修繕、内外装工事、増改築工事の請負並びに設計 施工、監理に関する業務、不動産の売買・交換・賃貸及びその仲買並びに所有・管理及び利用、宅地建物取引業、損害保険の代理業、新築・中古住宅の分譲、住宅用建材、日用雑貨品、室内装飾用品の販売 並びに輸出入に関する業務、家具の製造、販売並びに輸出入に関する業務、ユニットバス、洗面台、キッチン、トイレ、換気扇等の住宅設備機器の販売、前各号に附帯関連する一切の業務 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 一級建築士事務所登録 / 東京都知事登録 第37862号 住宅支援機構 / 公庫登録番号04131545号 特定業務建築士事務所登録 / 公庫登録番号04131545号 住宅支援機構 / 調査技術者登録番号06130593号 優良中古マンション業務登録 / 調査技術者登録番号06130593号 建設業許可 / 国土交通大臣 許可(般-3)第24274号 宅地建物取引業 / 東京都知事(4) 第88718号 日本防音床材工業会会員 日本増改築産業(JERCO)協議会会員 国土交通大臣許可法人 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合会員 一般社団法人リノベーション住宅推進協議会 正会員 |
保証・保険登録 | - |
引用:ニッカホーム世田谷
世田谷区、大田区、目黒区を施工範囲に、地域密着の自社施工で増改築やリフォームを手掛けるニッカホーム世田谷ショールーム。
商品を大量購入することでコストダウンを図るなど、国内に数十店舗以上展開するグループ会社ならではのスケールメリットを活かした戦略が魅力です。
引用:ニッカホーム世田谷
低価格でのサービス提供に力をいれており、在庫管理やコスト削減に対して妥協せずに取り組まれているそうです。
網戸の張り替えから規模の大きなリノベーションまで、住まいの悩みに対して規模を問わずにサポートしてもらえるのも特徴です。
シロアリ対策や耐震補強など、普段目にする機会が少ない床下のリフォームもあわせて相談することができます。
坪単価(本体価格):8万円/坪
レンジフードやコンロの交換のみは10万円前後から。キッチン全体のリフォームでは130~140万円前後の事例が多いようです。ほかにも、キッチン、バスルーム、トイレの3点セットで200万円前後の施工例などもありました。
会社名 | ニッカホーム株式会社 |
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代表者名 | 河合晃司 |
資本金 | 8,000万円 |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢8-5-4 |
電話番号 | 03-5752-8118 |
公式HP | https://setagaya-nikka.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1993年4月 |
取扱工事(事業) | 新築・増改築・店舗設計・リフォーム全般(内装工事・外装工事・塗装工事・水廻り工事・外構工事・下水道切替工事)、住宅設備機器の販売・施工、建築資材・小物などの企画・製造・販売 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建築工事業 内装仕上工事業 解体工事業 国土交通大臣許可(般-2)第28060号 一級建築士事務所 (い-3)第11311号 上下水道指定工事店(名古屋市 779) 下水道工事認定店 (豊明・日進・大府・豊田・刈谷・東海 尾張旭・安城・知立・瀬戸・三好・長久手・東郷・岡崎・春日井) 住宅電化促進協会認定 オール電化推進店 第105033号 TOTOリモデルクラブ会員 LIXILリフォームネット 会員 Good Living友の会 会員 関西ペイント・日本ペイント認定店登録 (株)日本住宅保証検査機構 事業者登録 ARS(アンカーロープ補強)工法施工工事店登録 愛知県公安委員会 第541232006100号 宅地建物取引業者免許番号 愛知県知事(1)第23551号 (社法)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)東海不動産公正取引協議会加盟 |
保証・保険登録 | - |
全国に400店舗以上ある、住宅リフォームのフランチャイズ「LIXIL」の加盟店になっている工務店です。
独自のアンケートプログラムにより、潜在意識に働きかけながらニーズを引き出し、住まい手のライフスタイルにぴったりのリフォームプランを提案しているのが特徴です。
圧倒的な商品力を誇るLIXILの設備を使って多彩な提案を行っています。LIXILトータルサービスの直営店ということもあってアフターサービスも充実。
