土地の個人売買の流れと注意点

親族や知人との間で土地の売買を計画している方の中には、不動産業者を通さずに個人間で売買を進めたいと考えている方も多いかもしれません。 しかし、土地の売買を円満に進めるには、資料の準備・書類の作成・アフ...

土地売買において売主が確認すべきトラブル事例と対策3つ

不動産業者に土地売却の依頼をしてみたものの、契約内容や手続きの説明が専門的で分かりづらく、不安に感じることはないですか？ 難しいことでも、内容を理解せず不透明のまま契約するのは辞めたほうがいいでしょう...

古家付き土地売却の古家の正しい扱い方

空き家の増加は近年大きな社会問題となっています。古くなった家付きの土地は売れるのか心配ですよね。そして、もし売れるのであればできる限り高く売りたいと思うものです。 実際、古家付きの土地は更地にして売却...

土地売却の手順と高く売る方法

土地を持っているが使い道がない。その土地、「高く売却」できたらいいですよね。 土地を高く売るためには、売りたい土地の相場を理解することが重要です。相場を理解しておけば業者の査定額が最適なのかを判断する...

持ち家があるのに転勤になってしまったら？売却と賃貸と単身赴任のメリット・デメリット

まだローンが残っているのに…建てたばかりの新築なのに…ご主人の転勤が決まってしまった！そんな時、どうしますか？急な辞令に頭が真っ白になってしまいますよね。しかし、決めなければいけない事が沢山あります。...

相続した不動産物件を売却したら税金はどれぐらいかかるのか？

被相続人から土地や物件を相続し、そのまま手付かずで放置されているケースは全国各地で増加しています。 国や自治体でも空家対応に取り組んでいますが、不動産が価値を取り戻し再び「資産」となるケースは稀です。...

有料と無料でどこが違う？不動産の査定で気になる審査の中身

不動産査定は前提として無料です。一方で、頼む人は少ないですが、有料で不動産の査定を行う場合もあります。なぜ、お金がかからない査定とかかる査定が存在するのでしょうか？有料の不動産査定と無料の不動産査定を...

不動産の売却でかかる費用を徹底解析!手元に残るのはいくら？

不動産を売却できたとしても、手元にいくら残るのかを考えると不安ですよね。損をしないためには、必要な経費を把握しておきましょう。 この記事では「不動産を売却した時にかかる費用にはどんな項目があるのか？」...

不動産の売買でかかる仲介手数料はいくら？上限額を今すぐ計算！

不動産の売却をお願いしようと思うと、エイブルやミニミニなど、大手の不動産会社をイメージする方は多いと思います。「できれば少しでも仲介手数料が安いところにお願いしたいなぁ...」というのが本音ですが、C...

不動産投資で失敗しないために。リスクを最小限に抑えるポイントとは？

「副業に最適」といわれながら、ハードルが高い印象のある不動産投資。自己資金や借り入れ、法律の知識や管理ノウハウといった内容に取っ付きにくさを感じている人も多いでしょう。 今回は、会社勤めをしながら不動...