低価格で住宅を建て替えよう!!おすすめのハウスメーカー6社を紹介

建て替えにおいては、価格と品質のバランスが大切です。一般的には、価格と品質は比例しています。

しかし、ハウスメーカーのなかには、企業努力によって低価格で住宅を提供しているところがあります。

そこで、本記事では住宅を建て替える際におすすめのハウスメーカーを6社紹介いたします。

建て替えはどこを選ぶ？ハウスメーカー別低価格プランを紹介

以下では、各ハウスメーカーのラインナップのうち、低価格の住宅に焦点を絞って取り上げます。ハウスメーカーごとに特色があるので、一緒に見ていきましょう。

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1.アイダ設計

アイダ設計の格安住宅といえば、なんといっても「888万円の家」です。

参考 【公式】スイートハウス プラス｜設備仕様｜注文住宅アイダ設計（ハウスメーカー）

「888万円の家」は、28坪4LDKの2階建てです。また、以下8点の設備も付いています。

上記の設備は、888万円のなかに含まれています。なお、実際に「888万円の家」へ建て替える場合、総額で1,288万円、税込で約1,417万円以上が必要になると考えましょう。

参考 トップページ【公式】新築一戸建てならアイダ設計（ハウスメーカー）

2.アイフルホーム

アイフルホームが提供する格安プランは「i-Prime」です。

参考 ネット限定住宅「i-Prime7」の商品紹介アイフルホームの完全規格化住宅。合理的な価格の家

参考 アイフルホームのネット住宅i-Prime7の特徴！評判や口コミは？みんなの注文住宅

「i-Prime」では、アイフルホームのWEBページにお客様情報を登録するだけで、以下の3点を自動で作成できてしまいます。

実は、上記3点の自動化こそ「i-Prime」の安さの秘密でもあります。

ご自宅で手軽に建て替えのプランや見積りを作成していただき、お店の相談員にかかる人件費を削減しているのです。もちろん、本格的な打ち合わせは、お店でしっかりと行います。

また、アイフルホームはLIXIL(リクシル)グループに所属しているので、質の良い設備を安く供給できるのも強みです。

キッチンにはLIXILのI型キッチン「シエラS」が、バスルームにはLIXILの「アライズ」が標準装備されています。

なお、「i-Prime」は本体価格が700万～1,000万円程度です。ですから、総額で1,100万～1,400万円、税込1,210万～1,540万円くらいを見込んでおきましょう。

参考 家を建てるならアイフルホームのウェブハウジングネット限定住宅

3.アキュラホーム

現在アキュラホームで取り扱っている格安プランの値段は、本体価格1,000万～1,500万円です。以前のアキュラホームは、550万円から新築できる「新すまい55」を看板商品掲げ、価格で勝負するハウスメーカーでした。

現在は「新すまい55」の取り扱いはありませんが、今でも以下のような格安プランが豊富に用意されています。

参考 【SUUMO】 アキュラホームの商品一覧注文住宅

参考 アキュラホームの大収納のある家は評判が良い？坪単価も調べてみました！アキュラホーム

参考 ハウスメーカーの評判や最新の坪単価を詳しく解説みんなの注文住宅

特に、「大収納のある家」は1階と2階の間に収納部屋を設けるプランで、季節物などの衣類や道具をしまっておくのに便利です。しかも、収納部屋は固定資産税の対象ならない大きさで造られるので、出費が増えません。

なお、「大収納のある家」は30坪で本体価格1,200万円以上です。よって、総額で1,600万円、税込1,760万円以上が必要と考えましょう。

参考 完全自由設計のハウスメーカー注文住宅のアキュラホーム【公式】

4.タマホーム

タマホームの商品ラインナップのなかで、特に人気の格安住宅は以下の3種類です。

参考 タマホームの商品一覧 ｜注文住宅【SUUMO】

「大安心の家」より「木麗な家」の方が低価格ですが、オプションなしでも長期優良住宅に認定される「大安心の家」の方がおすすめです。

なお、「大安心の家」で30坪の住宅に建て替えた場合、本体価格は1,200万円以上です。したがって、総額では1,600万円、税込1,760万円以上はかかると考えられます。

参考 トップページ家を建てるならタマホーム株式会社

5.ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、格安プランでも地熱床暖房を備えており、特に冬場の光熱費を抑えられるのが特長です。

参考 地熱床暖房は1階全面が暖かい注文住宅のユニバーサルホーム

加えて、10種類を超える豊富な商品ラインナップがそろっており、なかでも次の4種類が格安プランです。

参考 ユニバーサルホームの坪単価の坪単価と総額は？実際に建てた方の実例と価格相場みんなの注文住宅

上記のなかでは、「Rコンセプト」がおすすめです。柔らかな曲線を外壁の一部、玄関、階段、寝室などに取り入れて、建物を温かみのあるデザインにできます。

格安住宅は、コストカットを優先して見た目が画一的、直線的になるケースが多いので、「Rコンセプト」はデザインも大切にしたい方に人気です。

なお、本体価格は30坪で1,200万円以上で、総額では1,600万円、税込1,760万円以上が必要となります。

参考 トップページ【公式】注文住宅、一戸建てならユニバーサルホーム

6.レオハウス

レオハウスで定番の格安プランは「大人気の家CoCo」です。

参考 レオハウスのCocoの特徴は？価格帯や評判をご紹介します！みんなの注文住宅

一般的に、格安をウリにする建築会社に建て替えを依頼すると間取りが限定される場合が多いのですが、レオハウスは格安プランでも自由設計に対応しています。

そのため、価格を抑えながらも間取りにこだわりたい方、格安住宅によく見られる「似たような外観」を避けたい方に特におすすめです。

なお、「大人気の家CoCo」は30坪で1,350万円以上です。総額では1,750万円以上、税込1,925万円以上になります。

参考 トップページ【レオハウス】注文住宅･自由設計の家づくり｜ハウスメーカー（旧ヤマダレオハウス）

まとめ

低価格で住宅を建て替える際におすすめのハウスメーカーを6社紹介しました。以前は低価格の住宅というと、安かろう悪かろうといったイメージを持たれる場合もありました。

ただ、近年は耐震性や耐久性といった品質を確保しつつ、コストカットを図るハウスメーカーが増えています。

具体的なローコスト住宅(格安住宅)のコストカットの方法については、以下の記事でまとめています。どうぞご覧ください。

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ハウスメーカーはたくさんあるので、どこに頼めばよいか迷ってしまいますよね。限られた予算の中で建て替えを検討するなら、まずは紹介したハウスメーカーから調べてみてください。

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