引き渡し後は最初の2年間のあいだに4回の無料点検を実施しています。
勝手口のスライド窓が昨日の強風で壊れたんだけど、工務店さんに電話したら今朝ソッコーで現調に来てくれた😭💕家って常にメンテ必要だから即対応してくれるって安心よね〜😭💕
会社名 | 株式会社LIXILトータルサービス |
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代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山6-34-17コスモスパジオ千歳烏山1F |
電話番号 | 03-5314-1187 |
公式HP | https://lixil-rs-karasuyama.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:小杉造園
植木屋をはじめてから300年以上と、世田谷区を代表するエクステリア工事の老舗です。「緑のチカラ」をコンセプトに、一般住宅から街路樹、各種商業施設に至るまで様々な施工実績があります。
デザイン提案はもちろん、造園工事やお手入れ、伐採管理まで、お庭に関するあらゆる悩みに対応されています。
引用:小杉造園
造園や外構、マンションの緑地管理など、エクステリアのスペシャリストとして地元地域で長く活躍されている工務店です。
戸建て住宅はもちろん、規模の大きな造園までこれまでには多数の実績があり、現在では日本の緑を世界に広げようと国外でも活動の幅を広げています。
今日は小杉造園に行った!!技能五輪優勝の経歴もある有名な植栽屋さん(*^^*)みなさんめっちゃ優しくて、めっちゃ楽しかった〜!!
日本は独特な文化をもっている、その根本にあるのは和の精神、それが技術革新や人材不足によって途絶えようとしている側面がある、世界市場に出る事は色んな意味で重要な事、その一つのモデルとして世田谷にある小杉造園は海外進出し、世界中で日本庭園を数多く手掛けている。
会社名 | 小杉造園株式会社 |
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代表者名 | 小杉左岐 |
資本金 | 4,000万円 |
所在地 | 〒155-0031 東京都世田谷区北沢1-7-5 |
電話番号 | 03-3467-0525 |
公式HP | https://kosugi-zohen.co.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | 造園土木・植栽工事に関するコンサルティング・設計・施工・マンション・店舗・個人邸などにおける庭園・緑地の維持管理・観葉鉢・寄せ植え・花卉類などのリース及び販売・樹木・石材・プランターなど各種造園資材の販売 その他、上記に附帯する業務 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:協同組合匠の会
工務店をもっと身近に感じて欲しい、そして大手のハウスメーカーにはない工務店ならではの良さを広めたいという思いで発足された組合組織です。
加盟している工務店同志がそれぞれ熱い想いを持っており、素材、デザイン、工法、いずれも強いこだわりを持って家づくりをされています。
引用:協同組合匠の会
オーダーメイドの家づくりを行う工務店集団で、地元地域で40年以上に渡り活動をしている工務店でのみ構成されています。
歴代に渡って続く工務店が多く、蓄積された知識や伝統的な技で個性的な家造りをしているのが特徴です。
会社名 | 協同組合匠の会 |
---|---|
代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0015 東京都世田谷区桜新町2-14-12 |
電話番号 | 03-3706-2055 |
公式HP | https://takumi.or.jp/ |
営業時間 | - |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:シティリフォームサービス
世田谷区の等々力を拠点に、リフォームやリノベーションを手がける一級建築士事務所です。
木造全般の増改築を得意としており、住宅建築に限らず店舗やオフィス、マンションなど幅広い建物のフルリノベーション、および部分リフォームに対応しています。
なお、大田区東雪谷と神奈川県川崎市にも支店があり、いずれの店舗でも同様のリフォームを提供しています。
引用:シティリフォームサービス
間取りの変更からカーテンの取付けまで大小さまざまなリフォームを行っています。
そのほか、建物に合わせた耐震改修や原状の回復工事などにも対応が可能です。一般的な戸建住宅はもちろん、病院などの事業所や店舗などの規模が大きなリフォーム工事も行っています。
会社名 | 北陸建設株式会社 |
