2020/06/02
新築・建て替え
地主さんとの信頼関係が大切…建て替え承諾料を支払うべき理由とは
借地上の建物を建て替えるには、基本的に地主さんの承諾を得なければなりません。もし、無断で建て替えると地主さんとの信頼関係が損なわれるばかりか、借地契約を解除されてしまう危険すらあります。 なお、建て替...
2020/06/02
新築・建て替え
賃貸アパートの建て替えどきはいつ? 建て替え時の注意点も紹介
賃貸アパートを経営されている方なら、いつかは直面する「建て替え問題」。建て替え工事には当然費用がかかりますし、入居者とのトラブルも発生しうるので、賃貸アパートの建て替えには消極的なオーナーさんが多いの...
2020/06/02
新築・建て替え
低価格で建て替えられる建築会社を10社ご紹介
建て替え費用の相場は、大体2,000万~4,000万円くらいです。ハウスメーカーの中には費用削減を追求し、本体価格1,000万円以下でお家を建てられるところもあります。そこで、「建て替え費用を少しでも...
2020/06/01
新築・建て替え
建て替えすべきタイミングは「相続前」!!2大メリットを徹底解説
建て替えを行うのにベストなタイミングは、相続前です。なぜなら、税金が安くなり、資金調達もしやすいからです。実は、相続前に建て替えると、課税対象の資産が減るので相続税対策になります。 また、親子で協力し...
2020/06/01
新築・建て替え
【30坪の建て替え費用】予算を立てて満足できる住宅に建て替えよう
30坪の住宅を建て替える際は、ぜひ費用の相場を知っておきましょう。建て替え費用の相場を目安にすると、予算に応じた新築プランが立てやすくなります。 さらに、実は建て替え費用の相場が分かれば、建物のグレー...
2020/05/30
新築・建て替え
フラット35で建て替える!!金融機関のお得なプランの見分け方とは
建て替えでフラット35を利用するときは、金融機関選びが大切です。同じフラット35でも、申し込む金融機関によって異なるメリットを受けられます。 例えば、ある金融機関のフラット35は、自己資金を多めに用意...
2020/05/30
新築・建て替え
建て替えを決断するための目安とは?建て替え費用の目安も併せて紹介
お家を建て替えるか迷ったときは、建物の安全性を目安にすると間違いがありません。老朽化が進んだお家は、大きな地震や台風によって崩れる危険が常に付きまといます。 具体的には、耐用年数や耐震基準など、国が定...
2020/05/30
新築・建て替え
建て替えでダブルローンは利用できる?申し込む前に知るべきこととは
お家の建て替えでダブルローンを利用しようと思っている方は、注意が必要です。実は、すでに住宅ローンを組んでいる銀行との契約によって、容易にはダブルローンが組めないようになっているからです。 そこで、この...
2020/05/30
新築・建て替え
新築するならお財布にも環境にも優しいエコキュートにしよう
これから新築を考えていらっしゃる方、お部屋の間取りやら何やら、決めなくてはならないことは山程ありますよね。 今回は給湯器でお悩みの方に向けて、省エネ型給湯機「エコキュート」を中心にご紹介いたします。 ...
2020/05/30
新築・建て替え
新築のクロスはさり気なくオシャレに!理想の部屋にぴったりの選び方
新築のクロスは、シンプルに部屋一面、白いクロスを選ぶ方が多いですが、最近は部屋の一部に色や柄がついたアクセントクロスを取り入れて、雰囲気のある部屋づくりをする方も増えています。 (引用:コーディネート...