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代表者名 | 唐木豊 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒158-0082 東京都世田谷区等々力4-24-8 |
電話番号 | 03-3701-4350 |
公式HP | https://iisumai.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1951年 |
取扱工事(事業) | 土木建築の設計施工、不動産経営管理、上記に付帯する一切の業務 |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 東京都知事許可(般-18)第71071号 東京都知事許可 登録39336 北陸建設一級建築士事務所 |
保証・保険登録 | - |
引用:勝島田建設
地域密着でフットワークの軽さを活かした迅速な対応に自信がある工務店です。新築のほか、耐震補強、省エネ、バリアフリー対策といったリフォーム事業にも力を入れています。
住宅はもちろん、土蔵の改修やRC造倉庫の施工、公園外周のレンガ塀の設置といった幅広い施工実績があるのが特徴です。
主に、世田谷区を中心に町田市や八王子市など都内での施工例が豊富です。
引用:勝島田建設
坪単価(本体価格):60万円/坪
木造に限らず、鉄骨造やRC造などの実績が豊富にあるのが特徴です。鉄骨造は坪単価90万円から施工事例があります。
会社名 | 勝島田建設株式会社 |
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代表者名 | 島田勝男 |
資本金 | 1,000万円 |
所在地 | 〒156-0042 東京都世田谷区羽根木2-20-6 |
電話番号 | 03-3323-4757 |
公式HP | - |
営業時間 | - |
設立年 | 1989年 |
取扱工事(事業) | 住宅・店舗・集合住宅等の新築及び増改築の設計施工 |
対応エリア | 東京及び神奈川等 |
主たる工法 | 木造在来軸組工法 鉄筋コンクリート工法 鉄骨造工法 耐震補強工法 |
免許・許可 | 一般建設業 都知事許可(般ー24)第95262号 一級建築士事務所 都知事登録第30869号 一級建築士 大臣登録107071号 |
保証・保険登録 | 住宅保障機構株式会社 |
引用:さくらリフォーム
1993年の創業以来、世田谷区で約30年に渡ってリフォームを手掛けている工務店です。
ベテランの職人さんとの繋がりが強く技術力にも定評があります。DIY教室など地域を盛り上げるイベントも積極に行っています。
引用:さくらリフォーム
田園都市線沿線の高級住宅街での実績が豊富で、土地勘に優れたスタッフがエリアごとの特徴に合わせたプランを提案してくれます。
完成予想図をCGなどの映像資料で見せてくれるのでリフォームの様子がイメージしやすいのも魅力です。
工務店によっては取り扱いが難しい北欧スタイルのデザイン様式にも対応できる工務店です。窓やドア、水栓、ドアノブなど、豊富な海外デザインの輸入部材を取り扱っています。
専属の職人さんたちもまた、海外スタイルの建築に慣れた方が多く、細かい収まりについても相談できるそうです。
どのような会社かわからず、家から近かったので、まず会社訪問しました。若い社長さんでとても感じ良くこちらの抱えている問題などよく聞いてくださったので、こちらにお任せしたいとすぐに思いました。
リフォームをお願いしたのですが、契約をしてから着工まで早く、引き渡し約束の2ヶ月できちんと仕上げていただけました。
社長さんからは細かいことでも確認の電話がよくあり、こちらの要望通りにできるところは聞いていただき、できないところははっきりできないと言っていただいたので、納得してお任せすることができました。職人さんたちもとても感じ良く丁寧なお仕事でした。
住み心地も満足です。ありがとうございました。
弦巻で施工を依頼させて頂きました
初めての打ち合わせから完了まで真摯にご対応いただき
出来る事できない事をしっかりお教えいただけましたので
此方もイメージがとてもしやすく大変満足しております
お越しいただく職人さん達も丁寧な方たちばかりで不満な箇所が全くありません
工事完了後、細かい事でも説明して頂いたり相談に乗ってもらったりして頂けてますので、とても安心です
次回は実家のリフォームを考えてますのでその際はまたお願いしたいと考えております
改めましてこの度は誠にありがとうございました 家族一同心より感謝しております
イメージ通りに仕上げていただいてとても満足しています。打ち合わせの時から親身になって話を聞いていただき、安心できました。 またリフォームする際はさくらリフォームさんにお願いしたいと思います。
打ち合わせの時、丁寧な対応でした。職人さんの感じも良く最後まで安心して工事をお任せ出来ました。
とても親切にして下さり、リフォームの際は度々お世話になっています。
坪単価(本体価格):300万円/坪
フルリフォームの目安は300~2,000万円。施工価格が100万円を超える工事には漏れなく無料で10年間のアフター点検がつきます。
会社名 | さくらリフォーム株式会社 |
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代表者名 | - |
資本金 | 500万円 |
所在地 | 〒154-0015 東京都世田谷区桜新町1-34-7-2F |
電話番号 | 03-3702-1088 |
公式HP | https://sakura-reform.com/ |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立年 | 2015年4月 |
取扱工事(事業) | マンション、戸建てのリフォーム・リノベーション、オーダーキッチン、家具販売取り付け、整理収納コンサルティング |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 許可(般-2)第81223号 |
保証・保険登録 | 工事賠償保険加入東京海上火災(最大1億円) JIOリフォームかし保険 |
引用:アサクラハウス
世田谷区を中心に新築やリフォームの施工実績が豊富な業者です。新築では木造、ツーバイフォー、RC造に加え、気泡コンクリートを板状にしたALCパネルを外壁に使った施工なども行っています。
そのほか、自然素材を使ったリフォームや防犯に伴う改善など、コンセプトごとに特化したリフォーム工事を得意としています。
引用:アサクラハウス
限られたスペースを有効活用して間取りを工夫したり、使い勝手を考えた独自の提案力でプランを提案しているのが特徴です。
あくまでも表面的な施工ではなく、プロにの視点から問題点を解決することを目的とした質の高いリフォームを心がけているそうです。
坪単価(本体価格):7万円/坪
防犯など住まいのちょっとした悩みに関するリフォームから、新築住宅まで豊富な実績があるのが特徴です。自然素材を使用したエコカラットの導入は数万円から施工事例があります。
会社名 | アサクラハウス株式会社 |
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代表者名 | 朝倉聖也 |
資本金 | 2,500万円 |
所在地 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢1-58-8 |
電話番号 | 03-3727-0611 |
公式HP | http://www.asakura-house.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 1969年11月1日 |
取扱工事(事業) | 新築・増改築・塗装・外構工事及び各種住宅リフォーム、ビル、内・外装、防水工事 |
対応エリア | 東京23区、川崎市、横浜市、湘南地区 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 設計事務所 東京都知事登録 第8456号 鉄筋コンクリート系マンション健康診断技術者 第M2792号 震災建設物の被災度区分判定・復旧技術事務所 LIXIL リフォームネット 登録 第911232号 LIXIL リフォームネット 水まわりマイスター 第911232001号 LIXIL リフォームネット 窓マイスター 第911232001号 |
保証・保険登録 | - |
世田谷区、調布市、三鷹市を中心にリフォームを手掛けている工務店です。建築士をはじめ、住まいの悩みに答える専門の資格を持ったスタッフが多数在籍しています。
千歳烏山の店舗では、キッチンやトイレなどの住宅設備だけでなく、自然素材を使ったタイルなど、インテリアの参考になる建材が多数展示されています。
省エネルギーに特化したZEHにも対応しており、各種補助金の申請のサポートも行っています。バーチャルリアリティーや3Dを駆使して様々な角度から提案を行っているのも特徴です。
女性スタッフが多数在籍しており、収納や色彩デザインに関して女性ならではの目線から住まいを提案してもらうことができるそうです。
キッチン、洗面所、お風呂、トイレの水回りのリホームをお願いしました。コスト、仕様などこちらの要望に合わせてショールームを何度も同伴して頂き、的確なアドバイスを頂いての発注でした。
浴室・和室→洋室変更・リビングの拡張でお世話になりました。
初めてのリフォームでよくわからないことが多かったんですが、一つ一つ丁寧に教えてくださいましたし、こちらの意図を汲んで提案してくれ、満足のいくものが出来ました。
工事中も細かく進捗を教えてもらえて工程がよく分かり、安心でした。
次はキッチンとトイレをお願いするつもりです!
建物の老朽化と両親の高齢化に伴い、お風呂、トイレ、洗濯機置場のリフォーム、屋根からの雨漏りと壁面塗装を依頼。
1つ1つに対して担当の方々が丁寧にこちらの話を聞いてくださり、図面や見積り、段取りや確認等も写真等でわかりやすく、とても丁寧でしたので安心して工事をお任せすることができました。
以前もリフォームをお願いしたこともあったが、同じマンションだったこともあり今回もお願いしました。ご担当者様が女性で、細かい相談にも受け答え頂き、自宅のリフォームということで悩むことも多かったのですが、ご自身のご経験や子供との生活を踏まえたご意見等も頂けて助かりました!リフォームとは別ですが、完成後の部屋の家具の配置などもアドバイス頂けたのもとても有り難かったです。
Mさんに担当していただきましたが、こちらを尊重しつつも、客観的かつプロ目線の意見やアドバイスを下さり、とても満足のいくものができたと思っています。
アフターケアや折返しの対応など、全てにおいて迅速に対応していただけるので、安心してお任せできます。
また、次回もお願いしたいと思っています。
会社名 | TAKEUCHI株式会社 |
---|---|
代表者名 | - |
資本金 | - |
所在地 | 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山5-32-16 |
電話番号 | 03-6895-5500 |
公式HP | https://www.takeuchi-reform.com/office/chitose-karasuyama/ |
営業時間 | 9:00~18:15 |
設立年 | - |
取扱工事(事業) | - |
対応エリア | 世田谷区、狛江市、調布市、三鷹市 |
主たる工法 | - |
免許・許可 | - |
保証・保険登録 | - |
引用:M&Dアソシエイツ
世田谷区、目黒区、杉並区を中心に都内でリフォームを専門に手掛けている工務店です。内装外装をはじめ、水回りの設備交換などリフォーム全般を手掛けています。
国内の主要建材メーカー全てを取り扱うことができ、ニーズにあった建材を都度、提案してもらえるのも特徴です。
引用:M&Dアソシエイツ
素材に対するこだわりがあり、モダンなデザインで機能性にも優れたリフォームを提案している工務店です。
一般的には取り扱いが少ないCRIMATERIAやモールテックスといった豊富な種類の建材を取り扱っています。
坪単価(本体価格):20万円/坪
延べ床面積が60~70m²およそ20坪前後のマンションであれば、平均予算は坪当たり20~40万円前後です。戸建ての場合は、構造により坪単価が変わるのでご確認ください。
会社名 | M&Dアソシエイツ |
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代表者名 | 石原和拓 |
資本金 | - |
所在地 | 〒154-0012 東京都世田谷区駒沢2-7-18 |
電話番号 | 050-5889-2656 |
公式HP | https://md-asso.com/ |
営業時間 | - |
設立年 | 2012年2月22日 |
取扱工事(事業) | マンション、戸建ての改修リノベーション、リビング、キッチン、浴室のリフォームプランニング、店舗設計、デザイン |
対応エリア | - |
主たる工法 | - |
免許・許可 | 建築施工管理技士( Ⅱ )B192101280 インテリアコーディネーター140299A 第二種電気工事士 東京都第192557号 |
保証・保険登録 | AIU事業総合賠償責任保険:証券番号1807646553 |